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“恭喜荣朝分行一组张春红喜签一单新楼盘,收佣165000(牛批)(加油)”
这时,大区群里大家都没敢发什么恭喜之类的话,但还是羡慕有这样的业绩,于是有些人的小心思也来了。
万科分行的马丹大多时候都是大区业绩的前三,然而这个月前五都不用想了,都被荣朝分行包圆了。
她觉得不能这样下去了,别人做的了,她为什么做不了?大不了给客户说两年之内开通地铁口,要事发也是两年之后事发。
想到就做到,马丹晚上的时候,就偷偷给自己的意向客户打了电话,告诉他们对于地铁口的猜测,果不其然,有两位客户意动了,答应明天就过来看房,让马丹心里一阵激动,这个话术有效!
除开马丹,也有几个业务员暗地里这么操作了,不过他们说话时候的底气不高,很容易就被客户反问到无话可说,不过幸运的是,还是约到客户过来,明天过来看房。
张大山把叶平的猜测告诉了张扬,张扬却比张大山有见识多了,然后也查了网上的资料,把地铁线路图拿出来参考对比,花了半天时间得出一个结论,叶平的猜测是有依据的,有可能是真的。
13号早上,张扬就通报了整个布吉区的区经,告诉他们自己的猜测,心怡五期将会有地铁口,让大家赶紧找客。
得到了大老板的指示,几位区经当然下达了这个命令,下面业务员顿时忙疯了,他们也知道叶平的组上为什么一天会开这么多心怡五期的单子了,原来是用这个消息来邀客啊。
原本很冷清的心怡五期售楼中心开始变得热闹起来,不过只是相对之前而言,五位驻场还是忙得过来的。
因为事发突然,很多业务员不能约到当天看房的,也许明天才会到达高峰。
叶平看到张扬发的信息,无奈的苦笑,还是张扬有魄力,敢做出这样的推测,让下面的人放手去做,业务员完全没了负担,反正是区总监扛着。
13号晚上六点,荣超分行只签了一单,是玉姐开的单,罗际姿和张大姐的客户没成交。除此以外,布吉三区卖了七套,还是马丹他们提前约的客户。其他三个区成交了8套,也算是不错了。
叶平正准备离开,今天荣朝分行已经没有客户需要带看了。现在还有其他同事稀稀拉拉的带客户过来。
“今天成交量不错,知道是什么原因吗?”叶平正要走的时候,突然听到财务室里的通话声。
“听客户和中介的对话,似乎是说我们这里会有地铁口,呵呵,有这规划我们会不知道?这些中介真是无所不用其极啊。”
财务室里面的人觉得是中介撒谎了,为了赚钱,这手段他们也见识过。
“噢?竟会是这样?我们的房源存量还有多少?”电话那头的人若有所思,再次问道。
“还有百分之五十吧,两百多套。”财务室里的人回道。
“还有这么多,既然如此,我们也反其道而行,现在封盘,过几天之后涨价再开盘,买房的人就会更相信这里会有地铁口了。”
电话那头的人说出了一个策划方案,既然客户喜欢赌,那他们也来个故弄玄虚,涨价了反而更多人来抢。
“顾总,高啊,实在是高,我怎么没想到呢。不过现在还有人在看房,等晚上结束的时候再封盘吧,不然会让那些中介留下不好的印象。”
财务室的人拍起了马屁,难怪自己只是财务经理,而人家是顾总,这脑子转得没人家快啊。
“嗯,可以,封盘这几天里,我也去找政府的人了解一下,不应该是空穴来风。”
对面顾总同意了财务经理的提议,并做好了另一手准备。
“还是顾总考虑得周全,一切听您的。”财务经理点头哈腰的回道。
通话到此结束,叶平顿时停下了往外走的脚步,马上在荣朝分行群里发了个信息:明天心怡五期开发商要封盘涨价,有客户的就尽量今晚带客户过来。
并@了所有人,其他人都发出了惊恐的表情,他们手上或多或少还有一些客户,但今晚能赶过来的,少之又少,不过他们还是尽自己最后的努力,争取把客户叫过来。
叶平犹豫了一下之后,还是给张扬打了个电话,告诉他自己从驻场这里得知,开发商明天要封盘涨价,希望张扬可以应对一二。
张扬挂了电话之后,挨个的给四个区经去了电话,让他们手下的业务员务必今晚逼客户过来成交,不然明天心怡五期就封盘涨价了。
命令一层层下达,布吉区的业务员又开始忙飞了,这个消息对他们来说是晴天霹雳啊。
有些客户明天之后才过来,肯定是买不到了,这也意味着他们的业绩拿不到了,心里开始咒骂开发商,怎么就要封盘了?多等几天会死啊?
叶平收起手机后,又回到了自己的固定座位上,心里叹道:计划赶不上变化啊,就看看最后一晚,会给自己带来什么惊喜吧。明天他就休假了,心怡五期也封盘了,算是告一段落了。
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