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第一百七十八章 二手房（第1页）

晚上吴飞在康柳家的客房翻来覆去的直到半夜才睡着，睡不着的时候给康柳发信息，也只回了几条就不理吴飞了，应该是被她老妈发现了。www.whtxt.com

其实今天吴飞跑来跑去的忙了一天，也早就累了。特别是陪着逛了半天街，简直比干一天农活还要累。

可是第一次住进康柳的家里，吴飞总是忍不住的心情兴奋，大半夜一点睡意也没有。

第二天吴飞八点不到就醒了过来，不是吴飞想起那么早。只不过第一次在女朋友的家里留宿，要是起的太晚的话，也不好看。

所以吴飞晚上睡觉的时候就调了一个闹钟。到七点半的时候，闹钟就把吴飞叫醒了。

醒来以后得吴飞并没有第一时间起床，听到外面有了响声以后，过了一会儿吴飞才从床上爬起来。

“阿姨早，你这么早就起来啦。”起来的是康柳的妈妈，这时候正在房间里面打扫卫生呢，至于康柳现在还没有起床呢。

“小飞，你再睡一会儿啊，早饭是煮的稀饭，还要一会儿菜可以吃呢。等好了的时候我再叫你好了。”看到吴飞出来，康柳的妈妈对吴飞说道。

“阿姨，我已经睡醒了。有什么要我帮忙做的吗？”吴飞不可能真的跑回去再睡一觉再起来吃早饭，于是对阿姨说道。

“不要做什么，卫生很快就打扫好了，就等下吃早饭就好。那你先去刷牙洗脸吧。洗手间有没松开的牙刷和毛巾的，你自己用啊。”

“昨天睡觉的时候，康柳跟我说了，你们看好了阳光小区的一套房子是吧？”

“是啊，昨天在那边打听了一下，也就阳光小区比较合适。其他的大部分都是有些年头的老房子。阳光小区的房子建好交房也就是这两年的事情。虽然是二手房，不过都是没有装修过的毛坯，房龄也就五年左右。”

吴飞跟阿姨说道“虽然房主喊的价钱有点高，不过以县城房产市场现在的形势，五千五的单价也不是很贵。主要还是以后小孩子读书比较方便。”

“听康柳说那是二手房，听说买二手房要比买一手房麻烦多了。你以前是卖房子的，是不是这样子呢？”

听说吴飞他们买的是二手房，阿姨有点担心的说道。

“阿姨，都一样的，只不过是多些手续而已。”吴飞说道。

“那就好，什么时候买好，我和康柳她爸也好早一点帮你们装修。等明年你们住进去的时候，味道也应该散的差不多了。”

听到吴飞说没有什么问题，阿姨也高兴的说道。

其实买二手房比买一手房确实是要麻烦不少，首先需要去房管局或者房产交易中心查询交易的房子有没有被抵押、违章、查封等情况。

特别是像吴飞这次还是打算贷款买房的情况，就更要多几套程序。

买卖二手房，一般都是通过房产中介来进行，除非是买主和房主关系特别熟悉的，那可以两人之间直接完成交易。

要不然，大部分人还是相信房产中介来进行交易。

其实二手房交易是有着一套比较复杂的流程的，以通过中介公司按揭贷款购买二手房为例。

首先是通房子的地址、房产证登记号等有效信息，到房管局或者是房产交易中心查询房子是不是有被抵押、查封、或者违章的情况。

第二步，就是交定金。注意了，这个定金可不是订金。定金是签署合同之后，付出的一定一定数量的金额，来确保合同履行。这个是有着法律效应的。

第三步，就是签订三方合同还有网签合同。

三方合同就是我们通常说的，买家、卖家、还有中介一起签署的合同。

这个合同签好以后，还要登陆房管局的网站了按照合同签订的金额，按照上面的要求把所有的信

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