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第88章 地铁口是关键（第2页）

“明年就留在老家了，不来了。”

“是啊，这边的压力太大，我也不打算在深市呆了。”

“赶个地铁还要排队十几分钟，每天要提前半小时去赶地铁，着不住。”

。。。

年末，离深的人员很多，不打算再来深市的人也很多，据说，一到过年的时候，深市的常驻人口锐减三分之二，给人感觉就是一个空城，路上的行人车辆都可以掰着手指头数出来。

元旦的时候，心怡五期开盘，虽然请来了明星暖场，人山人海，但成交量很低，估计大部分是开放商请来的托，成交量占全部房量的20%，选择这个点开盘，估计开发商是想给员工发年前福利。

叶平走着走着，就来到了心怡五期的楼盘面前，街上还有不少中介在路边打秋风，希望能守到一个客户成交，这个楼盘的单价都3万了，最小户型都是86平的两房，最大的是顶楼复式154平，带顶楼花园，单价34000。而这个楼盘给的佣金点数是5%，算是比较高的了，即使最小的户型，一单也能收佣将近13万，基本上能签一单，就能拿业绩第一了。

不过布吉三区想要卖一套成为第一还是有难度的，罗女神卖出两套，业绩已经将近30万，马丹一套顶楼复式的，25万业绩，聂华也一套小户型，129000的业绩。

萝莉倒是和程雨桐带客合作了一单小户型的，业绩倒是跟叶平差不多，6万多，让叶平省了不少心，一月份他也不敢说能带萝莉开单。

叶平走进心怡五期的小区公园里，这里的环境很漂亮，就是对面有一块荒地，说是要建一个百货商场或者是大型超市，但是位置比较偏。

“明年7号线的延长线上，这里设一个点。”叶平坐在公园的亭子里，就听到公园外的声音，叶平循声望去，有三个人正拿着图纸在那里对照荒地的方向指指点点的，看上去是市政工程部的人，不然怎么可以决定地铁口的位置呢？

叶平脑海里闪过布吉的地图，心怡五期最被话为诟病的就是就是交通问题，最近的地铁口就是万科商城的地铁口，走路过去也要十几二十分钟，如果心怡五期这边也有地铁口的话，那这个楼盘一定会卖爆了。

但这个决定应该是刚才才决定的，开发商可不知道，不然他们宣传的时候，这个卖点肯定是非常突出。不过叶平即使知道这个情况，他也没办法转化为自己的利益，最大的受益人绝对是开发商，到时候房价肯定得涨。

于是叶平只能在凉亭里面打电话，他电话里留存了两百多位客户的电话，还标记了他们的需求及总价，他筛选了一部分满足心怡五期购买要求的客户，一一给他们打电话过去，就是想把他们说服，不过这些客户大多第一次跟叶平接触，他们都是叶平偷听来的，他们宁可相信开发商的话，也不愿相信叶平的话，所以五十多个客户，没有一个被说服的。

“小伙子，你真的认为这里会有地铁口？”叶平打完电话后，有些沮丧的坐在亭子内，不过刚才一位来散步的大爷，听叶平打了十几个电话，都是说地铁口的事情，他忍不住好奇的问道。

叶平看了大爷一眼，可能有七十岁了吧，一身穿着很朴素，只要是中介，都不会把他当成客户，因为年纪的关系，他肯定是贷不了款的，看衣着也不像是有钱人。

“是的，大爷，你看到那几个人了吗？他们就是来这里考察7号线延长线地铁口的。”叶平也没有当大爷是客户，指着荒地上还在指指点点的三人说道，就当是宣泄郁闷的心情吧，打了那么多客户的电话都没人信，索性就让大爷相信好了。叶平顺带拿出手机对那边三人拍了几张照，以后还能拿来当证据不是吗？

“开发商都不知道的事情，你咋知道的？”大爷不是很相信，质疑道。

“刚才路过他们身边的时候，听到的。”叶平说了个小谎。

“那你电话里面说要涨也是真的？”大爷没怀疑，毕竟三人还在那边，如果叶平说谎，就不怕他过去拆穿吗？

“那是肯定的，开盘之后成交量很低，就是因为交通原因，如果解决了交通的问题，不仅这个楼盘很快卖完，价格肯定会飙升。”叶平信誓旦旦的说道。

“小伙子，要不我们过去问问，如果真像你说的那样，我就找你帮我买套房。”大爷还是想求证准确，才敢下手，他今天也是打算过来看房的，考察一下周边环境，交通也是他犹豫的地方，但是听叶平这么一说，觉得是要早点上手了，不然开发商知道后，肯定要涨。

“大爷，你要买房？”叶平没有想到，这位平平无奇的大爷，居然想要买房。

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