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就在顾飞和钟志年进行拉锯谈判的时候,滨海房地产市场也变得很诡异,许多大笔交易都暂停,只有普通的购房者一无所知。
‘丽景湾·府邸’是一个很特别的楼盘,因为它首次将房价推到五位数以上,这在滨海房价普遍低于5000元㎡的背景下,无疑是一个崭新的标杆。
即便‘丽景湾·府邸’的位置再好、用料再好以及更舒适的物业环境,2万块的起步价,也是令人咋舌。尤其是1栋顶层的大平层,4000万的总价,更是一举成为了滨海房产市场的楼王。
‘丽景湾·府邸’开盘之后,销售遇冷,哪怕大平层卖出了一套,外界也都知道是西川刘家给金越公司老总张越的面子。
这段时间,前往丽景湾看房的投资者不少,不过大家都在持币观望,想要看看在这里究竟有没有投资前景。
至于丽景湾之外的滨海房产市场,普通购房者的交易还是颇为活跃,自从帝国取消了福利分房之后,购房刚需直线攀升。
热闹的场景和丽景湾的冷清形成了鲜明的对比,这也成为了压死骆驼的最后一根稻草,让顾飞在和钟志年的谈判占据上风。
当钟志年将顾飞在丽景湾进行投资谈判的消息透露出去,所有观望的投资者第一反应就是‘托儿’。
尤其是顾飞的年纪太小,投资者们都在嘲笑钟志年找个‘托儿’都不专业一点。哪家的小孩子刚上大学就拿着几千万到滨海进行房产投资?
也正是因为如此,滨海房地产市场上弥漫着诡异的气息,大规模投资基本停滞,大伙儿都想看钟志年的笑话。
谁也没有想到,不到两个星期,顾飞的‘飞跃置业’就和‘丽景湾·府邸’达成了协议,4000万的投资撬动宇宙行2个亿的资金,一下子就让‘丽景湾·府邸’盘活了!
消息一经传出,整个滨海房产市场一片哗然,暗流涌动!
这笔投资的签订,意味着‘丽景湾·府邸’在未来一年不会缺乏后续建设资金,同时证明了均价2万在滨海的房产市场并不是极限。
房产投资,向来是看涨不看跌,顾飞开了个好头,其他人自然也想跟进了。
实际上,有人的速度比想象中还要快,在‘飞跃置业’签订协议之后三天,来自南浔古镇的一家财团,就大规模购入了‘丽景湾·府邸’的大量房产,投资额超过2亿华夏币,撬动了银行近10亿资金,一下子就让‘丽景湾·府邸’卖出了五分之一的房子!
如此一来,各路投资者尤其是来自江南东瓯的炒房团,更是强势介入和‘丽景湾·府邸’的谈判。
不断涌入的投资者,让钟志年的底气更足,有了更多的选择,‘丽景湾·府邸’的起始均价上涨10%,而一些户型、楼层更佳的房子,价格涨幅更大!
钟志年算了一下,顾飞购入的那些房产,除却顶楼大平层之外,其余房产涨价超过15%,这也就意味着顾飞在短短两个星期之内,账面的收益达到了惊人的2400万华夏币,几乎接近了3200万的投资成本!
‘丽景湾·府邸’的涨价,顺势带动了滨海房地产市场的集体涨价,而投资者们更是加大了进入市场的力度。
到了10月底,整个滨海房产市场的平均成交价格上涨超过10%,而且还有不断攀升的架势。
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