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第六十一章 我觉得怎么说那也得3040吧第一更(第1页)

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!来到项目工地,此时偌大的荒野,一些未完工的烂尾工程,周边杂草丛生,甚至还有一些小动物,例如野狗,野猫等等。

“林总,这就是你要启动的项目?”方晓晓看着眼前的一片狼藉,有些愣神的对着林风问道。

“是的!”林风硬着头皮点了点头道,没办法,谁让这个项目停工了半年喃。

“你觉得这个项目还有必要做吗?”方晓晓看着已经糟践成这般荒芜狼藉的景象,皱着眉头问道。

方晓晓的眼下之意,都成这样了,还做个毛!

“当然有必要做啊,张总监,虽然眼前看起来的确是一片狼藉,但这一切只不过都是假象,实际上这个项目已经完工了65%,像这些野地都是那种广场型的,只要把地皮铲除干净,铺上地砖,保证恢复正常,非常的简单!”

“是吗?”张晓晓有些不太相信的问道。

“当然了,我们这可是综合性的商业广场,这外面一大圈都是广场,只要底下铺设好管道,上面铺上地砖就行了,实际上真正的建筑只有那一个商业大楼,还有两条商业街!”林风解释道。

“哦,是这样吗?”张晓晓问道。

“当然了,不信,我带你去看嘛!”林风道。

“林总说的没错,当初这外面一大圈都是规划好的广场,实际上真正要做的建筑是位于中心那一块区域,但是因为还没有完工,所以这个景象不怎么好看,等差不多完工了,就好看了!”

“是的啊,张总监,这外面的广场地皮是要等最后收尾才做的,现在做的话,这运输车,铲车,还有一些大型的建筑设备,会直接压坏掉的!”

几个乙方老板见状也不傻,当即便帮着林风解释道,毕竟,万一张晓晓不批准这个项目资金,他们别说完工拿钱,拖欠的欠款也一毛线捞不着了。

“嗯~”张晓晓点了点头,然后道:“那林总,就请你带我过去看看中心那一块建筑吧!”

“好的!”林风点了点头,当即给一众乙方老板使了个眼色,毕竟,他们作为承包商,施工方来说,对这个项目自然非常熟悉。

就这样,一路来到中心那一块区域。

果然,跟林风说的差不多。

四百米长,一百米宽,一个综合性商贸中心凸显而出。

虽然尚未完工,是一个裸露的毛坯超级建筑,但其大致的形态已经展露了出来,很多基础架构都已经建好了。

周边不远还有围绕着这个商贸中心建造的两条商业街,只不过这两条商业街只盖了一小半,很多建筑只是砖头垒好了,缺边缺角的。

“张总,您看,这块地界位于k市大力发展的光明新区的中心附近,不仅靠近新搬迁过来的市政府,而且周围的小区,学校,医院,办公楼等建筑都早已经全部开发完毕,搬迁过来的居民众多,无论是交通设施,还是配套设施,全部都一应俱全!”

“可以说,如果我们在这里修建一家超大型的综合商业广场,那么从地理位置上来说完全就是得天独厚,被众星拱明月一般!”

“而现在这个地方,恰恰就是缺少一家大型综合性的商业广场,整个方圆十公里范围内,没有一家大型商场,全都是些小型商场,小打小闹!”

“周围居民也是非常渴望,这附近会有一家大型的综合性商业广场!”

“所以,只要我们重启了这个项目,我们就能以庞大的综合体量,成为这个光明新区的地标性建筑物,经济辐射整个新区,乃至整个k市!”

“而这样一来,我们的项目绝对可以大赚!”

林风打开早就携带来的周边缩放地图,对着方晓晓一阵指点江山道,完全是把这个项目夸上了天。

“那林总觉得这个总体收益率会是多少喃?”听完林风对这个项目的一阵介绍和夸耀,方晓晓不由露出微微的笑容望着林风问道。

“我觉得怎么说那也得30%~40%吧,这我还是保守来计算的,如果不保守的话,我认为这个项目的最终收益率能够达到40%以上,甚至更高!”林风充满自信道。

旁边的一群乙方老板,听到这话,在一旁都不由翻了白眼。

你是tm真会吹!

还保守估计30%~40%,卧槽,这牛皮都拉不住啊。

不知道的还以为是什么明星项目,这tm明星项目也不一定能挣这么多啊,你倒好,一个烂尾项目,被你吹的如此天花烂坠,简直就跟即将发光的金山一样。

真是让一众乙方老板都不由汗颜。

不过他们也不会多说什么,人家林风在债权方代表面前吹牛,也是让债权方能够批准这个项目的资金,这样他们才能拿回欠款,谁会脑子有病去戳破林风。

我,科普主播,在线解刨各路怪异!  妖仙不殊途  开局打哭亚久津  开局推演世界末日  大年三十,我竟然要直播逃亡游戏  大航海:海军总部签到十年  游戏:没有人比我更懂欧皇  开局怒娶三百斤女主陪嫁三千万!  武道诸天  轮回世界:我能复制一切  洪荒:震惊!原来我是隐世圣主  人在奥特:开局娶了居间惠  汉国往事——第二部  从认错相亲对象开始成为神豪  港片:我,警界大佬!  绝命军医:开局中医满级  美食:开局被远月退学  洪荒:刚证大罗,觉醒反派聊天群  人在原神,成为深渊魔王  重生宇智波:我要成为世界最强  

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