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第一千一百七十六章夕阳产业
方仁正就作出了要转卖房地产公司的决定,这一决定太重大了,要知道现在夏华地产的市值已经达到三千多亿,有谁能吃到这么大的量?
而且消息一旦放出,估计所有人都会感到震惊,房地产将会发动一场地震,所有人都会关注的。
因而方仁正要求大家保密,暂时不要告诉别人,等到他与老王和许天恒这两个房地产大佬谈好之后,再对外宣布。
此时,老王的势头挺猛,急于冲击房地产首富的宝座,与方仁正的首富之位只余下一个段位,如果老王能把他名下的资产收入囊中,首富之位非他莫属了。
至于马大师和小马哥还需要再努力一下,他们紧随其后。
约老王在海江见面,老王此时信心满满,因为房地产的爆火,实在是让他得利不少,站在七十层层高的大厦上,老王煮酒论英雄。
“方老弟,今天的房地产是三分天下,我们各有其一,老弟你下一步一定有良谋妙计吧?”老王拿着酒杯看着外面的风景说道。
方仁正微微一笑道:“王总,今天约你过来,不是要与你三分天下,而是要谈我退出房地产的事情。”
“你真要退出房地产?”老王吃了一惊,虽然一直知道方仁正有退出房地产的想法,可是现在又和他提起此事,他还是非常吃惊,毕竟现在的房地产实在是太红火了。
方仁正道:“这次真的要退出了,不过我在想着,我退出后,那些土地和楼盘将如何处置,所以约王总你过来谈一谈。”
听了此话,老王立刻看向他道:“你那么庞大的资产,没有几个人能接得了手。”
方仁正道:“是啊,所以我先约王总你过来谈谈,如果不行,我再去联系许总。”
老王听了,笑了一下道:“想来方老弟你早有主意,如果能便宜一点转让给我的话,我倒是可以接手一些。”
方仁正哈哈一笑道:“王总,我现在可不是大甩卖,只是不愿意再经营房地产而已,况且我的人也不愿意转让,是我要求转让的,因为我想集中精力去做其他事情,因此,我可卖可不卖,如果王总你想扩大规模,登顶首富之位,现在可是一个好机会。”
老王看了看他,一双小眼睛转了转,笑道:“老弟你要是给我一个公道的价格,我可以考虑。”
方仁正笑道:“价格肯定很公道,但是我不是大甩卖哦,我要对的起我的股东,不能让他们吃亏,而且是整体转让,不能挑肥减瘦。”
老王听了,拿着酒杯在房间走动了一会,突然说道:“老弟,你是不是看到什么风险了?不然,你怎么突然作出了这样的决定?”七八中文更新最快^电脑端:
方仁正笑道:“风险永远都存在,你看港岛李老板早就撤离内地了,他也是看到风险了,但是他一走,房地产再次红火起来,你说这能怎么样?我说我看到风险了,难道你能与我一样退出房地产吗?”
老王一听,只好点头称是,风险无处不在,关键看他有多大的胃口,如果胃口小,再小的风险他也不敢进入,而如果胃口大,再大的风险他也敢去尝试,这就是生意。
“你让我一下子吃下你这么大的公司,我没这个能力,要不,先转让给我一部分?”老王想了想说道。
方仁正道:“王总,这个我早就考虑到了,如果你愿意接手一部分,我不会让你全部买下,如果你答应的话,我们可以正式谈一谈,签订一个协议。”
老王点点头,道:“老弟,你这次真的要全部退出房地产吗?”
方仁正笑道:“都这个时候了,还问这个干什么,我说我要退出,难道还不信吗?”
老王道:“我的意思是说,你在房地产领域经营这么多年,现在突然要退出,感情上可能接受的了?”
方仁正笑道:“都是钱的问题,哪来的感情?凡是干房地产的无不是冲着钱来的,有几个是把房地产当成了自己的生命,想一直干下去的?我们这一行缺少人文的东西,商业气息太浓,这也是我要退出的主要原因。”
老王哈哈笑道:“在商言商,如果要讲情怀,讲人文,那就不要做商人,干脆去搞艺术得了。”七八中文最快^手机端:
方仁正笑道:“葱葱现在就挺不错,听说他投资很准,你现在应当为他感到骄傲了吧?”
老王道:“小打小闹,难成大器,而且他搞的那些玩意更缺少人文气息,还如造房子能看的见摸的着,实在。”
方仁正笑道:“王总,你是对房地产情有独钟了,但是房地产是夕阳产业,未来发展的重心将与房地产无关。”
老王道:“衣食住行,无论到什么时候都不可能离开住,房地产永远不会过时。”
方仁正笑道:“如果这样说的话,那衣食两个产业远比住重要,吃不上饭穿不上衣最严重吧,但是现在谁会把衣食两个产业当成重点产业来发展?只要房地产发展到一定程度了,它肯定就面临发展瓶颈了,到那时,房地产就不会是一个重点产业,你说是不是?”
老王闻言,道:“我认为至少二十年之内,房地产还会是我们的重点产业,现在的城镇化率还不高,老百姓还是缺房子的。”
方仁正笑道:“这倒也是,大家都是见仁见智,有人一直在说房价会不停地涨,谁先买了谁就占便宜了,这样说似乎也是对的,总体来说,房价确实是不断地向前涨的。”
“反正我是看好房地产,老弟,我们回头商议一下,签订协议,把你的资产转让给我吧。”老王下决心地道。
方仁正看了他一眼,心想自己也不要与他多说这个事情,只要他愿意买下来,这事就成了,至于将来房地产会是一个什么情况,他也是不知道了。离他重生回来的时间不多了,以后的事情他也不清楚了,但是他分析房地产不可能再像以前那样红火了,国家也不允许房地产失控,倭国当年的事情可是前车之鉴。
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