115小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第12章 带看房的技巧(第2页)

玉姐上前有节奏扣了六下门,前三下和后三下有几秒的时间间隔,这是中远地产培训时候交代的技巧,这样敲门给人一种礼貌的感觉,不会给业主留下不好的印象。

叶平就曾看到过小地产的业务员,直接大巴掌拍在门上,还很急促,这哪是看房啊,这是催债的吧?

一个中年男人给开的门,正是业主李先生。和叶平他们寒暄了几句,就将他们引入房间内。玉姐开始和业主接洽,而叶平则是带迟诚看房。

业主李先生很配合,没有显得很热情,让他们随便看。这是为防止客户和业主过多交流,不然到时候聊得来,各自留下联系方式,跳过叶平他们找其他中介谈,这种案例也是有发生过的。

76平的小三房,除主卧还算宽敞,只有一个卫生间,其他两个次卧就偏小,叶平在观察迟诚的表情时,还是看出了一些不满意。

“这边就是阳台,外面就是自带的院子。”叶平把最优势的亮点放在了最后,打开了阳台的玻璃门,院子的情况一目了然。

而迟诚在看到院子布置的时候,叶平见他眼中闪过惊喜,心里有了底。

院子里中心有张小茶桌,三张椅子,一把遮阳伞,而院子顶棚上,挂下千百条“珠帘”,这是锦屏藤,别名一帘幽梦,这种绿植一年四季常绿,而此时正是炎热的夏天,但在身处院子当中,却带着一丝凉意。

“迟哥,看完了吗?我们再去看下一家。”叶平没让迟诚享受太久,直接提醒他,别停留太久,引起业主的注意。

“好的。”迟诚立马醒悟,点点头,走进屋内,和业主说了句:打扰了,回去再考虑考虑。

玉姐则是对业主嘀咕了一声:如果客户看上了,要谈的话,我再联系你。

“好的,随时联系。”业主李先生笑意盈盈的送走了叶平他们,也毫不在意是否谈成。

等走出中心花园小区,叶平才询问迟诚:“迟哥,看中这套没有?”

“空间有些小了,采光有些不太好。”迟诚只挑着缺点来说,才看第一套,他不想过早表现出自己的喜好。

“小是小了点,但是中心花园的小三房,是经典户型,而且业主也是红本在手,过户时间也快,装修上也还可以,不用大修。”玉姐这时接上话茬,把了解的一些信息说出来。

“是的,迟哥,你先不用做决定,我们再看看后面两套。”叶平也不打算现在就让迟诚做决定。

很快三人就来到了茂源小区,刚进小区,迟诚就皱了皱眉,小区环境太差了。

租户是一个餐饮店老板,这是作为他们的员工宿舍,里面各种脏乱差,异味不断,迟诚只看了一分钟就撤了,可见十分不满意。

租客住和业主自住就是有这种区别,基本租过的房屋,都需要重新装修。而业主自住的房屋,则很是爱惜,装修保养都不错,基本都可以拎包入住。

“小叶,这房子你也推荐给我?”出了小区之后,迟诚有些扫兴的问道。

“迟先生,这是我推荐的,这房子的性价比真的很高,现在布吉区的房价普遍在1.5万,而茂源小区的单价才1.2万不到,买过来一个大装,花的钱也比其他小区要便宜。”玉姐主动揽锅,这是昨晚分配好的,不能让迟诚对叶平产生不信任。

“但小区的环境也太差了,还没展国苑的好呢。”迟诚语气还是带着一些埋怨。

“这房间之所以推荐,就图两点,一个空间大,二个是便宜,不说了,咱们还是去看第三套,这次我保证环境绝对好。”叶平摊开手,表示自己是有考虑过的,不过看迟诚的面色不善,赶紧转移了话题,拍着胸脯保证道。

