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在1928年,纽约房价巅峰时,每英尺1平方尺等于0.1平方米售价15美元;而在1929年底股灾发生后,房价跌到10美元以下;随后一路下跌,1932年跌到5美元;即便到1940年,也才恢复到8美元。然而到2015年,每平方尺涨到1300美元!所以长线投资的效果极为惊人,问题是投资人得活那么久!
秦笛花1000万美元注资的“曼哈顿房产公司”,如果买在最低点,理论上能买200万平方英尺,而一座房子有多大呢?大的三千尺,小的一千尺,平均按2000尺来算,能买一千座房子。当然,曼哈顿的好地方并不多,如果一下子买太多房子,必然提升房产的价格,所以最终能买多少,秦笛也猜不出。
另外,他还有七千万美元在银行里躺着呢!如果全部投入房地产,引起的动静太大,说不定惊动美国政府,派人专门调查他,那就没意思了。
张乃景买的是8000尺的大房子,算是超乎寻常的豪宅,除非碰到经济危机,否则在曼哈顿这种地方,很不容易买到。
他笑呵呵的问道:“老弟,你有这么多钱,有没有买几座豪宅?”
秦笛笑道:“我懒得打理。若是想买,啥时候不行?”
这时候还不是最低点,等到真正的低谷,他可以通知手下,买几座真正的豪宅。
随后,众人坐了火车,从纽约前往旧金山,然后从旧金山坐船回国。
等他们辗转回到魔都的时候,已经是1930年1月10日,眼看快到春节了。
一去小半年,众人回到家中,都觉得很兴奋。
秦笛告诉父亲,说在美国成立了“skyfood”公司,注册资本三千万美元!
秦汉承被吓了一大跳:“败家子!你有那么多钱,带回家来多好?在美国成立公司,天高皇帝远,若是被人侵占了,你都不晓得!”
秦笛笑道:“反正赚钱容易,就像大水淌来的一样!”
“胡说八道!那也是你熬了八年,运气好才赚到的!”
“爸,你别管那么多了,赶紧想想,怎么建粮仓,储藏一船船的粮食吧。”
“3000万美元,能买多少吨粮食?”
“天晓得!粮价一天一个样!”
“粮仓建在哪里?”
“安庆,长沙,武汉,重庆!越往内陆走,越要建大型的粮仓!重点是四川!将大部分粮食储备起来。”
秦汉承不解:“为什么要这样?按理说,粮仓建在魔都和金陵最好。既安全,又容易调度。四川太远了!这不是自找麻烦吗?”
秦笛道:“用不了几年,就要打仗了!偌大的中国,很难找到安全的地方。”
“打仗也不怕呀,难道有人进攻租界?”
“这可说不准。租界也可能沦陷。”
经过一番解释和劝说,秦汉承答应,春节过后去重庆,选址建大型的粮仓。
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