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威商公司是九十年代电子通讯行业的龙头,是世界名企的BP机和大哥大国内主生产商,简直就是富豪的代名词,每年先锋市优秀民营企业家的固定席位,风光一时无两。谁知到了九九年后风云突变,通讯更新速度超乎想象,寻呼市场断崖下跌,威商集团如沙塔遇水轰然倒塌,幸运的是,虽然公司早年间尝试的诸多新兴产业,均由于种种原因均以失败告终,但在政策支持领域获得重大突破,一是敲了上市钟,二是先后要到好几块土地。
市里的几块土地建了总部大厦和自用的工业园区,剩下两块土地位于西郊的最边上,由于太过于偏远那些年也懒的搞,这两年叶总掰了掰手指头盘算了一下自己的东西,于是想要雄心壮志在地产开发行业里重放异彩。
今天李为去的是其中一块,说是一块其实是两宗相连的土地,总面积共有二十万平方米,其中十五万是产业用地,五万平方米是居住用地,容积率均为0.75。当初的报告规划要建设全亚洲最大的BP机生产组装中心,那五万平方米打算建设成花园式叠墅专家楼,用来留住约200位国内外核心科研人员、高工等等优秀人才。另一块土地在五公里外的地方,据说是打算用来做培训教育基地用地,更是非常非常大,都含了好几座山在里面,只是资料里语焉不详似乎有些问题,不是李为这种新人能看的。
这真是个庞大而热血澎湃的想法!李为感觉有些热松了松衣领上的扣子,车子空调灌了进来,有些凉又用手握了握松开的口子,是啊,风流总被雨打风吹去,要是我能在它辉煌的时候进来,那就了不得啰,吃喝不愁,说不定还能买车买楼,哈哈!这应该就是刘风梦想中的那个帝国吧,可惜那家伙还在卖面条,只能每天晚上和孙大钜在附近电影学院里的凳子上坐会,看看光洁的大腿聊慰下两人躁动难安不甘的心。
车子居然有些颠簸,李为回过神朝外看去,两侧净是些老旧的两三层楼房或拱形的采光瓦厂房,正前方是一座缓缓向上的山,或许说是个山包更为准确一些。任姐也从睡梦中朦胧的睁开眼含糊不清的说到‘嗯,这是到了呀’,然后车子在一片荒芜的平地上停了下来。
平地旁边有个小小的园区,里面的物业负责人看到车开了走出来,和任姐打个招呼后就走开了,口音似乎也是个闽南人。任姐站在空地上给李为介绍起来,“喏,这一片都属于我们的,”她大概的往空中划了个很大的圈,然后指了指园区露出的几座厂房顶,“这片圆拱房是地块的东角,当年说是有个做汽车的急项目,先搭了这几个临时用,结果后来没成就出租给别人开厂了”,接着用手搭在额前眺望辨别一下后,那手遥遥的一指远处突然升上去的山,“到那座山的半山腰,大概是吧,就是居住用地的边线,应该是吧,”自己也有些怀疑,停顿片刻后把手转到西边的方向,穿过一大片芦苇草,远远的有一排看起来很小的房子,很高兴的说,“看到那边那些房子吗?地块的边线就在那”。
李为很受震撼,心里忍不住的高兴和激动,这片开发出来哪得值多少钱啊,到时候分个三瓜俩枣我也吃不完呀!于是自己又单独往芦苇丛里钻了半个小时,实在是无路可走又退了出来,指着南面不远处的几座院落厂房问到:“这边是到这里吗?”任姐摇了摇头表示不清楚。之后又央着让带到周边转了个把时辰,感受下氛围情况。
回到公司就已经到了下班的时间,普通员工基本上走得干干净净,高管们的房间却基本上都亮着灯,办公室里陈总看到李为后抬起头笑着问了句“看完回来了”?
“是,很大很震撼…”李为情不自禁赞叹到,又伸手在后脑勺摸了摸,刚想接着往下说,陈总却抬手示意停住,“好了,先不用说,再消化消化,过些天我会找你,没啥事你就先下班吧。”
“哦,好的,谢谢陈总关心,您不下班吗?”李为赶紧回到,又顺口问了句。“没事,没事,你先回吧,我习惯了,哈哈”。于是李为搜肠刮肚些甜口话后退了出去。徐总办公室的灯也亮着,李为放慢些脚步大脑快速运转,犹豫是否要打招呼,终于放轻脚步走进去小小声攀谈几句赶紧离去,一边得意于这点音量应该陈总听不到。只是刚搭上电梯时却又忽然紧张起来,万一碰到那个人,要不要打招呼?问好还是说些什么?一路默然的回到住处,吃饭洗澡洗衣服就到了九点半,无来由一阵浓郁的疲惫感袭来,躺在床上翻来覆去,想着今天这心还真有点累!
似乎见过一次后就会变得很容易再看到,人潮涌涌的早晨总会隐蔽搜寻片刻,假装不经意的对视,从尴尬的低头到微幅点头再到挤出一些微笑,一切都在潜移默化中改变,只是到了这个程度后,心中横亘的结就凸显了出来,再也无法更亲近下去。
公司里面以十一点半和层级作为划分轴,高管们在叶老板来了后就从中午开会一直到晚上,说是反复讨论关于进军房地产业的顶层规划事宜;普通员工事情不多又多为熟悉的老人,端杯茶水聊聊天显得很和谐;李为趁机恶补房地产的各项知识,内心对于这份工作还是很为珍惜。
到了下一周,徐总到公司差不多满一个月,正式进入了郁闷期。这主要得力于陈总的洞悉人心的能力,他采取禁锢和置之不理的策略,每天把徐总流放在小办公室里,不允许他请假、不安排他工作、不叫他参会;把自视甚高、恃才桀骜的徐总憋屈坏了,在周五下班后忍不住给叶老板发了封邮件,大意是公司现在这块地是沉淀资产,还不如早点开发,能赚一点是一点,用腾出来的钱再去做点其他新项目。
叶老板的自视更是奇高无比,此时才从前几年的轰然倒塌中努力爬起来,得意于自己数年前富有远见的布局,留下这么多珍贵的财产可以再创辉煌。结果你姓徐的一句话,就把我的宝贝定性为沉淀资产,还让我贱卖,你这安的是什么心!你简直就是大逆不道!
触了逆鳞的徐总于是被放逐了,以前老板还经常会叫他去开会或征询他专业上的意见,现在是板凳比冷气还冷。能当上‘总’的也都是些聪明人,过了几天醒悟过来这是中了陈总的逼虎入瓮计,于是偶尔和李为一起抽烟时感慨,这公司内耗太大了,老板站得高看不清形势无可厚非,这些老总们明明知道还不说,一个个就只知道顺住老板的意思拍马屁,对于我们这种说真话干实事的人就知道打压,真不知道能好到哪里去,人家常说,民营企业十年一个坎,跨不过去就成虫,跨过去就成龙,我以前还不信,到这后才真相信了!
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