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“竞争太激烈,我们的位置选的不好,都已经被其他同行筛选过几次了。”
肖水金先说了自己的意见,他们看到路人都被拒绝了好多次,他也就没有继续上前询问了。
当然,这个他是不会说出来的,只是变换了一种说法。
“能买房的客户,基本都开着车子来的,走路或者赶地铁来的客户,很少!”
董玉竹也说了自己的意见,她做过化妆品销售,眼光有点挑,对于路边客不是很上心,不认为他们有买房的能力。
叶平一边开着车,一边听他们两人的说话,觉得他们两个还没有适应,机会是要去争取的,而不是等来的。
万分之一的可能也要争取,他们被拒绝太多次后,就有了这种为自己找理由的怠惰心理,不可取。
“经理,我觉得打街霸还是有用的,比在分行里打电话好多了,能跟客户交流,这种机会可没多少。”
卜正银可能是因为打街霸弄到了一个客户,所以很认同打街霸这个揽客行为。
“是的,经理,这种以盘找客的方式,成交率要高很多,可以直接见到客户本人,不像发网络,聊半天给个电话,约几天都不出来。”
任小鱼也认同卜正银的话,他今天利用打街霸的机会,锻炼了自己的话术,感觉自己进步了。
“你们两个能这样想就好,水哥,玉竹,你们两个社会阅历都比他们两个足,却说出那种话来,有些不对劲哦。”
叶平夸一边敲打另一边,年轻人比较有激情,年纪大了,反而会按照以往经验来做事,很难突破自己。
“经理说的是,我们还得像他们两个学习。”水哥嘴上是接受了批评,但心里就不知道怎么想了。
董玉竹没有说话,不过那噘着嘴的样子,看来有点不服气。
“等下次这里再开盘,你们两个不用来了,小卜和小鱼来就好。”叶平也没有强压他们两人再来,还是让他们继续在分行呆着吧。
卜正银和任小鱼继续安排过来,看他们这么有冲劲,相信他们迟早会开单的,比肖水金和董玉竹要开单得早。
晚上十一点半,叶平就收到了苏成发来的认筹数据,今天开盘第一天,认筹的房量就达到了100套,商铺也认筹掉了一半。苏成还告诉叶平,明天开始,售楼中心只需要中远地产二级市场的一部分人员在就行了,三级市场的可以不用过来了,剩下的房量,不需要那么多人过来驻场了。
另外,由于这一次开盘的售楼情况很好,下一次开盘的时间可能会提前,明天苏成会跟闻冲汇报此事,开会决定。
叶平认同了这个安排,反正不在那里驻场,佣金点数依旧还会平分,不去了也好,新员工还是需要老员工带一把的。
至于通知驻场四人,二级市场的经理已经给他们说过了,叶平也不再另行通知。
叶平挂了电话后,看着苏成发过来的数据,今天认筹房量104套,驻场的佣金分成有160多万,每个人的业绩平均下来就是16万,荣朝分行有四人,就是64万。
商铺认筹的驻场佣金分成大概有20万,荣朝分行四人就分她8万的业绩。总共算下来,今天荣朝分行的驻场业绩就有72万多。
加上组里还认筹了五套房,佣金也在六十万左右,再加上二手房17万的业绩,这个月荣朝分行的业绩已经有150多万了。
如果这个月尚景名苑一期的另一栋也开盘的话,可能业绩还会继续涨,超过上个月也不一定。
而此时的LH公安局里,何源正面临着审讯,今天去尚景名苑闹事的九个人,被抓了之后就迅速供出了童建,童建也很快供出了万昆仑和何源。
“是谁指使你这么做的?你们同行之间有竞争没错,但是用这种造谣的方式来恶意竞争,这种行为已经构成犯罪,后果严重的,可以判刑!”
警员在审讯着何源,语气非常凌冽,尤其说到判刑的时候,何源的身子都抖了一下。
“是我们的区经,吕明龙。”此时为了不被判刑的何源,只能把吕明龙供出来,虽然主意是他提出来的,但细节是吕明龙提供的。
何况他是区经,自己只是经理,抓大放小的道理他还是懂的,他不能一个人抗下所有。
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