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千万不要小看了一个小区的物业管理费,加起来就是一个庞大的数字,加上停车费,游泳馆,小区休闲中心,等七七八八的各种收费,收入就更多了。
而且这种费用是月月都要收的,需要支出的,则只是一些物业管理人员的工资,以小区的保安人员为主。
一个小区上千套房子,一套房子按三百元一个月计算,一个月的物业费就是三十万,加上停车费,又是十几二十万,支出的工人工资,以及各种费用,不会超过二十万,一个小区赚个几十万元一月,一年便是几百万,十个小区的物业管理费,一年的纯收入,几乎要上亿元了。
星光物业管理集团,管理着全国范围内,超过了三百个星光集团旗下开发的,以及金色年华房地产开发公司开发的商业住宅小区,以及三百个商业中心,商业广场,每月收取的各种物业管理费,便高达十亿之多,净利润超过了七亿元,一年下来近百亿元。
因为商业中心和商业广场的物业管理费,收费更高,水费,电费,中央空调费,都是有差价的,还有超时停车费等。
毫不客气的说,星光物业管理公司,就是一只会下金蛋的母鸡,每个月都能为欧阳德和带来近十亿元的可观利润。
经过了这么多年的快速发展,星光广场已经发展到了十几个省,直辖市,自治区的一百多个大中城市,建成开业的星光广场城市商业综合体,多达二百余个。
正在建设中的星光广场城市综合体,有二十三座,还有正在计划中,马上将要开始建设的星光广场城市综合体,也有十几座。
在未来的发展计划中,每一个地级市中,都最少要建一座星光广场城市综合体。
而像深川市,五羊市,魔都市,京城市这些超一线城市,则更加是建设发展的重点,一个城市的各个中心点,都将会建成一座星光广场城市综合体。
欧阳德和名下的企业众多,且增涨迅猛,每个月的收入都非常庞大,但每个月投资出去的资金,也是一个天文数字,这也是他敢下定决心,投入上千亿元,甚至是准备投资几千亿元,也要研发出属于自己的EUV光刻机技术的底气。
而他相信,只要研发成功了,这项科研成果,是一定不会让他的投资亏本的。
就在房价出现新一**涨,欧阳德和准备命公司大量出售楼盘房产时,李老一个电话,把他叫到了京城。
原来国家有关部门,在得知星光科技集团,投入上千亿元,全力研发EUV光刻机技术,便有意与星光科技集团一起联手研发,同时也是对民营企业科技研发工作的一种扶持。
国家对于西方发达国家对华夏实行的技术封锁,早就十分的不满了,一直都在努力的攻破各种科技难题。
国家深知,只有自己掌握了的科技,才能不受西方反华势力的打压和排挤。
但无奈的是,华夏的科技基础薄弱,发展的时间太短了,虽然一直在努力,发展速度也很快,但和西方发达国家相比,还是有很长的一段差距,这是事实,国家有关方面也不得不承认。
国家科研单位,需要攻关的科研项目太多了,一些事关国家安全的科技,又必须优先发展,而一些民生方面的科研项目,自然就有点顾不上了。
尤其是对于EUV光刻机这样的项目,不仅投资非常巨大,而且研发起来也十分的困难,研发的时间也需要很长的时间,甚至没有敢保证,一定可以研发出,超越世界领先技术的水平。
但一家民营企业都敢于迎难而上,投入上千亿的研发费用,也不放弃研发EUV技术,国家有关方面觉得,这个时候国家还是一声不吭,未免就有点过意不去了。
要知道,国家为了发展科技,对于国内的各企业,可以说是不遣余力的,不管企业研究出了什么科技成果,国家都会抜付给企业一笔可观的科研经费,或者给予税收上的很大优惠。
但星光科技集团,不仅研发出了多项科技,却从来没有向国家开口提过任何要求,也没有申请过一分钱的科研经费。
“李老,您把我叫到京城来,到底是有什么好事啊?还不能在电话里说,非要当面告诉我。”欧阳德和到了京城,见到李老之后便抱怨道。
“你小子,就算是没有什么事,你就不能常来京城看看我这个老家伙吗?有好事叫你过来,你还不高兴了是吧?你要是不愿意来,你就走吧,我也不留你了,免得被你抱怨。”李老装出了一幅不高兴的样子说道。
“别啊老爷子!来都来了,你不会这么对我吧,好歹也要留我喝口茶,陪你喝几杯酒啊!怎么能说走就走呢?”欧阳德和连忙的说道。
两人坐下之后,一边品茶,一边聊起了正事。
“老爷子,你是说国家不仅出研发经费,还要派科研团队,与星光科技集团合作,共同研发EU∨技术?”欧阳德和有点惊讶的说道。
“当然,难道我说的不够清楚吗?”李老不悦的说道。
“那国家有关方面,对于研发出来的技术成果,是否有什么要求,或者是条件之类的。”欧阳德和有点不解的问道。
“要求和条件肯定是有的,起码你不能把研发出来的成果,转让给外国公司吧?另外,国家有需要的时候,你肯定也要把这些科研技术,优先给国家使用吧?”李老不客气的说道。
“这个当然是肯定的,我的意思是,国家有关方面要不要占有什么股份之类的?”欧阳德和不好意思的说道。
在欧阳德和看来,国家又是出钱,又是出力的,不可能一点好处都不要吧?
“这么多年来,你为国家做出的贡献和牺牲,国家都是看在眼里,记在心上的,这一次国家就算是补偿你了,你不用顾虑,国家要占股你名下的公司了。”李老显然知道,欧阳德和心里的想法。
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