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这栋楼一直是他们家住的原因也简单,产权的主人老爷子共有5个儿子,3个女儿,真的可以说是一大家子。
五六十年代,这栋楼他们自己家里人住都挤,更别提合住了。
后边三个女儿嫁人后,房子才空出不少,但儿子们相继成家立业,房子也愈发显得平仄与拥挤。
而老爷子的产业早就被收归,家里虽然有些底子,但之前买房政策上还有困难,如今倒是限制彻底放开。
今年家里老爷子去世,五兄弟不想再这栋屋子里挤着,都想各自搬出去住。
其实就是要分家,所以才想着把这房子卖了,毕竟这可不是单纯的五兄弟,而是五户人家,老大家的儿子都已经结婚生了孩子。
沈旭东先是逛了一圈这洋房,花园原本应该有,但现在都是晾衣服或者堆放杂物的地方。
屋子里更是各种隔间,好在整体保存的不错,建筑面积也达到了180平方,实际面积三层可能加起来有400来个平方。
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屋子出售由他们家里的五兄弟的老大做主,开口要价一百万元。
可以说直接给沈旭东把路堵死了,他手头就一百多万,这一套房就得给掏空,若是想着稍微收拾一番,没准股票挣的还不够呢。
不过实际上这价格纯属人开高价,等你还价,要知道这可不是后世。
目前这洋房价格就是按静心区市价平均房价2300左右一平方算的,当然这里地段好些,并且是算是独栋价格可能要高些,但面积肯定是按建筑面积算的。
沈旭东直接报价45万元,算是正常市价的报价。
不过目前这种老楼属于是买家少,卖家也少,真正的成交价没什么大的参考价值,纯看交易双方的接受程度。
而他这45万的报价,直接就被几兄弟老大摇头拒绝,甚至都没有想继续谈的意思。
好在房产经纪人帮着他与几兄弟继续谈了会儿,才稳住了人家。
经纪人这边也开始劝他,人家几兄弟是要卖了房子另买房的,若是只有45万元,到他们手里每人可能就不到九万元,置换屋子拮据。
最后一阵讨价还价与商量后,价格到了60万元,反正对方老大是咬死了这个价,若是低于这个价,他们几兄弟不卖,准备在熬一段时间。
沈旭东可不能陪他们熬,而且越熬到后边这房子的确越值钱。
沈旭东不信邪的问了一下房产经纪人关于目前其他洋房的情况。
市面上起码目前静心区就他们一家是有卖的意思,其他卖的就在另外的区,沈旭东最后也是不再考虑。
反正迟早会升值,也不继续商量了,就用60万元的价格,购买了这套180平的老洋楼。
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