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王昱听完了谢梦丽的述说之后,脑子里开始动用系统了。
因为他知道自己被他们考验了,如果给不出一个合理的判断的话,他这个大股东的威信将会荡然无存。
刚才开股东大会的时候,王昱已经用自己的强硬手段树立了自己的尊严,但是在这么大的来福士集团当中,尊严不是靠权力和强硬获取的,而是靠自己的实力来获取的。
王昱心里很清楚,罗先生、谢梦丽和陈晓华三人,心里早就有了答案,他们是经过了充分的市场调研和公司高层周密的研究和分析,最终得出的结论,现在要王昱现场全凭自己的个人理解来判断哪个比较值得投资,这对于王昱来说,非常具有挑战性。
但是没关系,王昱有系统,系统不管是能够识别物品的价值,也可以通过声音来分析价值。
刚才谢梦丽说出了两个项目的标的之后,这两个地方的信息就出现在了王昱的脑海中,王昱现在把这个两个信息放在了系统当中,然后根据来福士在哪里投资最合适为标准,价值满分是100分,分数越高,价值越高。
经过系统的分析之后,得出的结论是魔都的淞江开发区价值为80分,韩舟清河坊步行街价值40分。
所以王昱很大胆地对他们三个人说道:“松江开发区更加合适!”
三人同时震惊了。
他们等了王昱半天,结果得到的是这个答案,非常的失望。
他们在公司总部经过了周密的研究,得出的结论是,韩舟清河坊步行街更加合适。
但是他们表面上是没有看不起王昱的意思,罗先生还很客气地问道:“为什么?韩舟的清河坊步行街是老字号的步行街,保留了很多的历史文化名胜,游客多,本地人也多,周边那可是非常缺乏一个综合性的商业广场啊,我们去那边投建一个项目不是更好吗?”
对他们来说,这都是非常简单的常识,哪里人多哪里人少用肉眼都看得出来。
可是王昱却说淞江开发区更加适合投资,真的是让眼前的三个人大为震惊,大失所望。
王昱解释道:“虽然是目前来看,是韩舟清河坊的人多,但是他们那边的商业模式已经饱和了,没有太大的发展前途,而魔都淞江开发区,是未来必定会开发的地方,一个日落西山,一个如日中天,你觉得哪个更合适呢?”
“理论上是这样的,但是谁又能知道以后会不会发展起来,这都是空头支票没有可信度的,这就像是炒股一样,新手死于抄底,殊不知最后才发现自己抄的只是半山腰!”
罗先生完全不赞同王昱的说法,他觉得王昱只是在赌,赌淞江区以后能发展起来。
可是王昱相信自己的系统,他虽然不知道那边到底怎么样,但是系统既然判断淞江开发区更有投资价值,那就绝对不会错的。
现在淞江开发区明显人流不多,系统给出了这样的判断,唯一的解释就是以后政府会加大力度开发和投资那边,所以现在如果领先别人一步去那边投资的话,肯定是值得的,但是王昱现在也没办法说服他们,毕竟现在政府并没有下发任何的红头文件。
“这不是空头支票,是确确实实的发展潜力,投资在淞江开发区势在必行,如果说你们不信的话,可以这样,到时候那边的项目全部由我一个人来投资,这样的话,就可以避免大家的损失,万一失败的话,也是我一个人来承担!”王昱知道大家肯定是没办法相信自己的,就算换做是他自己,在这样的时间节点,也没办法投资这么大的一个项目在一个看不到一点希望的地方。
谢梦丽劝阻道:“王先生,我们不想冒这个险,你也没有必要冒这个险啊,如果说这个地方真的能够开发起来,后续政府有更多的政策,到时候再去不也不迟吗?”
王昱笑道:“哪个时候,地皮的价格还是现在这个价格吗,而且到政府完全下发文件之后,争先恐后的商家全部都要过去,还不一定是来福士能去,或许人家要的是新世界、环球港,只有现在占据先机,以后我们才能够有先手机会跟别人竞争,因为我们去的成本低,我们在竞争中更有优势!”
“王先生,你这么自信,投资一个项目需要的资金可是上亿,甚至上10亿的,你可要想清楚了?”陈晓华也劝说道,他不想看到王昱刚刚进来福士就亏个十几亿。
但是王昱却完全不听,也毫不畏惧,胸有成竹地说道:“没事的,这件事就这么决定了,如果你们愿意一起的话,我随时欢迎,不想冒险的话也是人之常情,但是我相信自己的判断,我的判断一直都不会错!”
陈晓华三人不知道该说什么好了。
王昱看他们不说话,再次补充道:“当初我收购下西妍微的时候,也没有人跟我抢,因为大多数人的眼光都是不准的,我就喜欢投资那种大多数人不看好的地方,如果今天我说淞江开发区可以投资,然后你们三个都支持,那我肯定就不投了!”
谢梦丽很不理解:“真的是搞不懂你的想法!”
“我做事就是这样的,芯片我投资了上也不低于20个亿,现在我已经700个亿了,翻35倍了,以后到底什么时候是个顶,我都不知道!”
王昱说的神乎其神的,搞的自己比华尔街大神还要厉害。
但是罗先生和陈晓华、谢梦丽根本就不相信他,最后还是不想投资,让王昱一个人往淞江开发区投资。
这样的话,王昱一个人就要投资大概5个亿到淞江开发区,去建立一个面积达到7万平方米的商场。
目前的话,这个价格是非常便宜的,如果说等到政府明确淞江开发区的未来规划,下发红头文件,再想建造一个这么大的商场估计得8个亿以上。
这么大的项目,连考察都不考察一下,直接就决定,太鲁莽了,完全不像是一个拥有几百亿身价的企业家说出来的话。
午饭吃完之后,王昱就直接走了,而陈晓华三人则是回到了总部的办公室里。最近转码严重,让我们更有动力,更新更快,麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢
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