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第64章（第2页）

好吧……夏溪想：清臣当然需要对着高档别墅业主&ldo;感谢邂逅&rdo;‐‐后者挥金如土。

……

庭审过后一周左右，龙山装修向民生银行申请最新的贷款获批。

龙山装修告知清臣集团，重装清臣湖畔上品房门、柜子等等家具的事已经提上议程，很快可以启动流程。

此前，龙山装修、清臣集团针对重修这笔费用已经磨了很久很久。板材尚未出现任何质量问题，只是有着很大风险，周介然作为ceo希望消除危险，龙山自然不会答应自掏腰包。龙山之所以会告知真实状况其实也有一点这方面的考量‐‐现在重装还能分摊费用，如果以后真的生虫，他们就得全额承担。于是，双方便在&ldo;龙山出多少清臣出多少&rdo;的问题上展开拉锯，针对&ldo;胜诉&rdo;&ldo;败诉&rdo;等等情况进行讨论，&ldo;盟友&rdo;有时像是仇敌，幸好，在龙山贷款获批之前双方终于达成一致，签署了重装协议。

其实周介然怀疑龙山装修新的贷款早就获批，只是一直拖到庭审结束，发现己方有利，才在协议上面做出让步。这种心态也能理解，毕竟如果无法拿到尚材付的赔偿，这笔费用就要龙山清臣两家来扛。如今风险骤减，龙山也就懒得磨了。

不管怎样，虽然过程艰难，结果还是不错。

算算，清臣湖畔上品大约延期两个来月交房，还能接受。对于延期原因，清臣半真半假‐‐由于装修公司失误，某种装修材料短缺，导致没有按期竣工。一般来说，房地产商会先建精装房的样板房，与业主们签署合同，不能随意更换材料。

开发商不能按时原因多种多样，较常见的就是由于资金或者人力投入不足导致无法按期竣工，或者由于质量或者手续出现问题导致不能通过验收。但是，还有一种情况，就是因为政策变更或者不可抗力，例如高温、地震、台风，以及相关部门重新制定规划绿化、道路等等政策使得工程延时。这类延期交房，根据《合同法》，开发商只需要在期限内告知业主，可以部分甚至全部免责。

清臣并没有在&ldo;违约金&rdo;的问题上面耍赖死磕，同意全额支付日万分之三的高额的违约金，共计约2800万‐‐反正这笔款项会由尚材来付，万一不幸败诉也有龙山分摊，要吵起来比较不值，到了法院也不占理。最后业主反应还好，毕竟可以拿到&ldo;巨款&rdo;，新的时间也不耽误孩子上学，只有两户要结婚的比较沮丧，清臣龙山答应赠送一些家具。

一切就要进入尾声。

再过一个来月，清臣湖畔上品装修便能完成，业主也能入住。

很好。

周介然很感谢夏溪，将一场可能的灾难消弭无形。

延期交房，不算很大丑闻。好好解释，给够补偿，住户也能理解‐‐谁没有遇到过突发事件？

可是，如果业主纷纷入住，不久，高档小区便发生大面积生虫事件……就绝对是大丑闻，可以直接影响企业声誉的那种大丑闻。

幸好。

幸好，他有夏溪。

周介然觉得，对方就是上天赠与他的礼物。

从各个方面来讲，都是。

然而……

在&ldo;命运&rdo;之前，没有人是绝对安全，即使是看起来无坚不摧的周介然。

就在他长长地舒了一口气的时候，出事了。

第40章危机（三）

也不知道是通过何种方法，清臣湖畔上品某位业主走进房子偷偷看了两圈！

业主原本想法应当十分单纯，就是想要看看自己即将有的房子。

对于交房之前能不能看，不同地产商规定不一。理论上，只要房屋没有正式交付，房屋的使用权都属于开发商，并不属于业主，开发商有权管理。而且，在施工期间，开发商对施工项目都会进行封闭，业主不能进场，确保施工人员以及外来人员安全‐‐不出事还好，万一出事麻烦。再说，也得承包方同意。

当然在实际中，经常业主要求，销售便拿钥匙带着对方看房。不过，因为生虫事件，周介然早已要求，对于清臣湖畔上品，任何销售不得带领业主进入，当然，为了保密。他不曾公布真实原因‐‐销售人多口杂，无法保证不会泄露。

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