炎炎夏日,三人都热得冒汗,玉姐在经过一家小卖部的时候,买了三瓶矿泉水,缓缓暑气。

待到了心怡三期,玉姐就打了房东电话,说已经到了楼下,让他来接他们进去。

心怡小区的物业管理得很严格,叶平来看房不少次,保安很固执,难以收买,只能业主领人进去看房,不过这个也是一个买点,让客户觉得,如果自己在这里买房,对自己的人身财产安全就会很放心。

两分钟过后,一个四十岁左右的中年人就来到门口,他就是业主唐先生,脖子上一条大金链,右手上面戴着一串翡翠佛珠,看样子盘了有些年头,虽然一身居家休闲服饰,但是叶平他们还是能感受到,一股土豪的气息扑面而来。做了介绍后,叶平他们才知道唐先生是做珠宝生意的,难怪身上挂那么多珠宝首饰,自己就是活广告啊。

唐先生领着他们进入小区,心怡三期一共五栋高层,小区绿化做得很好,还有儿童游乐场,地下车库,泳池等等,配套设施很完善。

我的人设不可能崩塌  不会开机甲的替身使者不是好厨师  无敌龙婿  读书就有钱  绝色医妃,邪王请节制  流年不负笙情江流华笙  秦宁韩君羽  前妻别跑总裁求复合  我真不想穿越啊  相逢岁月静好时秦宁  万魔崛起  穿书后被迫成为大佬  从吃奶开始无敌  一道外挂闯天下  徐烟郁南行  修真补课班  秦宁韩君羽  召唤岁月长河  他来自地狱(无限)  这个奶爸超凶  

热门小说推荐
封魔天策将

封魔天策将

朱小雨曾经有个哥哥,不知道什么原因,被父母埋在了后院,十五年后,当他偷偷的从后院把哥哥挖出来时,发现哥哥并没有死还把他带到了一个神奇的古代世界。这个世界,有道术有功法有鬼魅有高人...

活色生香

活色生香

亦幻亦真,活色生香的电影世界  司马出品,必是全本!  起点第一部以中国电影为题材的架空现实电影小说。  出身寒微的电影导演系大学生易青,被推上时代的风口浪尖。他和易家班青女郎的美女团队率领改革崛起后的中国电影大军,侵略世界。  独家披露影视艺术类大学招生学习恋爱就业全过程通俗流畅解说电影艺术视听手段影视表演入门趣味知识逼真再现专业剧组工作场景贴近娱乐圈,明星真人性格秘闻第一手资料全打...

天眼神农

天眼神农

作者风已远走的经典小说天眼神农最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说天眼神农勤劳踏实却颗粒无收,善良本分却造人陷害,刘大伟不信天命,拿起锄头怒怼贼老天,却意外被天雷劈中,机缘巧合之下获得万灵之眼。且看刘大伟如何逆天改命,走上人生巅峰...

和空姐荒岛求生的日子

和空姐荒岛求生的日子

飞机失事,和空姐一起流落荒岛,面对重重危机,我得保护好她...

形婚娇靥美韶华

形婚娇靥美韶华

本想躲避催婚的她和陌生男人签订了形婚合同,然而那男人却渐渐对她开启狂撩模式。等等,你不是喜欢男的吗?某女推开某男,诧异地问道。秦书香,去看看医生,脑子不太好。某男勾唇一笑,把某女所有的脏话都咽进了嘴里。...

逆天神医狂妃

逆天神医狂妃

一次意外,鬼门十三针传人携带医疗系统上帝之手穿越异世,成为大魏冷宫弃妃怡妃,背着私奔之名,遭人唾弃。灌毒酒,放火,栽赃陷害,后妃们不遗余力置她于死地,没有最狠,只有更狠。然她超绝医术在身,只需动动手指,一国之君也只会用宠溺的眼神看着她豪横。怡妃皇上,贵妃打我!皇上砍手!怡妃皇上,皇后羞辱我!皇上废后!怡妃皇上,咱们儿子被立为太子,我就要被处死怎么办?皇上废祖制!就这么宠着宠着,一不小心,把她宠成了一代贤后,理政治国平...

每日热搜小说推荐