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如此要求,有些反常啊,戴安澜皱着眉头,颇为不解。
“戴总,咱们这个条件,可是优越的很。如果在没有签订之前,被泄露出去,只怕是会有人搞小动作啊。”郭总笑着道。
言外之意,其实就是不相信张爽。
但是,人家说的是事情。
戴安澜自己相信张爽绝对不会泄密,可是别人不相信。
如果戴安澜执意要带,那对保密工作并不友好。
戴安澜纠结了一番,好不容易获得的机会,她不想因为小问题浪费。
既然别人介意,那就只要由着人家的意思来。
“好吧,小张,你在外边等着,我和郭总去详谈。”
郭总闻言,心中一喜,但表面上去没有什么表现。
他们找服务生安排了一个贵宾间,进去探讨细节。
而在另一个角落,被宴会厅花草遮挡的桌上。
陈君庭嘴角一歪,露出一脸邪笑!
戴安澜终于上钩了!
贵宾间内,郭总刚刚落座,没有任何寒暄或者废话,便直接谈条件。
“刚刚谈的项目,如果天海想要接收,我要求全部用现金支付。”
现金支付!
戴安澜没想到,郭总会这么说。
“郭总,虽然您手上的项目,目前已经是净地,但是从一家单打独斗到现在渐渐变成一级开发和二级开发之后,大部分都是转让股份,或者是合作开发运营。
就算是真的要让度大部分股权,也都是用分期支付的办法。”
一般来说,除非是特别吃香的项目,否则都是股权置换。
郭总手里的项目,虽然是个城市综合体,周边也没有特别大的精品。
但是他们的项目在二环之外,距离传统意义上衡州的商业中心,有些偏远。
要求一次性货币支付,确实不至于。
地产项目看上去很赚钱,可只要是对资金的运作。
如果戴安澜用现金流收购项目,对于接下来的项目运作,都会产生影响。
他们想要去筹措额外的资金,付出的成本并不低。
融资成本少说也要到9个点到10个点。
并且还有可能面临资金短缺的困境。
“对于别人难,对于你们天海集团大公司来说,应该不是问题。”
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