手机浏览器扫描二维码访问
美罗城这家店铺,陆泽一听就非常心动。
可【嘻小羊】火锅店的原定计划,是先拓展社区附近商业街的门店,商场店铺是下一步的计划。
可现在有个如此好的机会摆在眼前,要是错过的话,下一次还不知道什么时候轮的到。
毕竟那可是徐家汇的美罗城啊。等过两年,有钱都不一定租得到。
只不过一旦要租商场店,对于管理的压力就又增大了。要知道商场的运营和社区商业街门店的运营完全不一样。
社区商业街门店,除了按时交租、遵守正常经营秩序外,其它的都非常自由。
可商场门店就难搞了,不仅物业各种规矩烦人,而且对营业时间也有限制,毕竟商场的物业是不可能陪你熬通宵的。
一般晚上十点,就要结束营业,想多做几桌生意都不行。
在商场想干夜宵生意?不存在的。
可是这年头商场有个最大的好处,那就是人流密集,根本不愁客源。
而且,可以从大上午开始营业,一直持续到晚上十点。
只要生意好,就能持续有客户不停地排队,翻台率绝不是社区街边店能比的。
在心里仅仅犹豫了片刻,陆泽就下了决定,美罗城这家店,他要了。
只是这样一来,火锅店就要增加一个套管理团队了,因为社区街边店的管理模式和商场店的管理有很大区别。
既然决定要开商场店,那接下来肯定会一发不可收拾,商场门店的开拓也会立即纳入陆泽的市场计划中。
商场店就会和社区商业街门店一起双线拓展,不可能单独停下来,只发展其中一条线。
所以,两个小的管理团队,分别管理其中的一条线,联合在一起就组成了【嘻小羊】的管理部门。这是陆泽在短短的片刻之间,就想好的对策。
于是陆泽开口问道:“文斌,你那个朋友和你交了底没有,这个店铺租金多少,需要付出什么代价才能租下来?”
他可不是不懂行的老板,商场的套路陆泽再熟悉不过。
想在商场租门店,可不是简单的支付租金这么简单。
每个月除了租金外,还需要物业费、进场费、运营管理费。最狠的还不是这些,而且需要向招商部门私底下支付一定的好处。
所以,陆泽才有此一问。
“老板,我朋友介绍过。由于那个店铺大,所以单价倒是不高。两块五一个平方每天,物业费是两块钱一平方每个月。
我感觉,这租金单价偏高,应该还有的谈。
其它费用他倒没细说,不过我估计也低不到哪里去。”肖文斌立刻详细介绍道。
两块五一个平方每天,近两千平方的大店,那一个月租金就要十五万。加上物业费、进场费、运营管理费,以及好处费,说不定店铺总成本都要奔着二十万一个月去了。
魔都果然是魔都,这店租成本足以把很多小生意人拒之门外。
不过价格肯定有的谈,这也只是对外的公开报价而已,最终的租金价格,不可能商场开多少就是多少。
如果搞点暗箱操作,里面的猫腻可就大多了。
陆泽又追问道:“你朋友就没有没有透露点内幕消息吗?如果我们要拿下这家店,需要支付多少好处费?”
“这个那次喝酒的时候,他倒是说了。不过他说的是另一家店,面积只有5oo平,那个租户掏了十万块好处费。
如果我们要拿下这家两千平的大店,估计没个二十万去打点,是不可能的。”肖文斌自己当时听了这天价好处费,整个人都惊了。
开局获得盖压诸天万域天骄系统叶尘邓桃儿 我变成了修真洞府 魔之传说 神级插班生 斩鸾 全民转职:你管这叫亡灵法师? 蜜爱闪婚:老公他太宠我 快穿之作精系统教你攻略反派 宋画意战少胤小说全文免费阅读笔趣阁 百鬼夜行无花 夜伴尸语 影视世界大冒险 我和反派领证了 致命偏执:薄爷的心尖宠飒爆了 LOL:迦娜女神的召唤师 战神崛起叶无缺玉娇雪 爸爸是龙神殿主 我可以追你吗 人在斗罗,没有魂环 诡师王妃
上门女婿没人权,被极道羞辱后,余生不再隐忍。当他站直腰杆的那一刻,天崩了,地裂了。这个天,也终于变了...
自西方而起的破法之风吹过重洋,印度灵山在风中挣扎,埃及的法老们在向神祇诉求,法术在消亡,修行人在彷徨,周天修士最后的安身之地是东方的大清国。但大清国的天地边界却在被侵蚀,随破法之风而来的传教士手拿圣典游走于天下每一个角落。在这个天翻地覆的年月里,新生与灭亡只在一线之间。有人一头撞进了这个即将消亡的修士世界本人完本书有人道纪元黄庭,另有一本用马甲写的最满意的书剑种暂停中。求收藏中书友交流群94495795...
...
现代人谭纵含冤而死,英魂不散,意外回到一个陌生的历史时空中去,成为东阳府林家刚考中举人性格懦弱有些给人看不起的旁支子弟林缚。还没来得及去实现整日无事生非溜狗养鸟调戏年轻妇女的举人老爷梦想,林缚就因迷恋祸国倾城的江宁名妓苏湄给卷入一场由当今名士地方豪强朝中权宦割据枭雄东海凶盗等诸多势力参与的争夺逐色的旋涡中去。不甘心做太平犬也不甘沦落为离乱人,且看两世为人的林缚如何从权力金字塔的最底层开始翻云覆雨,在哪识罗裙里销魂别有香的香艳生涯中,完成从治世之能臣到乱世之枭雄的华丽转变。...
两年来,深爱的丈夫态度冷漠,绯闻漫天,却从不碰她,她默默忍受,直到有一天他说别的女人怀了他的孩子。心痛买醉,却不想和全城女人心中的钻石级单身汉凌司夜纠缠在了一起,自此她的生活发生了翻天覆地的改变,当她沦陷时,却发现他接近她早有目的四年后,她在一场宴会中和凌司夜相遇,她身边多了一个奶娃娃,他身边也有了一个娇...
一向不屑屈服于命运的她,这一次也不得不选择出卖自己,为了两百万,让她成为了这个他是炙手可热的黄金单身汉生育工具。他们之间,明明只是场最普通的交易,可是,朝夕相处后,一切似乎都变得有些不一样了。本以为生下孩子,就可以全身而退,可是,越临近离开,为什么她的心却越空...