115小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第86章 投资回报(第1页)

武斌书记、张凯老师和马永春听完了郑乾讲的这几点都是沉默了几秒钟。

他们感到有点震惊,二十多岁的年轻人讲到河流景观策划头头是道,话里话外颇有专业水平,不知道的以为他是水利设计科班出身呢。

武斌书记用手指点了点郑乾,“你这小子,确实可以,就你这水平当个大学老师也行了。”

张凯老师听到武斌的评价后是笑容满面,一脸自豪。

武斌接着说:“你这个策划我看行,没想到你们几个人能琢磨到这种程度,很不容易。

但是你得关注最重要的一点。那就是如何盈利。既然你们是引进企业经营,和镇里进行合作开发,必然要进行核算。所以如何吸引旅游消费,增加风景区收入也必须考虑到。”武斌不愧是青云区的书记,一下就看到了核心问题。

风云公司既然投资,肯定是要想得到巨大利润回报的。所以在这方面郑乾早已考虑过。

“武书记,这一点我也考虑过。旅游景点规划设计的核心是优化资源和市场配置,为游客创造良好的特殊体验,为开发商创造良好的经济效益,为当地社区带来社会经济发展,对自然环境进行有效保护。

就像您说的,做景区不能只是做景观,一个景区项目最主要的是落实到商业模式,没有商业模式这个景区很难有投资回报。商业模式设计中第一是收入模式设计,其次是收益项目,第三是消费模式设计。景区的购物点的设计主要通过业态进行设计,包括休闲性购物、娱乐项目消费、游乐项目消费等,通过收入模式设计形成收入结构,通过收入结构才能算出盈利结构。

涉及到盈利结构和经济效益的问题,主要是如何抓住消费者心理,让他们主动消费的问题。我觉得游客的消费心理一般来说都是占了便宜就兴奋的,吃了亏就当哑巴。如果让游客吃了哑巴亏,他们还肯定不会给你在朋友圈、亲人圈里正面传播了。如果没有正面传播,对没有来大清河旅游过的潜在客户群也就没有吸引力。

如果我是一个游客,这个地方可来可不来,那一般就会选择不来了。或者来过一次的游客,再也不想来了。

在这里透露出一个问题,那就是我们需要策划研究游客的消费心理,打造良好的口碑。

其实每个人对旅游都有不同的理解,有人说是看,有人说是玩,有人说是吃……那不是旅游的本质精神,真正的旅游本质精神也就是旅游的最高境界,是体验刺激和快乐,越刺激越快乐。

旅游旅游景区要从刺激和快乐上去做文章,去做创意。刺激不仅是指游客身体力行的体验,也指思想意识和文化眼界的薰陶,快乐是指肉体与精神思想达到了高度集中。

因此,我们考虑,大清河旅游风景区策划要注重两点,一是千方百计找到旅游景区与别的旅游景区的特别不同之处;二是通过创意策划的项目一定要出类拔萃,富有新意,特别的吸引人,让人意想不到,又叹为观止。做到奇聚焦,让社会广泛关注;抢眼球,让游客流连忘返。

只有这样,才能口碑好,人气才会越来越旺,景区收入才会越来越高。”

和离后,我被太子娇养了无广告弹窗  全球领主:开局我把软饭吃到底!  月亮,月亮想见你  当npc恶毒女配觉醒后  神踪  火影:我有一脚,踹遍忍界  星际文明:我有一座空间站  魔界公主翻红之路  穿七零成炮灰!带系统嫁清冷知青  改变世界,从修改世界词条开始  吾乃上将潘凤  穿越蛮荒:异世夫妻靠种田称霸!全文免费阅读  绝品怂炮  天上掉下了个大妹子  林琅厉弦大结局  萧策秦昭在线阅读  网游:我能超级增幅  林琅厉弦穿越蛮荒在线阅读  凌霄战帝  我的我的我的,他们的故事  

热门小说推荐
九元咒

九元咒

天地生咒印,化而可行之。咒印相合,可行搬山倒海之举,可行隔空杀人之术。更有能者,上可裂天穹,下可煮沧海。一个魔道头目到仙派大弟子,顾非终究有了属于他的咒印术。...

贴身丫鬟

贴身丫鬟

目前每天2000更新简介长兴侯的嫡子傅慎时双腿残废,性格阴狠残暴。十六岁生辰之时,打坏了四个身边伺候的貌美丫鬟。穿越而来的殷红豆,成为了即将要去他身边伺候的第五个贴身丫鬟傅慎时捏着殷红豆的下巴皮笑肉不笑地问你说你爱我这瘸子?殷红豆抱着傅慎时大腿恳切道是是是,少爷在我心里三丈八!一句话简介...

战双帕弥什之渡鸦

战双帕弥什之渡鸦

在这个满是帕弥什病毒的残酷世界里,一只漆黑的渡鸦,展翅翱翔着更新时间「不定时」...

深深喜欢你

深深喜欢你

被迫嫁给姐夫,被男友背叛,身无分文无处可去这么倒霉的三件事,唐乐乐一天全经历了。万般无奈认了命,却惊奇的发现,哎?好像传说中的gay老公也没那么差遇见唐乐乐之前,s市第一钻石王老五墨绍庭以手段狠辣知名,遇见唐乐乐之后,让他名声大噪的,是宠妻如命做我的妻子,你的人生只需要买买买,刷刷刷。唐乐乐,告诉你多少遍,你不需要负责貌美如花,负责吃睡长就可以了!我不想要小孩子,那会分走我老婆对我的爱。听着墨少的胡言乱语,唐乐乐哭笑不得,只能举双手投降...

情不渡我

情不渡我

我曾甘于当个金丝雀,被叶寒遇娇养了四年。等我失去翅膀,不再会飞时,才知道男人薄情起来,根本记不得你是谁。他转身一变,要当我姐夫。我设计毁了了他婚礼。我和他有着算不清的账,有情,也有恨。我一生最大的错误就是爱上了他,却也不曾后悔。我只问苍天为何情不渡我,要渡他!...

每日热搜小说推荐