手机浏览器扫描二维码访问
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!“从房产中介开始(.shg.tw)”!
“那成,小叶你来了正好,客户那里怎么说?”张大山见叶平过来,询问道,叶平现在的谈单能力,他还是信任的,相信刚才那眼神他可以读懂。
“我好说歹说,客户算是认同了125万,刚想过来跟李先生说,没想到刚来就听到好消息。”叶平略带惊喜的说道,现在差价只有一万五了。
“你说的好消息对于我来说可是坏消息。”李先生没好气的说到,降五千啊,那可是一个员工的工资了,就被自己的一句话抹去了。
“我觉得吧,既然客户已经出到125了,双方互相让让126万得了,不然磨来磨去,也折腾。”张大山干脆二三添作五,打算一下齐活。
“刚才那是底线了,不成就算了。”李先生没答应,张大山两人觉得这次真的是底线了。
“那我进去再做做客户工作。”叶平说完之后就返回会议室了。留下山哥继续看着李先生,心里想着,成单果然没那么容易,不过他也知道,成单太简单,收佣金的时候,就没那么容易了。
有些看似简单的签单,双方给的底价已经可以签合同了,但是中介还要把谈判做得十分困难的样子,就是为了能让客户心甘情愿的给足佣金。
“李先生,你要承包的项目是什么项目?方便说说吗?”张大山这边也有话没话的跟李先生聊天。
“没什么不能说的,接的是旧房改造成公寓的项目,一共三层楼,都是高层。”李先生也愿意聊这个话题,反正项目已经接了,离交保证金的最后日期还将近一个月时间。
“不会是尔海广场的17-19层吧。”张大山似乎对这事有耳闻。
“不错,张经理消息灵通啊。”李先生有些惊讶的回道,刚只说了一句信息,就能猜到是哪里,顿时觉得张大山不简单。
“呵呵,那个项目我们有留意,那你知道那里的老板,找什么公司代理售房业务?”张大山变得十分上心,他的目的已经很明显了。
“据我了解,还没有,张经理你们公司想代理?中远地产,确实有这个实力。”李先生经商多年,马上知道了张大山的意思。
“是有这个意向,不过一直没有找到老板的电话,如果知道李先生你接了那里的活,我早就去拜访了。”张大山一边诉苦,一边恭维道。
“我这里就有老板的电话,谈成之后我给你。”李老板也是个厉害人物,不会白给好处,意思如果房子没卖成,电话就免了。
“哟,李大老板,尔海广场这单做下来,你就能赚个上百万,依我看,咱们也别墨迹了,各退一步,126万,签完合同之后,我请你吃饭,好好聊聊。”张大山现在对尔海广场的项目更有兴趣,顺便催促李先生快点结束这场谈判。
“如果我能拿下尔海广场的代理,肯定少不了你的好处,那可比现在墨迹万儿八千划算多了。”看到李先生还在犹豫,张大山连给好处的手段都使出来了。
尔海广场的代理要是谈下来,每层一千平米,三层就是三千平米,那位置做成公寓,单价在两万左右,代理的抽佣大概在三个点到五个点,佣金收取在180万到300万,他拿下的话,是拿总佣金的8%,那也有十多二十万了,组内业绩提成还另算,到时候分一点好处给李先生,也是可以的。
“。。。张经理,你这人啊,把我说得心思都不在这里了,好吧,最后一口价,126万。”李先生指着张大山,苦笑不已,好像自己很小气一样。但是也同意了张大山报的价格,同时说出这是最后的最后的最后的底线,重要的事情说三遍。
而叶平这边的进展呢,他上来没有把业主降五千的情况告诉迟诚,而是告诉迟诚,业主态度很强硬,还说要是125万卖的话,早卖了,哪有迟诚啥事?还嚷嚷着要走,他和张大山苦劝一番,才把人留下。
而就在迟诚加价五千的时候,叶平也听到了李先生的最后报价,于是他打算来个狠的。
“迟哥,咱也别五千五千的来了,干脆各退一步,126万,谈到这个时候,大家耐心都有限,我只能说,这个价,你买了不亏!”
“迟先生,小叶说得没错,这套房很适合你,以后要涨起来的话,你还会感谢我们呢。”玉姐也跟着逼单,现在是关键时候,成与不成,就差一个答复了。
我真不想穿越啊 我的人设不可能崩塌 一道外挂闯天下 万魔崛起 这个奶爸超凶 徐烟郁南行 不会开机甲的替身使者不是好厨师 相逢岁月静好时秦宁 他来自地狱(无限) 绝色医妃,邪王请节制 前妻别跑总裁求复合 秦宁韩君羽 穿书后被迫成为大佬 读书就有钱 无敌龙婿 从吃奶开始无敌 修真补课班 召唤岁月长河 秦宁韩君羽 流年不负笙情江流华笙
楚南我是全游戏第一高手服务器靠!全服务器就你一个人楚南我有全游戏战士十大神兵,法师五大神器,十大顶级战技传承龙晶,魔核,无数!服务器靠,加一起打包五十块买的吧楚南我tm的穿越了创世神鸟,这穷鬼比我造的整个大陆加起来还有钱楚牛B哄哄的人生不!龙B哄哄的人生我来了!(本书是穿越异大陆的小说)当别人还在为自己能够得到一件地级装备而努力的时候,主角的手下已经全身上下装备满了天级装备。高楼新书寂灭天骄,热血,爽快,尽在寂灭天骄。...
小工作室的微电影导演,重生平行世界!踏上娱乐征途!...
作者疯兮兮的经典小说总裁有个心头宝最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说总裁有个心头宝沐晴天一直不知道自家儿子的爹地是谁,直到那个霸道强势的男人将她抵在门上,她才知道他竟然就是公司的总裁大人妈呀,总裁大人竟然说要娶她,现在跑还来得及吗?...
没有了弱点的星空巨兽王者岳雨他们对付起来就更加困难了,而且几人的武器除了岳雨的鸿蒙剑以外,其他的武器根本就不能在星空巨兽王者的身上留下痕迹,这样以来他们打的就更加艰难了。不过还好的是岳雨可以在星空巨兽王者的身上留下伤口,这样以来三清还有盘古他们就只需要不断的扩大岳雨留下的战果就可以了,但是星空巨兽王者也不是傻子,他当然不会让岳雨那么轻易的在身上留下伤痕了,而且就算留下了伤痕他也就努力的保...
龙尊,六年了,盛世如您所愿隐忍假死六年,引蛇出洞,荡平边境三十六国。权倾天下的他,归隐都市,从此边境清宁,都市中,却多了一位盖世至尊。...
作为一名设计师,叶清逸能设计出梦幻绚丽,却无法勾画出自己的人生,这世上,幸运的人千篇一律,不幸的人各有各的伤悲,直到她嫁给了秦先生,传闻秦先生意外毁容,身残志坚,叶清逸用亲身体验告诉大家,传闻是假的,统统都是假,自从嫁过去,她一年365天,每天都有大惊喜...