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第247章 店面（第2页）

面对赵俊生的打探刘俊阳也没有回避的想法，对他来说这种打探什么的都是小手段，等超市崛起之后不论现在房租怎么样，这个赵俊生都只会觉得房租太低。现在用口头上的话术来降一个月一两百的房租，最终都是小钱中的小钱。

刘俊阳随意说道：“嗯，家里人会一起帮忙，主要是跟朋友伙伴一起。”

赵俊生：“那不得了，那肯定资本雄厚，是不是准备开的规模也不小。”

刘俊阳：“对，准备这两间合并成一间租。我记得以前就是同一间店面吧，后来被隔开了？”

“没错，原本就是一间的。”赵俊生忍不住给刘俊阳举起了大拇指，听说想一起租，他脸上笑开了花：

“整间才是它原来的样子，整个看过去感觉是非常好的。现在隔开了之后我都觉得是不是风水都变了呢。哈哈哈，不说这个，小刘看的怎么样，满意的话咱们马上来谈。”

“嗯，可以。主要是我要提出一点，我这个超市如果租的话就要长期租，五年起租。”

听到这话，赵俊生眼睛差点没瞪出来。

赵俊生：“承租五年起租？你指的是合同上？”

刘俊阳：“对，蔬果超市口碑做起来不容易的，只有长期做下来才能赚到钱。如果短期做一做就关店的话，我们投入的成本都收不回来，所以我需要这样的合同才租，不然的话我心里会有担忧，没法保证在这里做能挣钱。”

赵俊生：“嘶……那也不是不行。”

赵俊生脑海里飞速转动，他其实并不介意长期租，因为店面被长期租下来他可以省很多事不说，其他人租一租就退租的话这中间难免断租，导致一个月两个月的没租金，这种损失必须考虑在内。

被人长期租下来哪怕房租低一点点，但没有断租的损失，其实更好更稳定。

赵俊生想好了说：“你说五年起租，我不会反对，但这其中肯定要有保证的，比如说押金是肯定要有的，如果你随便违反合同不租五年，我押金是要没收下来弥补我的损失的。”

刘俊阳打断了赵俊生的话：

“押金咱们再谈，只是不会一次性全交给你，我可以分期一年交上。这方面是你有保障了，我要的保障就是你不能随意撕毁合同，也不能随意加房租，一切都要按合同里走。”

刘俊阳详细说道：“咱们商量一个比例，每年房租加多少百分比，如果生意不好交不上房租怨我自己，要搬走你把押金收了就行。但合同里必须要有违约金，谁违约了都要支付同样的违约金。”

赵俊生凭借着过去的经验，觉得这样的合同对自己并没有不利的地方。他本来就是冲着收房租来的，哪里会撕毁合同违约呢？便很快就答应了下来。

他根本没有朝着刘俊阳的这个蔬果超市会非常红火，大赚特赚的方向去思考，到时候他就算眼馋想跟着加房租都要遭合同限制。

刘俊阳也是看准了自己蔬果超市必然红火的点，这才从长远考虑签个五年的合同。至于五年后他在做什么大事都不知道，绝对不差这一个超市，就算从赵俊生手里把店铺买下来都是小意思。

刘俊阳和赵俊生谈妥了一些条件以后，赵俊生立刻兴致勃勃走进了自己的两间店面里，找到两个店面的店长讲不可能给他们降房租的事。

赵俊生：“我不可能给你们降房租，你们看一下，要不要重新拟合同，按年来。我不准备按月了。”

药店和花店的店长都怒了：“房东，你这就过分了，都是按月的，你现在突然要按年来。”

“你如果不按月我们租什么，我们一起退租！”

“对，我们退租！”

赵俊生有了底气不吃这一套：“你们月底之前搬走吧。你们退租我同意了，我有新的租客要进来，人家要装修。如果你们不按时搬走，到时候我可以找人过来‘帮忙’搬，你们看怎么样？”

药店店长还有点不屑：“瞎说，就你这里店面的位置，还有人要一起租下来，他就不看看因为位置差，生意这么差，房租还高吗？”

花店店长也说：“就是刚才那个年轻人？他怎么跟你说的，难道他说了租你就信他？别到时候求我们继续租。”

赵俊生又不是傻子，他也会看人，刘俊阳言谈举止让他觉得不是消遣自己的，所以他不会被这两个店长忽悠了，而是坚持道：

“你们退不退租？不退租就签整年的，赶快给我个准话。”

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