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“那卖价就定位154万1024元吧。”叶平报了个价格,没降价,还涨了?
邹先生想了想,就点点头同意了。而其他三人都没搞懂这是什么骚操作,叶平只能给他们科普了程序员眼中的整数,程序员长期跟二进制打交道,只要是2的次方,才算是整数,而1024正好是2的10次方,是程序员眼中最整的数,据说每年10月24,都快成程序员节了。
签完合同,交代了注意事项后,邹先生就转了五万定金给姚振,叶平他们就带着双方来到了心怡分行,邹先生刷了41024的佣金,原本四万六千多的佣金,给打了个折扣,不过还是给他凑了个整。
姚振也给刷了41024的佣金,之前说好的,多出150万的部分,算是叶平的,但是直接给叶平,叶平又不接受,所以直接算到佣金里。
双方给的佣金数还是一样,好巧不巧的,这次又超佣了,送走客户业主之后,罗际姿和叶平在心怡分行的同事及经理的欢送中,返回了荣朝分行,能收超佣的,都是大牛人物啊,要好好巴结巴结,以后带自己开单带自己飞。。。
“你怎么知道程序员的事?”回来的路上,罗际姿问出了自己的疑问。
“嘿嘿,当初我差点就是程序员中的一员呢。”叶平有些自嘲的说道,程序员的梗最近一两年才炒起来的,他们不知道也不奇怪,而且从事中介行业的人员,学历普遍不会很高,高中已经算了不起了,但没上过大学是很难明白程序员那些梗的。
随后叶平就给罗际姿说了一些关于程序员的趣事,比如说,给程序员的朋友送红包,不能送100,200,300这种平常人看起来是整数的数目,要么按128,256,512,1024这种金额送。
罗际姿听了之后哈哈大笑,第一次听说程序员这种新鲜物种,挺有趣的。
“恭喜荣朝分行一组叶平荣朝分行二组罗际姿喜签一单,收超佣82048元。”山哥接到心怡分行一组经理向芸的电话后,立马就在大区群里发了战报,至于为什么收到这么古怪的佣金数,他也不想了,他只想的是,又是超佣,牛批(破音)。
因为业主说给叶平全权处理,算是叶平独家的房源,10%房源业绩8204是算到叶平头上的,本来叶平提出五五开就行了,但罗际姿却硬是要除掉房源后才五五开,叶平没有办法,只得同意。
这单叶平获得的业绩是45076,加上之前的43000,叶平八月份的总业绩打到了88076,瞬间区内排名第二,而罗际姿仍然高居榜首,业绩已突破十万。
进入了九月份,市场行情开始回暖,出来看房的客户开始增多,而业主这一方也开始醒悟过来,价格开始坚挺,然后开始拔高。
9月7号,星期六,早上十点。
叶平并没有约客户看房,今天是迟诚一家搬入中心花园的时间,手续办的很快。
“小叶,我知道你们忙,其实你可以不用来的。”迟诚十分客气的说道。他是想用上午的时间打扫卫生,下午搬家公司就可以把家具搬过来。他老婆在家带孩子,他今天不用去学校,想把搬家的事情搞定。
“没事的,迟哥,今天正好没事。”叶平进入房间之后,也不嫌脏的拿起打毛巾,浸水,拧干,擦起了角落或是边边上的灰尘。
“谢谢了,小叶,中午一起吃饭。”迟诚看叶平都已经上手了,也不再说什么,表示中午请叶平吃饭。
“那这个我可不客气了,我就是专门来蹭吃你这个大户的。”叶平夸张的笑道。
“我是啥大户啊,首付五成,现在一块钱都掰成两半花。”迟诚没明白叶平话里的潜台词,一边擦拭一边苦涩的说道。
“迟哥,我也不蒙你,现在你这房,现在再加十万,都有人愿意买。”叶平直接告诉迟诚,他现在的房子涨了。
“小叶,真的涨了?”迟诚还是有点小激动的,虽然他买过来是为了住的,不在乎涨不涨的,但是这是个好消息。他发现自己现在自己干活不累了,浑身都有劲了。
“涨了,后面可能还要在涨。”叶平说出了自己的猜测。
“你说国家也真是的,出政策限制房价,但是越限制,反而越涨了。”迟诚有点吐槽新政的意思,幸好他听进叶平的劝说,把这房买了,不然现在就要花更多钱买房了。
“国家的想法是好的,从表面上看去都是控制价格的意思,但是却低估了人们的盲从心理,你越提高门槛,人们就越怕以后提到自己买不了的地步,恐慌就蔓延了。所以,身边朋友需要买房的要趁早。”叶平开始给迟诚普及一些客户心理,把自己的目的给引了出来。
是的,叶平这次来帮忙的第一个目的,是维系一下关系,第二个就是想要获得推荐客。
进入九月,叶平虽然听到了不少客户,但是这样来的客户不实在啊,约不出来的,观望的,涨到买不起的。。。
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