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临走时,秦睿送了一套玩具娃娃给朱秀荣,秦睿将后世芭比娃娃的形象改成了中国人,将芭比娃娃的头发改成了中国传统的牡丹头、凌云髻、倭堕髻、十字髻、百合髻等,将服装改成了各朝代汉服,比如深衣、襦裙、留仙裙、衫裙、褙子、马面裙、旗袍,头饰有簪、栉、钗、华胜、步摇、金钿、珠花、勒子。凭什么羡慕芭比娃娃,中国人就应该用中国货。
拿到娃娃套装的朱秀荣非常开心的走了。
秦睿将刘杰、顾秉德、顾休德还有范正卿叫到了自己的办公室。
“有一件事,我们商量一下。”秦睿端起桌前的茶杯,慢慢说道,“最近几年,我一直在天津卫、北京两地收地,现在手里也有将近3万多亩,我准备建立一个房地产开发公司。”
“房地产开发公司?是什么意思?”范正卿问道。
“简单来说,就是建房子,卖房子。”秦睿从桌子上拿出一份计划书,递给了范正卿,示意四人先看一下。
在三人看计划的同时,秦睿将房地产的一些知识进行了讲解。
“根据不同需求的人,开发档次不同的房地产,可以是别墅,可以是四合院,也可以楼房。可以统一装修,拎包入住;也可以交给房主自行装修。”秦睿边走边说,“对于那些买不起房子的人,我们可以联合银行给出贷款政策,推出20年期的长期贷款,这样银行会获得一笔稳定的收入。”
“这房子不都是自己建的吗?会有人买吗?”范正卿看完计划书之后,问道。
“自从新粮推广之后,你们有没有发现,大明普通百姓生孩子的数量在增加?”秦睿又递出一份这次出去调查时,得出的报告结论,“我们一行人走了30多个府,200多个县,对比了一下数据,就这两年出生的婴儿,比往年多了接近4成,大明的第一波婴儿潮已经来临。有了孩子以后就要成家立业,就要有房子,而且我们造的房子质量好、装修好、价格也便宜,有什么理由不买呢?这一次我们只是试水而已。”
“为什么我们的房子能够做到质量好、装修好、价格也便宜?”顾秉德问道,“不是应该价格更贵吗?”
“这就牵扯到规模优势了,你去买菜,买一斤的议价能力和买一千斤的议价能力,肯定不一样,我们能拿到各种物资的价格肯定是最低的,所以就给了我们以利润空间。”秦睿说道,“而且,房地产行业可以刺激很多个行业的发展,比如钢材、水泥、砖瓦、家具,这样打工的人就有钱了,他们有钱之后,会干什么?会不会再加入到购房的队伍中来?还有,如果他们贷款,我们还能赚一份利息,长期稳定的利息。”
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