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林晚话音才落,便有一个满面愁苦的中年妇女焦急的,磕磕巴巴的问:“小姐,是我们之前做得不好吗?”
其他佃农也都焦虑的看着林晚,林晚便明白了,之前被庄头苛刻得那么严重,这些人都没走,显然是没有更好的去处。
林晚摇头:“别误会,不是你们做得不好,而是庄子里的田地我另有安排。如果你们想去别的田庄另外找田地租赁,我会给你们一些补偿,如果你们不愿意去另外找地方,也可以留下来,我虽然不再将田地租赁给你们,但也需要一些人手帮忙干活,如果你们留下来的话,我们就另外签订用人合同。”
“是卖身契吗?”
“不是卖身契。”林晚解释:“是我雇佣你们的佣工合同。另外,因为我田庄里的事情需要保密,所以你们还要跟我签订一份保密合同,签订保密合同之后,你们就不能够对外泄露田庄里的任何事情,一旦泄密,造成我的经济损失或者其他损失,我会直接告送官府处理。”
“当然,我虽然需要人手,但并非是所有人我都会留下,我会根据你们的品行以及才能进行审核,通过审核的才会留下,一旦签订合同,至少是五年起步,期间如果有人违反我的规定,我可以提前解约,但是如果我没有苛刻你们的薪酬之类的问题,你们不能够提前解约。”
“这是我初步拟定的雇佣合同条约已经保密合同条约,以及我初步拟订的田庄新规,你们可以先拿去看看,商量一下,三天之后再来给我答复便可。”
林晚问了佃农中认识字的,便将三份条约递给他:“你拿着这三份条约,给他们读一读,解释解释,也记录下来那些地方你们不理解的,到时候可以来找我问清楚。三天后你顺便对离开或者留下来的人进行统计,将名单交给我,可以吗?”
那人有些激动,主人肯用他,就意味着他以后有更大的晋升机会,他得好好表现:“小姐放心,我一定会将这件事情办妥的。”
林晚点头。
送走了佃农,林晚回到临时书房,给太子写了一封信,请求对方帮忙介绍几个可靠信得过用能管事的人才。
林晚自己是能管事,但田庄的事情太多太琐碎了,占据她太多的时间,林老爷子也能帮一点儿忙,也田地里的活计他懂,其他的他也是两眼一抹黑,至于林父和赵氏,就更加不用说了。
当然,她也不想用他们。
找太子要人其实很不好,尤其是在知道太子对自己的心思之后,但她总不能去找皇帝要人吧?
虽然自己有一点功劳,但林晚心里清楚,自己的功劳还没有大到可以随时找皇帝要东西的地步,她要是真去找皇帝要人,那才是不知所谓。
找萧指挥使也可以。
但粮食的事情关系重大,林晚担心皇帝和太子知道后会怀疑萧指挥使,到时候给人添麻烦就不好了。
还不如找太子,让皇室光明正大的往她这里塞眼线,自己以后有什么事情找他们也方便。
林晚写好信之后,就将送信的事情交给了林父,太子接到她的信欣喜不已,对她的请求自然不会拒绝,思索再三,给她精挑细选了一个管事过去,林晚见过人之后也很满意,当即将眼下几件要事全都交给对方处理;
一是佃农问题,林晚之前已经做好了规划,他到时候看看谁走,给补偿,谁不走,考较,能留下来的签约安排工作就行。
二是对那座三进大房子进行整修。
林晚估摸着自己以后大部分时间都会在这边居住,那这房子就不能马虎了事。
她倒是不要求房子多金碧辉煌,或者多精致机巧,她希望是高大干爽,采光好,透风透气就行。
当然,最主要的还是浴室和厕所的改造,这些全都要按照现代的来重新修建。
她实在是不想再顿农村的粪坑了。
这个她已经画好了图纸,管事只需要根据她的图纸找人干活就行。
三是重建佃农所住的村子。
佃农们目前所居住的房子土地是属于庄子的,房子则是他们自己建造的,只不过因为都知道这地基不是自家的,不知道什么时候就走人了,所以建造的时候都很敷衍,低矮潮湿,脏乱差,乱七八糟的,林晚看后直皱眉。
她打算将那一片的房子全部推倒重建,统一规划,统一布局,再重点果树之类的,打造成美丽宜居新农村,以后谁想住,就每个月给点租金,如果干得好,可以免除租金,当做是一项福利。
除了住宅地之外,林晚还建了一个小学堂和一个小诊所,到时候请一个童生过来给那些年轻人或者小孩子上上课,教几个字,别做睁眼瞎,再请一个大夫过来坐诊,让村民有什么头疼脑热的也有个看病的地方。
还规划出了一块小花园,用来给村人消闲用的。
总而言之,林晚是按照打造社区的规格去打造这个新农村的。
管事看了林晚的规划图之后,心里很是惊讶,他长这么大岁数,可从来都没见过有谁会这样建设自己的田庄的。
管事委婉的提醒林晚:“如果全部按照您的规划图重建的话,可能花费会比较大。”
林晚摆摆手不在意:“没事,这点钱我还是有的。”
管事想了想,便没有再多言。
四是对农田重新进行划片规划,修建和清理水渠,另外修建猪舍和鸡鸭舍。
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