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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!新学期新气象,刚开学的韩雪娇还是非常忙碌的,因为每年一次的迎新工作又要开始了,而我不是上课就是泡在实验室里,也过上了正常学生的生活。
这天,王老板的电话打了过来,说是中心楼已经可以使用了,让我过去看看,韩雪娇学生会的工作比较多,我只好带着莱拉和莱娜去参观一下。
经过将近五个月的时间,这里可以说有了一个翻天覆地的变化,除了中心楼以外,商业区的建筑和住宅区的楼都已经开始动工了,其中的一些已经封顶室装了,要是按照这种速度来看,用不了几年,这里就会变成另外一个市中心了。
只是我没有想到的是,根本用不了几年,王家希望两年之内,完成这里所有的建筑,并实现90%的销售。
不得不说的是,王家这次的计划,获得了巨大的成功,同时破了很多业界的记录,让同行们跌破了眼镜。
首先是这个社区的整体规划,几乎浓缩了一个城市的缩影,尤其是最被人们诟病的商业配套问题,在这里得到了完美的解决,与其他的综合体不用的是,王家这次最先开工的,是商业区的医院、学校、社区中心等公共服务项目,然后开工的是写字楼和影视基地、影棚等设施,最后才是住宅区。
王家的这种规划当然是为了先满足王聪明的芭蕉帝国的配套,因为他已经把上京的公司搬到了海津市,就光芭蕉帝国旗下的各个公司,就将写字楼的5%给占满了,这里面当然还包括了很多为芭蕉帝国服务的配套公司。
王家之所以敢这么操作这个事情,主要得益于商品房预售的火爆,芭蕉帝国的影响力再加上李如彤的商业宣传,以及未来各大明星的光顾,使得这里的楼盘被炒到了将近8万一平,直追市区核心地段的学区房价格,而且还是有价无市,一期的预售100%售罄,这让亿达集团的王总笑的合不拢嘴了。
由于是大规模的社区开发,再加上市政府对这个项目的重视支持,王家以每平米六千多的价格拿到的这片地,现在已经炒到了8万一平,十倍差价的巨额利润,让王家以及王家背后的那位转了个盆满钵满,当然转的最多的应该是王聪明,那赤裸裸的10%的公关费用,在巨额资金的数字下也被放得更加的庞大。
总之,在一期商品房售罄后,王家收回了所有的项目投资款,剩下的二期、三期和四期,就全部是利润了。
我开车行驶在新修好的柏油路上,看着周围一座座的高楼,感觉非常的舒服,因为我的一个产品,让这里竟然真的建成了一个卫星城市,这种成就感还是很爽的。没多久,我来到了中心楼的附近,现在这里已经设置了哨卡,需要有相关的证件才能进入,当然我是不受这些管控的,摇下车窗后保安看到是我,马上敬了个礼,然后放我通过了,这待遇,着实的让我舒坦。
中心楼几乎没有什么变化,可是外面的环境变化却很大,之前光秃秃的地面上被各种绿植覆盖了,还有各种景观和喷泉,池塘,小桥,如果不是中间有个高楼,这里简直就是一个世外桃源啊,我停下车后,观赏着周围的这些设施,不住的感叹着。
忽然后面传来一声大叫:“兄弟救我。”应该是王老板,这家伙应该是想趁着我发呆的时候吓我一跳,只是他太小看我的感知能力了,从十多米以外我就知道是他了,只不过不想打扰他的“雅兴”而已,没想到的是,他还是栽在了莱拉和莱娜的手里,这俩人一人一个胳膊,把王老板按在了地上动弹不得。
我回过头来,憋住了脸上的笑意,给王老板介绍了一下:
“王老板,这两位是我的保镖,莱拉和莱娜,这伸手还凑合吧,行啦,你俩放开他吧,这位是我的好朋友,王老板,以后你俩也他王老板就行了。”
顺带着又跟莱拉哈莱娜介绍了一下王老板,以免以后再发生什么误会,经过这两个月的学习,这对儿双胞胎终于可以和我进行简单的交流了。
“王老板,你好”俩人用非常蹩脚的中文,几乎异口同声的向王老板打了招呼。
王老板躺在地上,揉了揉眼睛,然后用不可思议的表情说道:
“这俩人是双胞胎?”
“是啊”我一把将地上的王老板给拉了起来。
“李二白,我太嫉妒你了,为什么我就碰不上这样的,长的漂亮又是双胞胎的姐妹呢,估计这俩跟韩雪娇一样,我肯定还是挖不走了吧”
“哈哈,瞧你说的,你身边什么时候缺过女人”
“唉,这人啊,有的时候真不能跟命运抗争,好了,走,带你去看看装修的效果。”
王老板一只手搭在了我肩膀上,带我走进了中心楼。
一楼的大厅没什么变化,只是地面的装修已经完工,一块一块的大理石地板和间隔的小喷泉让这里显得很高档,大厅的四个方向都有电梯,可以通向不同的区域,而且电梯还有透明的玻璃,顺着电梯可以看到外面整体的景观效果,估计到了晚上,一定很好看。
地下两层的电梯只有两部,不过其中的一个货运电梯可是超大的,足有四部电梯轿厢的空间大小,而且高度也差不多与顶部同高,这样如果有设备的更换就会方便很多,各种设备的大小不一,万一有稍微大一些的设备,总不能拆了以后再进去组装吧。
从二层到三层,是餐饮区,既有自助就餐的空间,也有独立的包间,还有西餐的吧台等等,整体区域规划的巧妙合理。四层到六层,是会议区域,看来王老板的野心不小,这以后要是再发布一些什么重大的新闻,这里的会场是最好的选择了,七层到九层是我的办公区,再向上,就是他给那些客户弄的各种房间了。
而十八层的疗养区,看上去更像是一个大型的健身房,只不过功能过区更多一些,十九层的心里辅导房间和酒店差不多,也是由一个一个的小房间组成。而二十层,则是整个中心的核心区域了,这里现在给我最大的感受就是空旷,设施很少,但是人很多,许多穿着护士服的女生在这里排成了一排,等待着王老板的检阅。
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