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第二天上午,萧文雨吃完早饭后,没去南天大厦,而留在家中逗着萧连杉玩。萧连杉聪明伶俐,已经开始牙牙学语,但身体比较柔弱,现在不但不能坐,靠着靠垫十来分钟便倒了。萧文雨和文红非常有耐心,他倒了,让他躺一会,再把他扶起来,靠在靠垫上,一点一点地增强他的耐力。
忽然,他的手机响了,是路家清打来的,他昨天没回海州,今天去看望他一个高中同学——南城城建局局长杨金豹,叫萧文雨陪他一块去。
萧文雨非常高兴,去年南天建筑竞标了几个南城市城建工程,都失败了,他和萧文立分析原因,主要在城建局没熟人,现在有了路家清牵线,如果能搭上杨金豹这层关系,以后南城市城建工程便有了很大的希望,他急忙一口应了下来,和文红说有生意要谈,然后离了莲花社区,前去南城大酒店找路家清。
路家清来了南城,自然住在南城大酒店,他已经在大厅等他,上了他的车,兴高采烈地说:“文雨,昨天晚上我给金豹打个电话,说了咱俩的关系,他说要是知道咱俩的关系,南城几个城建工程都给你们南天建筑了。”
萧文雨急忙笑着说:“这不是大哥你的面子吗?”
南城市城建局在福冈区人民路33号,萧文雨来过几次,轻车熟路地到了城建局。杨金豹局长已经在城建局门口等着他们,亲热地和路家清打了招呼,又亲切地和萧文雨寒暄几句,请他们进了办公室。
坐下后,他亲自给两人倒了茶水,“萧主席,你要早说是家清的兄弟,去年的几个工程都给你们南天建筑了,不过今年也有几个工程,到时候你们带着标书过来行了。”
萧文雨非常高兴地说:“谢谢杨局长了。”
杨金豹笑着说:“你是家清的兄弟,也是我的兄弟,客气什么。”
路家清也笑着说:“文雨,我和金豹在高中同学三年,感情比亲兄弟都亲,以后你有了事,尽管来找他。”
萧文雨急忙说:“谢谢大哥了,谢谢杨局长了。”
杨金豹又笑了,“你是家清的兄弟,我叫你文雨好了。有人的时候,你叫我局长,没人的时候,你叫我杨哥好了。”
萧文雨急忙谦虚地说:“我高攀了,杨哥。”
路家清笑着说:“金豹,南城是不要在北山区建公共住房和公共租房吗?交给南天建筑好了。”
杨金豹笑着耸耸肩,“这个工程太小了,一年才300套房子,我怕不够给文雨塞牙缝。”停了停,“江口区今年修几条路和高架桥,我想留给文雨。”
第一次去南洋,看了南洋住房种类,萧文雨已经想进军房地产行业。中国东部沿海和南洋一样,人口密集,必须提供大量住房满足市场需求,但隔行如隔山,房地产行业是高投资高风险行业,动辄几十个亿,他不敢轻易拿几十个亿来积累经验。“杨哥,南城去年户籍人口100多万,非户籍人口500多万,一年只建300套房子,怎么够住呢?”
杨金豹笑了,“这300套房子是公益项目,全靠财政拨款,能多建吗?”停了停,“建的多了,以后商品房卖给谁呢?”
萧文雨想了想,“如果我想进军地产行业,需要什么资格和条件呢?”
杨金豹愣了愣,笑了,“房地产行业最大的问题是前期资金,只要你有钱买地和建造,后面都不是问题了。”停了停,“你们南天集团家大业大,又有政府支持,如果从银行贷款,前期买地的时候,也不需要你们花太多自己的钱。”
路家清也笑着说:“文雨,你们有建筑公司,我建议你注册一家地产公司,有我和金豹帮你拿地,你自己盖,只要手续全,办了房产证,不愁卖不出去。”停了停,“其实,很多房子没房产证也好卖。”
萧文雨非常高兴,“好的,回去后,我和文立商量商量,注册一家地产公司,然后拿地盖房子。”
杨金豹赞同地说:“南城市移民城市,这么多外来人口,光靠公共住房和共公租房,猴年马月才能满足居者有其屋呢?外来人口一家人挤在一间民房内,怎么能安心工作呢?如果不改善,南城经济发展必然面临着一个瓶颈。”
路家清也符合说:“去年7月,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,宣布从同年下半年开始全面停止住房实物分配,实行住房分配货币化,标志着中国商品房高速发展的时期即将到来。”
萧文雨笑着说:“明天我找文立,尽量春节前注册地产公司,过了春节开始拿地盖房子。”
又聊了一会,路家清又说“文雨,去年春天,海州第一条地铁线开通了,今年计划建第二条地铁线,你们南天建筑不能满足于给人家盖房子,也要扩展业务范围,进军工程项目,最好是竞标地铁工程。”
萧文雨苦笑着耸耸肩,“我也想,但我没有经验,没技术,不要说建地铁,公路我都怕接不了。”ァ78中文ヤ~⑧~1~ωωω.7~8z~w.còм
路家清笑了,“海州第一条地铁线修建的时候,技术和管理团队全部是从德国聘请而来,你不要怕花钱,高价请人家来帮你,然后学习他们的技术和管理,以后再自己来建造。”
萧文雨想了想,“大哥,你有他们的联系方式吗?”
路家清又笑了,“我回去问问,你多积累一些经验,以后其他城市修地铁的时候,我也能推荐你。”
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