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“下面我们要讨论的,是今天会议的第六个问题——发展领地商业,推动经济增长!”
“亚当,作为领地新任的商务官,你也先来说说吧,准备如何推动领地商业的发展!”索伦有些目光灼灼的看向旁边的好兄弟。
毕竟,他可是知道,为了更好的发展新领地的商业,自己的好兄弟可是做了很多的准备工作。
而且这些准备工作,从还没有正式前往领地之前就已经开始了!
亚当闻言,点了点头,然后信心十足地站了起来,从容不迫地开口说道:“这些天,我对一些领地的商业发展模式总结了一下,发现了一个重要的结论。”
“那就是,任何领地的商业想要有规模地发展起来,往往都需要考虑到三个因素:区位,资源,市场!”
“其中位于第一的是‘区位’因素,包括地理条件、地理位置和交通条件三个。”
“首先是地理条件,白熊领整体的地理条件还是挺好的,大部分地区是以平原地形为主,地势平坦,土地肥沃,可以开辟出大片的优质耕地,为领地的商业发展提供丰富的农副产品。”
“但可惜的是,这些农副产品在商业交易中,并不属于利润丰厚的优质商品!”
“然后是地理位置,白熊领的地理位置其实算不得太好。王国直属的中央郡与加尼塞郡相互接壤,而整个白熊领的领地正好是处于这两个地域的中间部位。”
“但可惜的是,白熊领却又不是刚好处在这两个郡相接壤或距离正中间的地方。”
“最后是交通条件,连接王都辛德莱尔城和郡城——加尼塞城的郡大道,从白熊领的南部横贯穿过,这一路上每日来往的行人和商队络绎不绝。”
“但同样还是非常可惜,在我们领地的西方,已经有一个世袭贵族的领地,莫尔森子爵的巴登城了!”
“而且以巴登城的规模,完全能够胜任作为行商中转站的责任,承接住郡大道上所有过往行商需要的各种服务与需求。”
“所以,如果我们想要在服务之类的产业上,与莫尔森子爵的巴登城进行的竞争的话,那其实是不大现实的!”
但说到这,亚当的话却是突然一转:
“但是吧,我还是建议,白熊领需要在郡大道与我们领地大路交接的三岔路口处,建立起一个新村庄。”
“具体原因如下:
第一,郡大道连接了中央郡和加尼塞郡。由于每天来往两地的行商较多,所以当村庄建立起来之后,对于商业服务还是可以起到一定的带动作用。
第二,这个新建立的村庄,能够作为白熊领的一个宣传前哨站,展示我们白熊领的存在。这样等到白熊领的大路修好或领地发展起来之后,就能更快的吸引过往的行商或人流进入领地,从而增加法兰德斯镇的客流量,最后带动整个领地的商业发展!
第三,在这个三岔路口建立一个新村庄,可以方便领民在此定居且耕种附近新开辟出来的耕地。若是再加上先前会议确定的,需要在大路的中间位置也建立一个村子。这样的话,三个村庄就能连成一线,从而方便耕种在整条大路附近新开辟出来的耕地。”
“位于第二的是‘资源’因素,而这个因素也被分为普通资源或特殊资源。”
“普通资源是指:在分布上具有普遍性,且采集或收获比较容易的一般性性资源,如粮食、木材、石料等!”
“特殊资源是指:在分布上具有地域性的特色资源,如各类金属(主要指金银铜铁)、食盐、硫磺、特色农产品等!”
“对于这些普通资源而言,领地拥有大量且稳定的货源,就能助推商业的快速发展;而对于那些特殊资源而言,只要领地存在分布,且能较容易地开采出来,那也可以很快地推动领地商业的发展。”
“我们白熊领现在已知的资源中,普通资源就有粮食、石材、木材等等,至于特殊资源,这些需要经过专业人才的勘探才能知道!”
“第三个因素是‘市场’因素,而形成市场的决定性因素则是人的需求。”
“人有需求才会形成市场的需求,并且是人越多,市场的需求就越大,形成的市场规模与前景也越大。”
“整个白熊领的领民有多少,我就不必多说了,所以总体而言,整个白熊领的市场需求或市场规模,其实是比较小的,这就导致了白熊领商业的发展很难推动。”
“但少爷新提出的惠民政策,使得白熊领的市场需求有了新的变化,因为掌握在领民手中的钱变多了,领民的购买力上升,这就推动市场需求的增加。”
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