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从相国寺回来后,赵士街就过上了早出晚归的日子。
赵士程则每天继续自己的功课,有空去给老爸弹弹琴,给五哥打打气。
到了六月底时,济阴郡王的一脉基本都回来的差不多了,而那位重病的濮王还撑着一口气,就是不咽下去。
不过宗室嘛,都是些没有实职的贵官,浪费些时间并不影响,反而可以趁机在热闹的京城好好享受些日子。
就连种氏,如今也没有多少时间理会她的几个孩子,因为京城有许多迎来送往,贵妇交际,大家都是有身份的人,如果不去,会被排挤出圈子,丢了家中的面子,惹人闲话。
赵士程想像中的宅斗也没有出现——只是住这么一两月的时间,宅子里的那一大堆亲属,都维持住了表面的功夫,看起来倒是其乐融融,至于兄弟姐妹之间的暗流汹涌,倒也暂时落不到一个五岁的小孩身上。
所以,赵士程暂时失去了新坐骑,只能在宅子里玩。
他看小婢女陌蝉太过无聊,干脆拉着她打捶丸。
虽然没有场地,但两个人玩嘛,也不需要要求太高,在院子的一角,随便划一块地,凹凸不平的草地、断断续续的青石板,反而能成为另外的关卡。
在学习累着了偶尔捶两下,也算是解压的玩法。
陌蝉开始还谨慎,不想赢了小公子,但随后她发现,自己真是想多了,小公子一只手都可以压着她打。
小姑娘虽然谨慎,但到底年轻,很快被打出了胜负心,终于在七八局里,也能赢一局了。
交流可以有效拉近距离,打上几天后,小姑娘终于没有开始那么恭顺,说话敢大胆一点,不懂的事情,也敢开口问了。
中间还能帮着赵士程分类各种矿物,在他的教导下学习哪些矿物能做什么,算是开启新的大门,有了一点自己人的样子。
赵士街则是每日都回来向弟弟讲述自己这一日的各种成果、麻烦,还有坎坷。
但总的来说,赵士街的借款之路还是非常顺利的,道理很简单,他是有身份、有地位的人,这样的人,借款给他是非常安全的,因为他有长年的、会越加提高的收入,还有一个非常富有的母亲,借钱最怕的就是风险,相比那种动不动就要卖儿卖女、风险很高的穷人,赵士街这种,简直是最完美的借贷人。
甚至这些天都有专门放高利贷的钱庄找上门,愿意主动借给赵士街巨款,他们的利息还很低,但是被赵士街拒绝了——在他看来,这事是帮宗室兄弟们一起发财,岂能让外人占了便宜。
赵士程表扬了五哥的心思缜密,在他辛苦了一个多月后,终于凑够了十万贯,于是两兄弟开始物色的地皮,准备先把地买下来,毕竟带那么多钱在身上,赵士街还是有一点压力的。
赵士街于是又找了个由头,牵着小毛驴,带着几个新随,每天哒哒哒地走在通向城外的大路上。
汴京城有一百五十余万的人口,在没有高层住宅的时代时,这样巨大的数量,内城外城加起来也是装不下的,所以,还有大量的人口居住在城外。
连城墙下都有一些贫民搭着棚子,靠墙而居。
城外的大片土地是早就有主的,多被做为园林宅邸,当然,也有许多沿五条河修筑的码头与小镇,他们供应着城中蔬菜、人力,有些还是高官们的闲居宅院。
赵士程和赵士街选了好几日,找到了一处适合做为庄园地皮,这块地在两个山坡之间,种着不少桃树、梨树,还有一条小溪汇入汴河,只要稍做修改,就能依靠这条溪流做出一个别致的水池来,两边的山坡不高,却很利做些小景。
而且交通便利,离城西的万胜门只有六里路,既可以乘船从汴河入城中,也可以走大路过去,都只需要小半个时辰。
赵士街在派人打听过后,发现这块地有两位地主,一者是城中的一位小官,他不愿意把地卖掉——汴京城的钱并不稀缺,但土地却很稀缺。
赵士街只能提高了价钱,在加到比市价高三成的价格后,可能是不愿意与宗室闹得太僵,那位小官终于同意了,他还有另外一个条件,他已经在七品官的位置上待了太久,希望能赵士街能帮忙牵个线,帮他找找门路。
而另外一块地是一位武将家的祖传之地,这位说什么都卖,但正好这位武将和种家有几分香火情,赵士街在请动了种家的一位长辈后,终于加价三成拿下了这块地。
这些天辛苦借来的各种财富立刻就没有了,这让赵士街十分肉痛,但是,他这一下,便是有一顷土地的大户人家了。
虽然和那些占地几百顷的大户无法相比,但赵士街也十分满足,那些千顷百顷的大家族都是几十年积累,他这才花多少时间?
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