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闻晴让谭元芳把果园的收入打到自己的账户,又提醒会计为果园单独建一个台账,果园属于她个人,现在不收农业税,果园经营成本就是人工工资、肥料和农药了。
闻晴觉得经营果园还真是一个不错的选择,一次投资,几十年的收入,她承包果园有六年了,现在就全部收回投资还有盈余,她还提前缴纳了十年的承包费,不知道以后会不会涨价?
闻晴觉得自己还可以在山林里种更多东西,她找到果园的看林人老李、老唐,把自己想在山上种药材的想法给他们说了,两个人有些为难地说:“闻厂长,咱们是种地的,不懂种药材,再说山上果园的事情也不少,咱们也忙不过来啊。”
闻晴点头,“李叔、唐叔,种药材的事我会自己安排,你们只需要帮我看着,不要让人祸害了,如果药材长虫什么的,给我说一下。”
这些就是搭个眼的事,他们点头应承下来。
闻晴自己去了后山,找到几块比较平坦的地,从空间里拿出小型挖土机,把土地上的石头搬走,然后拿出她以前做的旋耕机开始挖土翻地,空间里的土地平坦广阔,用不上以前她做的小型农机,闻晴买了新的农机,但以前自己做的也没有丢,而是把这些农机收到仓库,现在山林的土地狭小,正好可以使用。
土地平整出来后,闻晴从空间里拿出育好苗的五味子、人参、枸杞小苗划片种下,五味子是落叶本质藤本,需要搭架子,闻晴把小苗之间的间距留得大一点;人参是多年生草本,喜欢排水好的砂质土壤,喜阴耐寒,所以闻晴把它种到了后山北坡的树林下;枸杞喜光,喜欢土质深厚的土壤,闻晴把它们种到了比较开阔的地方。
闻晴买了不少中药材种子,但只种了三种药材,便于今后管理和采摘,毕竟她的时间很紧,没有太多时间花在中药材上。
现在她觉得赚钱最稳当的方法就是利用自然资源赚钱,天地化物,本就是大自然对人的恩赐,只要顺应天地四季,那么收获也不成问题了,她酿酒、生产饲料,在山上种树种药材都是这个道理。
当然,人家开采煤矿、玉石矿、锂矿赚钱更多,“家里有矿”不是形容词,而是大实话。
她没有矿,但有空间里的土地,有承包的山林,也是自然资源,心里也是满足的。
闻晴不是没有想过去弄一个煤矿,估计现在只要肯花钱,拿下一个煤矿是非常有可能的,甚至可以引诱谢阳、孙正平他们共同拿下一个煤矿,更有很大的可能性,但是她一个小女子,没有靠山,又不善钻营,凭的是自己的技术和实干,现在已经收获了这么多的财富,她不想落入贪婪的陷阱。
“知足常乐”、“小富即安”,前世看过多少排名榜上富豪一夕跌入谷底?闻晴暗暗引以为戒。
在家里忙了几天,闻晴又接到了谢阳的电话,让她去公司,她在家里正有点无聊,因此愉快地去了恒盛大厦。
这次讨论的是公司两块地的开发问题,东城丽景已经完成二期,顾启成和谢阳觉得这块地的位置不错,全部修建成住宅有些可惜,所以决定先停一下,等西城丽景商业中心建好后看看效果,如果效果好也可以在东城修建一个商业中心。
西城丽景已经开始动工,他们招标找了四个建筑公司,胡师傅所在的西城区建筑公司也中标了,胡师傅的建筑队这四年完成了不少项目,赚了不少钱,现在建筑队变成了建筑公司,他也从区建筑公司离职,自己当上了老总,前次参与东城丽景二期工程,赚了钱,给自己的建筑公司买了不少建筑机械,公司实力大卫增强,西城丽景他们中标的是一号楼,就是酒店主体建筑的施工。
长安建筑公司承建了地基、土建和商业中心,华建承建了2号楼,周边环境、道路和管线安装项目承包给了谢阳家里的公司。
目前地基已经开挖,东城丽景二期销售回款1.8亿元,缓解了西城丽景商业中心的资金压力,水雅谢绝了银行的贷款要求,把拖欠建筑施工单位的款项也支付了一半,剩下一半需要等到公司验收过质量才能支付,这也是行业做法。
东城丽景二期曾经贷款1000万元,还没有到期,谢阳让大家讨论是否要提前还给银行?
顾启成参加了会议,作为老牌商人,知道找银行贷款其实是加深与银行关系的一个做法,但谢阳、水雅他们是才从事经营活动的新人,对于负债还是有些心里没底,总觉得支付大笔利息不太合算。
现在是86年底,其实物价上涨苗头已经出现,不少东西都在限供。
闻晴说:“顾董事长,谢总,不知道你们发现没有,今年自由市场上的猪肉、粮食价格上涨很多,市场上的电器也涨价了,而且很难买到。”
水雅点头,也说道:“采购科给我报的钢材价格也上涨不少,我正打算给您二位报告呢,我们前期测算的成本可能会突破。”
纪峰、孙正平平时不太管家里的事,对物价上涨没有什么感觉,相互张望,企图从对方脸上看出什么。
谢阳犹豫地问道:“这么说我们先不还贷款?反正还款时间还没有到。”
他们这笔贷款的利率是5.8%,期限三年,还有二年才到期,闻晴听老一辈人曾经说起,80年代末,存款利率都突破了10%,不知道是不是真的?
顾启成说:“那也不能把钱放在账上,包括我们现在账户上的资金,应该付给建筑公司、供货商的,财务部要尽快算出来,不要拖欠。”
闻晴两个月前存的三年定期存款利率已经是8.7%,所以她是愿意贷款的,就是今后放在银行账户上做存款,也有利差收入。
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