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寰宇制片厂,位于九龙塘,这里未来将是九龙区高档别墅区。
当初林荣亨仅以300万港币就拿下永华制片厂,现在仅仅是地皮都已经升值到200多万港币了。
自《唐山大兄》在香江取得350万港币的票房后,林荣亨也在寻思着,学邵氏电影那样,去清水湾圈一块地,打造一个寰宇影城。
1959年,邵老六仅仅花费32万港币就在清水湾买下一块65万平方尺的地皮,每平方尺仅为0.45港币,如同白菜价一般。
林荣亨最近去清水湾考察过,后世的清水湾电影制片厂(非邵氏所属,鸭仔山南)那块地皮还是荒地,就连周边也大多是荒地,圈个六七十万平方尺是没有问题的。
此时的清水湾尚未发展起来,倘若拿出1000万港币,向港府购买下来,不是难事;
至于建设影城,可以分期施工,五到十年竣工即可。
不过,哪怕是1000万港币,对于寰宇电影来说,也是一个天文数字。
《唐山大兄》虽然票房高达350万港币,但属于院线的票房就有175万港币(寰宇院线又占60%左右,其余票房属于普通签约院线);在加上拍摄成本60万港币,寰宇电影只赚了110万港币,这还是上映的院线大部分是自己兄弟公司的,才有如此高的分成。
倘若寰宇电影今年拍摄三部票房300万港币以上的电影,再加上其它电影的获利,一年也不过赚上500万港币。
竟然需要两年的利润,才有可能买下一块邵氏电影占地大小的地皮。
李小龙的电影在台岛、日本、东南亚也比较受欢迎,不过上映却要比美国还晚;按照现在的进度,差不多接近1年时间,美国才可能上映《唐山大兄》,所以海外的票房也暂时指望不上了。
林荣亨一边计算着,一边敲打着办公室的桌面。
若是现在不买地,以后将花的更多,林荣亨有些不甘心的想到;
清水湾在七十年代以后,就会慢慢的发展起来;
到八十年代以后,更是渐渐的成为高档住宅所在地,因为那里有漂亮的银线湾。
良久。
林荣亨突然发现自己有点‘傻’了,寰宇电影又不是合资公司,而是自己一人独有公司;自己去万国宝通银行贷款200万美金,注入寰宇电影不就行了。
而且,自己可以去万国宝通贷款美元,顺便还能给媒体一个信号‘我林荣亨又有美元,我林荣亨有用不完的美元!’这样还可以炒炒恒大地产的股票。
......
陈汉生红光满面的走进林荣亨办公室,最近作为寰宇电影的总经理,可是风光无限;寰宇电影虽然只拍摄了一部成功的电影《唐山大兄》,但圈内人都知道,李小龙和寰宇电影足足有三部电影的片约;而李小龙现在已经在香江红的发紫,想必后面两部电影也会非常卖座。
再加上李翰祥导演的号召力,很多人都觉得寰宇电影这次挖到两个宝了!
林荣亨说道:“我最近打算在清水湾物色一块地皮,打造寰宇影城。”
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