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第八十四章 投资（第1页）

孟芷烟不知道李岚叫自己来干嘛，但她猜肯定跟宋毅有关，孟芷烟没贸然开口，因为她知道李岚既然叫自己来，那一会儿肯定会给自己介绍的，孟芷烟看到了宋毅炯炯的目光，她笑了笑，她在酒吧的工作经历让她早已习惯这种目光，只见她自然的拉开凳子，坐在了李岚身旁。

李岚咳嗽两声，宋毅这才缓过神来，脸颊颇有些发烫，喝了杯可乐，然后拿起纸巾假装擦了擦头上的汗水，若无其事的说，今天天气太热了。

李岚看到这一幕不禁感到好笑，同时也看出了宋毅这个家伙“心理素质”不错。

随着菜上齐，几人谁也没有拘束，一边吃着一边聊着。

“李生，关于那笔投资，近期操作有些细节我需要跟您说明一下。”宋毅直入主题，也没有避讳孟芷烟，在他看来，自己昨天电话里已经跟李岚讲过这次拜访的目的，李岚还是带着孟芷烟一起过来，那便说明这件事对方本来便是让孟芷烟参与进来。

“请讲。”李岚喝了口可乐，言简意赅的回道。

“关于大蒜期货，近期出现了大幅度波动，已经降了10个百分点，如果我们不加仓的话，我建议尽早平仓处理，以减少损失。”宋毅忧心忡忡的说道。

“降到15个百分点，你再通知我，我会加仓的。”李岚皱了下眉，干脆利落的回道。

“但.......”宋毅还要说什么，被李岚摆手打断了，李岚指了指孟芷烟，对宋毅说，以后关于投资的事情每天涨幅你将数据全部汇总给孟芷烟就可以了。

宋毅诧异李岚的信心，他估计李岚应该是有自己不知道的信息来源，但还是好心的说道：“李生，虽然我只是您聘请的股票经纪人，但我还是要提醒您股票有风险，任何小道消息都不可信，尤其是像您这样的大笔投资..”

李岚竟然还投资股票？而且还是连交易盘都没有上的偏门大蒜电子盘，这让孟芷烟不由感叹这个比自己小很多的青年魄力之大，孟芷烟是学工商管理的，自然接触过金融学科，听到宋毅的话颇为认可的说道：“我认为宋先生说的对，李总，股票投资需谨慎啊。”

李岚笑了笑也不做过多解释，总不能告诉他们自己笃定的信息来源是因为自己是“先知”吧。

宋毅和孟芷烟两人都是打工者的身份，看见作为使用权所有人李岚不以为意的态度，也只好作罢。

“如果我想要最快的速度并购一家具有房产开发的地产公司，我需要怎么操作？”李岚头都没抬，貌似随意的问向宋毅。

听到这个问题孟芷烟和宋毅都吓了一跳，孟芷烟惊惧于李岚的实力，难道网路公司和巨额投资仅仅是李岚的冰山一角？

宋毅想的是对方这是考验自己业务能力？还是真的有心涉足房地产市场？他正想探一探李岚的底，于是对于这个问题介绍的非常详细：这个问题比较笼统，目前开发商资质分为四级：

四级资质：为注册资金不少于100万，且从事房地产开发经营1年以上；

三级资质：1.注册资本不低于800万元；从事房地产开发经营2年以上；房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续2年建筑工程质量合格率达100%;

二级资质：1.注册资本不低于2000万元；2.从事房地产开发经营3年以上；3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续3年建筑工程质量合格率达100%;上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额

一级资质：1.注册资本不低于5000万元；从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率达100%;上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

“不知道李生是想要并购哪一级的公司？”宋毅严肃的问道。

其实李岚也不了解房地产公司的差别，他只是知道作为一个重生者如果不投资房产，那还能算是一个合格的重生者嘛？

“这些资质的具体作用是什么？”李岚开口问道。

宋毅听见这个问题，有些语塞，直接就判断出了李岚根本什么都不懂，纯玩票或者好高骛远的性质，但还是讲解道，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民**建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。

李岚点点头，继续问道：“你们负责帮忙实行并购嘛？”

宋毅摇摇头，我们公司并不具备这项业务，否则之前您借调的杠杆就不用找其他公司操作了，类似并购重组发行这类的业务需要找投行公司。

“你做几年经纪人了？现在年薪多少？你有什么梦想嘛？”李岚一连串的发问，直接把宋毅干懵了。

孟芷烟狐疑的看了一眼李岚，她隐约猜到了李岚问这个问题的原因，果不其然，李岚见宋毅发愣没有回答，笑着说，我给你翻倍薪水，有兴趣来我这里帮忙嘛？

李岚顿了一下看着发愣的宋毅笑着说道：“哦，对了，现在我还没有证券公司，这需要你自己组建..”

组建证券公司？这最少需要五个亿的现金啊！

在北上广房价平均才两万出头的房价年代，五个亿的现金

宋毅举到半空的杯子一下摔到了地上，他不可思议的看着李岚，宋毅不知道是李岚疯了，还是自己疯了以至于出现幻听。

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