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二人来到了林景明的办公室,在会客区坐好,林景明的秘书,不认识云渺,但她认识自己老板的哥哥啊,为两人上了茶点饮料,就离开了。她看出来了,这二位是有事要谈。
等林景明的秘书离开之后,林景扬就开口对云渺说道:“我今天过来,有事和你商量一下。我已经找过谢总了,她说让我找你。”
林景扬表明自己并没有越级上报,云渺也点点头,他倒是很好奇,是什么事情让谢依依都拿不定主意。
“现在有很多地块已经竣工了,住宅方面目前销售良好,我们的住房价格比市场上的商品房价格要低一些,地理位置又好,所以很受欢迎,但是吧,现在也出来了一点麻烦。”
云渺见他欲言又止,也不催促,等待林景扬继续说下去。
“刚开始的时候,都是当地的市民前来购房,后来有一些外地的,可是,逐渐的外地人开始多了起来,并且随着时间推移,他们的购买量越来越大,开始时有的三套两套的,有的十套八套的,现在这些人开始几十上百套的买,就在昨天,泸海那面的负责人给我打电话,说是有人要买我们刚建好的一栋住宅楼,我怀疑这里面有人故意购买囤积,所以找谢总商量了一下,她也拿不定主意,最后让我找你。”
云渺总算是弄明白怎么回事了,这是“炒房团”啊。
云渺想了想,然后问道:“只有泸海吗?其他地方有没有?”
“其他地方也有,但主要集中在泸海,京城,津市,还有港岛。”
林景扬其实原本打算不管不问的,房子建好了不就是卖的吗,再说,卖给谁不是卖,卖给那些人,还能为自己节省卖房的时间,尽快的回笼资金,省了自己不少事呢。
一些散户买个几套也就顶大天了,林景扬还不算在意,也乐得省事,可是,现在已经开始整栋楼买了,他拿不准,这里面是不是有什么事情,他甚至恶意的揣测,有人要故意针对云家。
也不由得他不多想,这玩意儿,谁都保不准,还是提前汇报一声,打个提前量,别到事急关头,自己落个隐瞒不报,把自己埋里了,推自己出去当替罪羊。
他他不介意用最大的恶意揣测任何人,哪怕是云渺。
“看来这是炒房团啊。没想到,到什么时候都有这样的人出现。他们还真有钱。”
云渺一只手摸着下巴,眼珠乱转,林景扬却是浑身冒冷汗。不由得暗自的想:“看来自己猜对了,真的有人故意针对云家。”
其实他是想多了。
“景扬哥,我们现在还有多少住宅没有卖?又有多少是他们交了订金我们还没交房的。”
“加一起大概还有三多千套。交付订金没交房的有一千多套。”
云渺没想到还有这么多。看来,之前已经卖了不少啊。
“景扬哥,现在想让国家出*限制令,这不现实,出*台法令文件需要各方大佬在一起商议,所以,暂时国内不会有任何动静,但是我们也不能助长他们这帮炒房团的气焰,当初我可是和上面下了军令状的,要让居民买到廉价房,要不然我也不会拿到这么多的地,我可不想给别人做嫁衣,然后板子打到我身上,替他们受过。”
“而且,这些人交订金没交全款应该是正在办理贷款,不过,银行倒是很愿意和他们达成交易,我想,他们贷款很快就会办下来的。”
“这样,我先找找人,看看,如果可能,最好是让他们这帮人提出违约,一但有人来退房,马上和他们交割,一定要快,绝不能拖延,订金全部退还给他们,一定要干净利索。我这面也就是虚张声势一下,等他们反应过来,肯定会卷土重来的,不过,他们已经为时已晚了。”
“呃……”
林景扬楞楞的看着云渺,不知道他玩的是什么路数。
云渺看着发呆的林景扬,伸手在他眼前晃了晃。
“啊?啊……不好意思,有点走神了。”
“景扬哥,这段期间放缓卖房的速度,等我这边的电话,并且,你们这边也定制一些要求,凡是来买房的,要拿当地的户口本,或者结婚证。现在目前,我们没有其他办法,只能这样限制了。争取最大的可能避开那些炒房团,如果可能,最好和房产管理的部门联合一下,买房本人名下有两套以上的,我们就停止出售。并且,我们和当地申请一下,买我们这里的房子,五年之内不能过户。”
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