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萧文雨笑了笑,“我想自己干,以前我也干过。”
萧大钊停了片刻,“我给你奶奶打电话,叫她去南城,你以前也带过工程,这也是个你积累经验的机会,,以后南洋科技有了工程,也交给你。”
萧文雨不愿意和他说萧琳赶自己出工地的事,“不必了,爸,我想积累一些经验再说。”他想了想,问:“爸,二哥给你们打电话了吗?”
萧大钊叹了口气,“没,两年多了,他一个电话一封信都没给我们,也没给你大哥打过电话写过信,我们除了知道他和文康连树在西城做生意,剩下的,什么都不知道。”停了停,“文康和连树也没回来,我都不好意思去见他们爸妈了。”
萧文雨也暗暗叹口气,两年多了,萧文生依然不和爸妈联系,他对家的恨,已经超过了他这些年的感情。他从小爱这个家,爱他的爸妈和兄弟,但忽然有一天,他被爸妈欺骗了,而且是一次又一次地欺骗,他的内心,从不满到了愤怒,从委屈到了憎恨,最后,他选择了和这个家庭断绝联系。
刘崇贵家的房子快要竣工的时候,刘崇贵又帮他接了一个活,这是一个村民家的房子。这个村民叫于勇,三十多岁,是龙华村本地人,龙华工业区征地的时候,仅仅征了他家的耕地,他家的宅基地和自留地没征,他看着村里的人出租房屋赚租金,也把他家的房子租了出去,但他家的房子太少,一个月收不了多少租金。他一狠心,和他爸妈老婆商量了一下,找亲戚朋友借了一些钱,又从银行贷了一些款,把他家的房子好好地翻拆翻拆,造一个几十间房子租出去,一个月收租金过日子算了。
萧文雨非常高兴,叫萧文立带着楚云龙他们做收尾工作,他亲自前往于勇家看他家的地形,和刘崇贵家差不多,南北二十米、东西二十五米。他家的宅基地原来都东西十五米、南北二十米,他拿自留地和人家交换了一下,换成了现在的宅基地。
看好地形,他急忙前去建安区找邱牧。邱牧听他又接了一个生意,非常高兴,立即关了工作室的门,和他一块来了龙华村。他工作室的租期年底到期,他也想好了,萧文雨在南天超市二楼有空房,到时候搬过来住。按萧文雨的这个势头,以后只在龙华村,他有着接不完的活,到时候,萧文雨也不必跑来跑去了,他也能省一些租金。
他们看完地形,萧文雨和邱牧找了于勇,“于大哥,我看了不少村里面的人出租的房子,都是一间房,没有厨房和卫生间,十几个人公用一个厨房和卫生间,非常不方便。”
于勇愣了愣,笑了,“萧老板,一间房是一间房的钱,大家手上的宅基地面积有限,只能多一些公用面积,这样能多造一间房子。”
萧文雨笑着说:“你想把房子租出去,至少给租客们一种家的感觉,这样大家才能不搬来搬去,你的房子也经常是住满租客,减少了空置成本。”
于勇想了想,“萧老板,你说呢?”
萧文雨看他心动了,笑着说:“你这是出租出去,和刘村长他们自住不同,我想按酒店房间的格式来建,有自己厨房和卫生间。”
邱牧暗暗佩服,萧文雨的学习能力太强了,他仅仅在中华大酒楼干了半年多,已经活学活用学以致用了。“于大哥,一个卫生间最多1.5平方,一个厨房也1.5平方,6间房子才多了一间房子,但一间房子能住一家人,租金多10块钱,也比多出租一间房子收的租金多。”
他停了停,接着说:“你家东西25米,主楼南北十米,中间是个过道,一侧盖6间,一侧盖5间。主楼两侧盖两栋副楼,一侧三间。你在楼顶搭上晒衣架,住在阴侧的租客们能把被子和衣服拿上楼顶晒。”
于勇想了想,“我盖8层呢?”
萧文雨暗暗笑了,贪婪是人之本性,“你们这儿的供水水塔高40米,一般水位高度25米以上,盖的太高了,顶楼的房间经常断水,很不利于出租。”停了停,“工人们辛辛苦苦干了一天活,晚上下班了,又要爬8楼,长期下去,谁愿意住顶楼呢?我建议你盖6层,这是最佳高度,一把来说,楼层高于16米,要有专用供水系统和电梯。”
于勇不好意思地笑着说:“我只想着多盖几间房子多收点租金,你是行家,你说了算。”
萧文雨笑了笑,“这几天,我们会详细地设计一份平面图和核算材料消耗量,然后在给你一份建筑费。”
于勇笑了,“好,萧老板,我相信你。”
回了南天超市,邱牧佩服地说:“文雨,我好佩服你,你要是读了大学,比我都要专业。”
萧文雨急忙谦虚地说:“我是忽悠外行人,忽悠内行人,估计早被拆穿了。”停了停,“老邱,这个房子差不多要到春节了,春节后杨老板的别墅又要动工了,不如你留在这儿帮我吧,也能省了一些租金。”
邱牧非常高兴,“好呀,工作室的租期也快满了,上次房东说,今年又要涨房租,我天天发愁呢。”
萧文雨也非常高兴,“这样,你搬回来之后,我叫人在龙华镇和建安区发传单,也把咱们在龙华村建的案例附上去,如果谁有兴趣,也能过来找你。”
邱牧表示同意,“于勇家的房子盖好后,很多村民都会来找你盖房子,咱们盖多了酒店公寓,以后也有资本竞标酒店了。”
萧文雨忽然想起了中华大酒楼工地,不知道工地的进展情况如何了,自己能否再重回工地呢?
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