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“行!”
穆轻荷在边上的沙发坐下,气鼓鼓道:“要是你编不出合理的理由,今天就算你旷工!”
“别呀~我挣点钱也不容易。”陈长风的笑容瞬间垮掉。
穆轻荷白了他一眼,皱眉道:“行了,我听孙萌萌说你收了套凶宅,到底打算怎么卖?”
“稍等。”陈长风让技师先离开了包厢,才开口说:“一般来说,凶宅确实不好卖,但只要找对了目标人群,凶宅反而比普通的房源更容易成交。”
穆轻荷一愣:“这是什么道理?难道还有人上赶着住凶宅?他师傅不会叫林正英吧?”
“我电影看的多,你可别忽悠我!”
“哈~”陈长风笑了:“其实会买凶宅的人群,大体上分为两类。”
“第一类,是完全不惧怕凶宅的人。比如刑警、法医、医生、敛容师之类的特殊职业人群。”
穆轻荷听完,明白过来:“还真是,这样的人都受过专业训练,确实不会害怕。所以你才到太平间发传单?”
陈长风讪笑:“太平间就夸张了,不过我确实去医院发了传单。”
“那第二类呢?”穆轻荷追问。
“这第二类么,就是玩杠杆,吃差价的人。”陈长风解释:“有很多金融公司,都会专门购买凶宅。”
“只要以极低的价格买下,他们转手就能从银行以市场价抵押出现金,毕竟银行才不管你是不是凶宅呢,只认房产价值。”
“这一进一出的差价,金融公司就能赚几十上百万!”
“又或者一些职业的房产投资客,也会购买凶宅持有,等过几年事情平息了再出手,房价也涨了,房子也好卖了。”
“所以我下午到沿江新城那边贴了一批传单,那边金融公司比较集中嘛。”
穆轻荷听完,不由得惊呼一声:“卧槽!”
“还能这么玩?”
陈长风认真的点点头:“金融行业和房地产本来就是分不开的。通过房地产来玩的金融套路,其实还有很多…”
“那你再跟我说说呗~”穆轻荷立刻虚心求教。
她确实被陈长风的这番话给震惊到了!
虽然这些操作的逻辑很简单,但如果没有人指点的话,光凭自己,也不知道需要多久才能累积出这些经验。
所以穆轻荷是真的想要向陈长风好好学习请教的。
然而陈长风却抬手看了看表,嘿嘿一笑:“时间差不多了,该去发传单了。老板,你既然来了,不如也一起帮忙吧。”
“对哦~”穆轻荷这才想起来:“你跑到物流中心发什么传单?这里也没有合适的客户群体呀。”
“谁说的?”陈长风一句反问,把她给问住了。
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