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“这个没问题,这项目是我谈下来的,我手里有一些折扣名额。”
叶平确实有这个权限,他是石家房地产公司的顾问,知道内部折扣,闻冲和苏成他们都有这个权限,单价可以少一千。
“小叶啊,你可不能厚此薄彼啊,我们也是来给你捧场的。”
这个时候廖凯他们十几人也来了,听到叶平这里有折扣,马上插话道。
“廖。。。会长也来给我捧场,十分荣幸,这个折扣当然是一视同仁了。”
叶平不知道廖凯为什么来给自己捧场,但可以肯定的是,他不安好心,叶平心里开始提防起来。
叶平找到房地产公司在这里的负责人,表明自己的身份后,然后介绍谭耀文等人是自己带着组团来的,按照最优惠折扣来结算。
还不用等待摇号,直接在这里选房,这就是组团的优势,团购都是十人起步,不少中介也想揽一波团购客户,这样可以直接选房,成交率极高。
负责人看到叶平身后四五十人的样子,又是激动,又是紧张,心里对叶平这个顾问的崇拜犹如滔滔江水。。。
统计了一下众人购买房子的套数之后,一共98套,谭耀文要了五套,大多数都是一套,但是廖凯一行人居然出手很大方,廖凯10套,跟他来的人最少两套。
“我这里也弄两套,凑够100套,正好两层楼,大家都挨在一起,大家觉得怎么样?”
叶平说好自己要两套,还真给凑了两套。
大家都没什么意见,廖凯那方也一样。他们都开始审视叶平的身份起来,叶平不仅谈下这个代理,看这里负责人对叶平的称呼,叶顾问,还出手买了两套公寓,看来叶平不仅仅是中介那么简单啊。
“廖会长,我们那么办可以吗?”廖凯那一波人聚集在一起后,小声的问了问廖凯,叶平好像不那么好对付啊。
“没事,这种认筹不卖的情况多的是,我们又不是做什么违法的事情。”
廖凯居然是想用这个方法给叶平‘捧场’,认筹了,到时候不买。
一个是可以恶心一下叶平,第二个,到时候还可以把这个当成一个丑闻,说开发商故意藏盘,把好楼层说已经认筹了,结果是为了增加认筹率。
“卧槽,廖凯这瘪犊子居然是这个打算。”还好叶平听到了他们的谈话,不然以后非栽在这个坑里不可。
知道了对方的阴谋之后,叶平开始想起了对策,听到楼下的动静后,叶平找负责人耳语了几句,现在他正安排人打印认筹协议,因为是优惠折扣,这个没有提前准备好那么多份。
负责人听了叶平的话后,惊讶的看着叶平,还能这么坑老乡的?叶顾问果然是个狠人啊,以后千万不要得罪他。
于是负责人打电话给负责打印的员工,让他们修改了一点协议内容。
叶平听到罗际姿和张春红都带客户来了还有玉姐他们也在,于是叶平给罗际姿和张春红打了电话,让她们把客户交给玉姐来带,然后赶到负责人办公室这边一趟。
叶平打算把业绩挂在她们两人名下,一百套房的佣金,两层楼一共4000平,最低折扣算下来也10000到11000的单价,佣金都得有两百多万,两人平摊都每人一百万业绩了。叶平是经理,挂不到他头上。
当张大姐他们两人来到负责人的办公室大厅的时候,看到黑压压的一群人,顿时吓了一跳,幸好在里面看到了叶平,不然她们以为要出事。
当知道这是叶平带过来团购的老乡,而且还准备认筹100套之后,她们都惊呆了,而且叶平还打算把业绩挂在她们名下,这是多少业绩?
今年才刚开始三个月,她们就已经捉住金鹰的尾巴了,这要是签成,她们今年的业绩都要破两百万了。
最后她们都表示,到时候的提成都会还给叶平的,毕竟这是叶平的老乡,他弄的团购,提成算起来的都一百多万,她们只要业绩就行。
叶平本没打算跟她们算那么清楚的,但是拗不过她们,最后同意拿三分之二的提成,三分之一的提成归她们。
罗际姿和张春红还想说什么,但是叶平那不容置疑的口吻,她们只能无奈接受,白捡个十几万,居然有点难受。
等他们商量好之后,负责人也端着一摞认筹协议书上来了,然后每人发了一份,并给众人解说了合同上面的细则。
“这个条款是怎么回事?”不过有的人看得比价快,廖凯一行人中,有人站起身来,指着最后一页的一个条款问道,好像很生气的样子。
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