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回到深市的时候,已经是下午三点,众人道了声别后,就分道扬镳了。
叶平打了个车回布吉的荣朝分行,今天是六月的最后一天,他还想跟大家一起站好最后一班岗。
张大姐和罗女神两人是坐飞机回来的,而且都挺累的,肯定不会过来了,但是叶平是经理,他在的话,就是大家的定海神针。
截至30号下午四点钟,荣朝分行的业绩已经达到了150万,这短短五天时间,居然就涨了快60万的业绩,看来大家都很拼啊。
叶平回来才知道,原来是心怡五期再次开盘了,政府规划部正式宣布地铁口在它附近建,所以开发商一得到消息,马上就开盘了,比之前涨了4000一平。
张淑芬成了这次的赢家,之前她手上有几位心怡一二期的业主,一开盘就带客户去了,成交了两套,收了30万的佣金。
玉姐那里也成交了一套,收了15万的佣金。剩下的是四个二手房的单子,看上去有点惨,加起来才15万多的业绩。
梁静的一套,陈敏的一套,肖水金和卜正银的一套,曾强和陈伟的一套。
叶平回到分行,把带回来的一些礼物分给大家,当然,还有一些人没在分行,正在带看的。
叶平顺便听了一下隔壁恋家地产的动静,他们这个月的业绩,也有90万,才十个业务员,就能做到这个业绩,不得不说,恋家地产还是挺厉害的。
还有他们弄出来的另一样东西,也是让叶平觉得可以学习的,那就是看房协议书。
之前不是担心客户看房之后跳单吗?看房之后,让客户签了看房协议书,上面写明了这次带看那几套房。
一旦客户以后在其他中介成交协议里面的带看房,这个是可以起诉客户的,然后客户还得把佣金交给恋家地产。
这是一个防止客户跳单的方式,起码叶平觉得是可以借鉴的。
“经理,我们这里有一单需要摆台。”四点半的时候,马东东回来就给叶平说道,董玉竹还在后面带着客户。
“好的,客户是什么情况?”叶平马上就进入状态,组员有机会摆台,他就想办法帮他们拿下。
“客户的情况是这样的。。。”马东东随后就给叶平说了客户的情况。
“业主通知了吗?”叶平了解了客户的情况后,马上问起了业主的情况。
“通知了,十分钟后到,红本在手,装修一般。”马东东现在对这些房源信息,都能对答如流了,进步得很快。
叶平心中寻思了几个方案了,业主也到了,然后就开始了摆台。
摆台的过程并不顺利,业主是个比较直爽的性格,价格这块也很容易下来。
但是客户这一方,夫妻两人一起来摆台,总是一点点的加,让业主都有些烦了。
“家具家电都留下的话,我们再加两千。”
“厨房油烟机太老旧了,换台新的,我们就。。。”
诸如此类问题,听得叶平脸上笑嘻嘻,心里麻卖皮。
到最后,业主直接收起房产证,起身就要走人,叶平把业主拉到外面给他做思想工作。
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