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沈君辞知道庞老师是在忽悠,这些都是话术,是在对这些人洗脑,可是那些坐在下面的人,大多学历很低,在社会上吃过很多苦,其中有不少人都露出了思索甚至是向往的神情。
在他身旁,顾言琛也开始皱眉思考。
的确,国家对个人资产是监管不足的,这些死后财产的回收,也是个漫长的过程。
无主的遗产,虽然说是会收归国家。
但是这需要经过法院审理后,在人民法院报发出认领财产的公告,公告满一年后仍无人认领,才会收归国有。
归的多归的少,时间长短也无人仔细核实,这是一个监管盲区。
过去,人们也根本不会关注,自己身边的孤寡老人死亡,财产去了哪里。
每个老人的遗留财产可能不多,整个社会却可能积少成多。
作为槟城这样一个千万人口的大城市,每年城市里有数十万老人正常去世,其中无子女继承的可能会有几万人。
他假定,这些人平均一下,每人留下100万的一套房产。
然后顾言琛心里计算了一下,数额就到了数亿,这还是保守的估计。以槟城现在的房价来说,老破小就超过百万了,有的大一些的甚至要几百万甚至是千万,这还只是算了房子,没有算现金以及金饰。
如果有更多的人,留下更多的遗产,数额会更加庞大。
随着社会老龄化,这个数字只会升高不会减少。
顾言琛想到这里看向坐在一旁的沈君辞,沈君辞也在凝神听着,偶尔扶了一下眼镜。
他之前已经预料到了,这些人有一些方法吸引别人加入他们的队伍,但是他完全没有想到,这些人的做法已经有了理论与体系。
讲台前,庞老师还在口若悬河。
下面有人道“我们怎么知道,这个老人有钱,还是没钱?他们能够活几年?”
庞老师笑了“我告诉你们,这是很容易做到的。”
他的手一挥,就有人在后面的幕布上投影出了几张图。
“这就是我们公司以前在做的活动,我们会定期给老人进行免费体检,进行健康讲座,我们会给他们送鸡蛋,送保健品。这样,我们就可以获得那些老人的基本资料,姓名,住址,身份证号,家庭信息,身体状况。”
那些贪小便宜的老人不会想到,他们的每一次填表,聊天,都暴露了自己的隐私。
对方付出了几个鸡蛋,得到的消息却要贵重很多。
庞老师的手又一挥动,t变换了一页“然后我们可以把以上的信息,综合起来,结合银行以及房管局的大数据。”
“这些老人有没有子女,有几套房,有没有医保,家里有多少的存款,健康状况如何,我们都可以查出来。那么我们就可以筛选出来我们该在什么人的身边下功夫。也就是说,我们可以精准筛选出我们的猎物。”
沈君辞没想到他们还用上了大数据。
他从周围人的眼神之中,读出了一种情绪——贪婪。
他们像是一群饥饿的野狗,环视着年迈的猎物。
“那些老人,就是你们身边的猎物。而且是完美的猎物。”
下面有人跃跃欲试了“那我们要怎么得到他们的遗产?”
“接下来,我来给大家讲解,具体的模式。”
庞老师道“遗产消费,这种方式是一种超前消费模式,我们公司和槟爱基金会一直有合作,如果那些老人们同意条款,立下遗嘱,愿意把自己的房产与遗产用捐赠的方式赠与基金会,在他们生前的时候,就能够以写下欠条的方式,免费享受我们公司的养老服务,钱款只在他们死亡后,从捐赠的遗产之中当做生前债务,扣除就可以!”
这听起来像是一种类似于贷款的超前消费。
而且老人活着的时候,不需要还债。
那些钱和房产死后不是归国家就是归基金会,这在那些老人看起来,根本没有差别,很多人都会选择死前享受服务,可以过得舒服,
下面的人道“可这和我们有什么关系?那我们的工作报酬呢?”
庞老师道“你们签过来的单子,我们会对老人们的遗产进行估值,再减去他们生前享受服务的金额。剩余的金额都并入基金会的捐赠款。这时候,你们可以获得这个金额的百分之30作为奖励金。也就是说,你们可以合理合法地获得这些老人的部分遗产。”
怕下面的人听不懂,庞老师给他们举了个例子“好比说,一位老人的房产是300万,他超前消费了20万,这20万作为他们的借债。根据合同。老人死亡后,基金会获得捐赠,也就是300万元,首先他们替老人支付了20万的欠款,余下了280万,那么这280万的30,也就是84万元,会作为奖励金打给你们。当然我这里只说了个模型,具体的数值我们还会扣除纳税。”
终于,台下还有清醒的人发出了疑问“这,合法吗?”
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