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二进院里的门窗相对完整,只是油漆有脱落的,显得陈旧了些。
沿着游廊走了一圈,众人就沿着西耳房通道去了三进院。
这个院子就是一排七间后罩房,也是前出廊,披水排山脊,合瓦屋面,房子和正房的后山墙有五米的距离。
后罩房的门窗有点破损,玻璃也碎了几块,不过不碍大局。
众人又返回二进院,这个院子非常的宽敞,正房前出廊有三踏石阶,与垂花门正对,而东厢房与西厢房的前出廊也是三踏石阶,相互对称。
二进院子从游廊边缘开始算,东西十五米,南北二十米,整个庭院的面积三百平方。
三进院庭院南北五米,东西二十五米,一百二十五平方。而一进院的庭院面积近二百五十平方。
整个十七号院,庭院的面积就有六百七十五平方,也就是有一亩地,这还没有计算房子的面积。
其实十七号院前面的大门开在前海北沿,三进院的后墙已经到了南官房胡同了,如果这里开个门就可以两边走了。
二进院子的四角都栽有树木,现在已经叶落枝枯,满地白雪了。
“我这个院子一千二百五十个平方,算上耳房二十三间,产权清晰,可以过户。”庄教授细说着院子的优势。
“庄教授,您这房打算卖多少钱?”这个是实在的。
“我这房打算卖四万。”庄教授看着胡星河,他不知道会不会有价无市。
“您不是要出国吗?四万够吗?”胡星河乐呵呵的问。
“啊?”老庄没明白他是什么意思。
“这样吧,庄教授,你这院子我要了,可是价钱……”胡星河沉吟了起来。
这孩子怎么前言不搭后语呀?老庄一改刚才自信的表情,转而求助老罗,毕竟胡星河是老罗的学生啊。
“咳咳,星河,有什么你就直说,不碍的。”老罗也要赶紧解围。
“呃,老师,你们误会了,我不是嫌庄教授的房价高,而是在想应该再给他加点。”
“啊?还给加点?”老庄彻底懵了,老关和老罗也是懵灯。
“这样吧,我再加五千,这样庄教授去国外也宽裕点。”
“好!好哇!”老罗算明白了,胡星河在买自己房子的时候也是多给,现在买老庄的房子又是多给,他这是不想趁人之危呀!是个好孩子。
老关也反应过来,看着胡星河眼睛都放光。
“这,这怎么行?我要价四万,你给四万五?我,我是卖低了吗?”老庄半开玩笑办认真的说。
“不,老庄啊,你是误会星河了。他呀是这么回事……”老罗就开始解释起来,自己卖房的时候,小胡也是多给房钱的,这是个好孩子,不趁人之危!
哦,老庄这回明白了。
他心里是真感激啊。老庄没想到自己家这破房子竟然能卖出四万五的价钱,这回出国心里更有底了。
“好,小胡呀,谢谢你的帮助,我们过几天收假了就去办手续,怎么样?”
“好,没问题啊!”这座一千多平方的大院子,还是坐落在前海边上的地段,就这样在老庄欢天喜地的庆祝声中,送到了胡星河的手里。
胡星河也是没有想到,在八二年的年头就来个开门红。这院子要是在手里放个二十年,价值就得上亿!现在?四万五成交了。
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