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长实集团,现在已经是中型地产公司,72年上市。
江华做了这么久企业,还没有一个上市公司呢,
上市公司的好处不言而喻,更好融资,
而且上市公司的更出名,财报透明,更容易取得信任。
坏处呢,赚的钱要分出来,财务报表全部要公开透明,
几乎没有秘密。
而且股份过分稀释以后,有可能被股东们赶出公司。
有利有弊!
江华目前为止,不缺资金,甚至还有一大笔资金躺在恒生银行账户上。
傻子才选择上市,以后可能会选择一家分公司上市,那都是以后的事情。
现在就是闷声发大财的时候。
李超人,最近很活跃,也许是看准地产行业的要兴起吧,
他还是以前的老套路,自己建的物业只租不售。
在香江有两家奇葩的地产公司,
房子建了一大堆,全是只租不售。
在其他地产公司卖房子混得风生水起的时候。
他们却窝在自己的小圈子里,也不对外销售。
就是拿地建房,然后出租,
甚至还收购了很多物业。
一家就是长实集团,另一家就是恒大地产。
在江华刚刚来香江的时候,两家还因为很多块地皮,还有物业,竞争过很多次。
大部分都被江华以抬价的方式拿下来。
那时候,江华的置业公司,只是挂在出版社下边的一个小公司。
资金全都是出版社提供的。
恒大地产也才建立一年多一点。
可规模比195o年成立的长实集团大多了,
而且公司财务良好,居然没有向银行贷款,
江华一直在暗中收购九龙仓的股票,还有李超人未来发家的和记黄埔。
黄埔船务都已经被江华提前几年拿下了,只剩和记洋行。
不知道李超人未来会靠什么再次发家。
不过江华坚信,李超人还会发迹。
这不,两人第一次见面来得如此迅速,
江华甚至都没有准备,
两人同时出席,香江政府新城镇计划的新闻发布会,
向大众宣布这一年多以来的建设成果。
很多家大型地产公司的老总都参加了。
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