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张作相听到了张廷兰的话,一面摇头苦笑,一面伸出粗糙的大手宠溺地拍了怕他的肩头。
“廷兰,整整一个师,上万张嘴,你当是三块两块的不成?你一个小孩子能有什么办法,雨亭不容易啊!”
张作霖对于和日本合作的潜在危险一清二楚,不过处在他的位置,这或许是唯一的选择了。
“爹,您先看看这个。”
张作相把张廷兰的话当成儿戏,而张廷兰可是一本正经,“爹,这是我找道胜银行的经理弗雷德草拟的一个合作协议,如果事情能办成,道胜银行将提供给我一百二十万元低息贷款,只要拿到这笔贷款,完全可以解决二十七师的困境。”
张作相甚至都觉得自己的耳朵出了问题,这年头钱怎么这么容易弄了,张作霖一个堂堂师长,想要弄几十万,还要求着日本人施舍。自己儿子一个十六七岁的少年怎么就能弄到一百多万元,而且还是低息贷款!
太阳简直从西边出来了,这么多年以来中国什么时候得到过低息贷款,这洋人信佛了不成!张作相满腔的疑惑,不过他把张廷兰递过来的文书看了看。
张作相虽然文化程度不高,但是上面白纸黑字写着,如果北市场前期工作做好,道胜银行将向张廷兰提供一百万大洋贷款,用于支持北市场的建设。
一连看了几遍,这份文件不像是假的,只是这北市场是什么东西,张作相还不清楚。
“廷兰,这个北市场是怎么回事?”
“爹,您别忙,我给你取几张图纸来。”张廷兰飞快的跑到自己的房间,拿出了一张奉天地图,还有几张自己画的图纸。
“爹,您看这里是奉天的商阜地,北边就是皇寺,我计划在皇寺周围规划出一片地区,用来建设一个全新的市场,我暂时取名叫做北市场。奉天是东三省的中心,商贸十分繁荣,东北的特产,海外的洋货都通过这里运转。但是遍观整个奉天,大型的商业区只有洋人控制的商阜地,还有日本人控制的满铁附属地,没有一块是中国人自己控制的。因此我就想要开发出一个奉天人自己的市场,势必能够吸引三教九流,各行各业。一旦发展起来,光是税收就十分惊人,别说养活一个二十七师,就是再养活三五个师也没有问题!”
张廷兰说完之后,又拿出了一些图纸,这都是他这几天手绘的,包括整体规划,道路商铺的布局,也有具体的百货市场银行设置。其中还有一张是关于路灯以及绿地的,这些东西在后世的城市中遍地都是,张廷兰根据记忆很轻松的画出了一个大概。
这些图纸看起来是极为粗糙的,但是张作相却被彻底惊呆了,他从来没想过一片市区竟然可以建设的如此整齐,这么美观。尤其是大量使用灯光之后,这个北市场绝对会变成不夜城。
张作相一面惊讶于张廷兰的想象力,一面也被张廷兰描绘的情况惊呆了,这么一个市场居然能够养活几个师,这哪里还是一个市场,简直是聚宝盆。
“廷兰,你和我说说,要怎么赚到钱?”
“最简单的就是收税,谁迁入新的市场,日常经营就要向我们二十七师纳税;第二点就是卖地皮,北市场开发出来之后,必定寸土寸金,地价翻上去几十倍,上百倍也十分正常;第三点是开设银行等金融机构进行直接经营,等这里有了人气之后,财富也会大量聚集,我们办银行,绝对能发财;第四点我们可以设立保证金制度,谁想进入市场,就要先缴纳一定的保证金;第五点……”
张廷兰还要说话,张作相一摆手让他打住:“廷兰,我不听这么多了,你就告诉我能赚到多少钱?”
张廷兰看到老爹这个样子,也猜到了二十七师目前的确是很缺钱,不然他绝对不会如此焦急。
“前期需要一定的投资,在半年之内很难获利,还要往里面搭钱,不过局面打开之后,奉天大小商户都会往咱们手里主动送钱,第一年我估计能赚到一百万左右,去掉各种投入和分红,能拿到的纯利应该在三十万以上!步入正轨之后,一年上百万元,甚至更多也是很正常的。”
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