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“西城区有两大板块,北边是三大科技园,南边是大学城,科技园那边都是工业用地和写字楼,江泰占的地很多,一大半都是省里白批的。大学城总计四万七千亩地,教育用地占一半,别的不说,光是长江学院就占着110。”
“你记不记得,咱们上次在江泰总部偷偷查账时,发现一个问题,江泰集团曾经给江师大、江工大、江大垫付过几笔巨额借款,帮四大高校扩大教育用地的申购?所以,大学城的教育用地才能占一半。江泰系,包括广泰集团,还有几家外省地产巨头又占了40%,最后10%基本就是最难拆迁的城中村,谁都没法下嘴。”
徐腾终于是完全想明白了,一点点的分析给陈健听。
“你是说,这是老蒋的布局,不给庆云系和华煤铁在西城区搞地产业的机会?”陈健隐隐也听明白了。
“对,杀敌一千,自伤八百,江泰的资金压力本来就大,继续这么玩,虽然堵死了别人赚钱的门路,自己也被噎死了。”
徐腾玩着手里的保温茶杯,仔细想想,“陈永年那帮混蛋还有一条船,可能在外省,他们只是要用江泰这条烂船堵路,不给庆云系和华煤铁机会。等到江泰崩盘破产,他们再将这些地皮、煤矿、酒店低价买回去。买不回去也没关系,反正他们不亏。他们只是用银行的钱和对手厮杀,自己的钱早就变成外资,投资其他地方。”
徐腾心里是很感慨啊,做生意的,到了陈永年、陈安邦这种地步,基本都是人渣之王,根本没道德,没底线。
当然,这盘棋是老蒋下的。
蒋老魔在八九十年代,参与过江泰系的规划和经营,后来功成名就,明哲保身,基本是不想再参与这种肮脏事的,结果又被请出山。
这一次再出山,不管是陈安邦,还是庆州顾家,心里估计都是草草草。
顾家为什么一定要夺取长江学院的控制权?道理很简单,就是为了长江学院的四千亩教育用地!
西城区虽是鬼城,各家楼盘的销售情况的都不太好,但也是未来十年,江州市最大的地产业开发中心,结果被老蒋玩的都没有地皮可买,长江学院这所破学校也根本用不了四千亩教育用地。
那些规划有一半是骗人的。
商业地皮拿到手里,三年内必须开发,教育用地就不一样啊。
长江学院有两千六百亩荒地,全部在种树,根本没人管,这地搁置十年,转成商业用地,那可是多大的超级楼盘,得是多少亿的大项目啊?
徐腾还想到了另外一件事,问陈健,“你猜老蒋这些年为什么长期留守北方,最近也一直是在首都?”
“你是说……?”陈健努力想了片刻,“他们的另外一条船在京津唐?”
“对,他们用假外资的方式入股其他地产、钢铁企业,因为这两个东西是他们真正能玩,也擅长玩的!”徐腾仔细琢磨一番,很明确的告诉陈健。
“陈永年没坑你,即便陈永年想坑你,老蒋也不会同意。因为江泰集团已经被老蒋重组成一个不能倒的怪物,一旦破产,七十万职工要下岗,这是多么可怕的一件事。你的日子可能艰难一点,但你肯定能熬过去。五年之后,你这边没倒,地产涨了,老蒋那边也做大了,那就是庆云系的死期,东辰更是永远没机会做大做强。”
“三爷……咱们朋友圈第二男神。”徐腾推算到这种地步,信心强势,言之确凿,“十年后,你就是江淮省的首富,因为你是黄信洲的儿子,身边还有我这种朋友圈第一男神的辅佐……当然,这只是我的无责任八卦胡猜,咱们先打几个电话确定一下。”
他已经解锁手机,给蒋宁远发短信,将自己的推测发送过去,必须要一个准确的答复,别他妈这么玩孩子,要我们配合没问题,讲清楚利润怎么分。
他可不是陈健,国内没股份,海外没资产,冒险一搏,玩死自己怎么办?
他也是一个能靠脸蛋和身材吃饭的硬汉,总不能真要陈健养他一辈子吧,那他还不如投奔徐总徐妈,在直销圈和香港娱乐圈混呢!
结果。
老蒋的回复差点将徐腾吓尿。
“这是你母亲和我在老黄病危之前,三人商量好的棋局。你母亲不想让你知道,所以,我也不便透露太多,告诉陈健,老黄并不是死于自杀,而是胰腺癌,根本无法做手术。至于你嘛,我只能说,你母亲希望你们老徐家不要太张扬,普通一点很好,我也深表赞同,她是一个有大智慧的女性,你应该向她学习。”
嚓。
这是什么情况?
徐腾感觉很不好,心悸,恐慌,懂了,有点懂了。
徐总还是那个徐总,徐妈不是那个徐妈!
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