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第一百九十四章 确定目标房企（第1页）

接下来的几天里，金宸公司显得异常冷清，只有钟敏之和唐倩在办公室，何淑英则一个人在厨房那边，早餐和晚餐的时候人还多一些，午餐的时候一般就六个人，他们出差小组都是早出晚归。

王杨还是上课的时候上课，该练歌的时候就和吴晓娟一起去接受康君的特训，经过几次的严格训练，两人的唱功已经有了一定的提升。

星期一早上八点半，出差人员如期在公司会议室等待王杨，王杨和张心怡稍晚几分钟来到会议室，看着有喜有忧的众人，也不废话，直接让各小组汇报情况。

“这次我们小组先说吧！我们的情况简单一些。”潘嘉兴难得的第一个发言。

“我和吴佩佩、李瑶一组，负责接触创艺、隆都、中锐和鸿发这四家房企。这四家房企都是三级资质的小规模房企，地址也都在盐都市区及周边，我们花了两天半时间就完成了任务。这几家公司对于我们的到来，都非常重视，因为我们公司前段时间一系列的投资行动，打响了品牌和名声，让我们省了不少事情。”

“我们分别与他们管理层和股东们接触之后，还是有所发现的。中锐公司是最老牌的房企，是一家家族式企业，名声有，但管理上面存在很大问题；鸿发公司的老板是一位女强人，但她现在的重心没有放在企业发展上面；创艺算是一家中规中矩的房企；隆都公司是这家企业中实力最强的，也是发展最好的，我们小组也是最倾向于这家公司。”

“中锐公司原意以500万元的价格出让30%的股份，鸿发公司原意以300万元的价格出让40%的股份，创艺公司原意以600万元的价格出让32%的股份，隆都公司原意以1000万元的价格出让25%的股份。当然，这只是他们的首次报价，还是可以再谈的，这就是我们小组的情况汇报。”潘嘉兴将情况汇报完毕。

“我和赵浩然、张心怡一组负责同达、建化、金贸和鼎力这四家房企，同达是一级资质房企，建化是二级资质房企，金贸和鼎力是三级资质。”田海宁接着做汇报。

“金贸和鼎力公司的态度还算不错，对我们融资也是持欢迎的态度，只是在了解的过程中，发现这两家公司存在很多问题，不似很适合投资。而建化公司现在因为资金量问题，引发了股东和管理层纠纷，他们自顾不暇，认为我们现在去跟他们谈投资有点儿挑衅的意味，所以不怎么欢迎我们。最可笑的是同达公司，作为盐都三大房企之一的公司，纯粹是戏耍我们，接待的时候热情异常，吃饭的时候气氛热烈的很，但吃完后却是让我们买单，坐到谈判坐上说融资的事情，他们就打马虎眼......”

“最后的结果就是，金贸公司原意以400万元的价格出让28%的股份，鼎力公司原意以450万元的价格出让30%的股份，建化公司和同达不愿意出让股份。我个人觉得就是金贸和鼎力公司都不是很值得我们投资的。”田海宁汇报完。

“你们倒是轻轻松松两三天就完成了工作，我们小组可是足足干了四天时间，才堪堪做完，把我们累惨了！”周涛最后汇报情况。

“我和韩雨、肖曼婷一组负责远大、瑛祥、兰鹰、荣州、富成和龙华，一共六家大中小型房企。”

“我也遇到了海宁你们那一组的那种情况，这个盐都三大房企都是一个德行，都认为自己是里了不得的大企业，背景在当地有深厚，都不正眼看我们，所以我们在远大和瑛祥公司也没有深入接触，他们都只是礼貌性的接待我们，并不和我们谈融资。”

“作为盐都房企第二梯队领头羊的兰鹰公司很不错，虽然公司才成立两年，却是发展的很好，这与他们的老板有很大关系，这个张老板很会做人，这家公司旗下的项目口碑都很好，他们也乐于接受新股东。我们小组都很看好这家公司。”

“荣州公司的地域性很强，短期之内他们不会涉足荣州以外的房地产市场，也不知道是什么原因，他们对我们来投资也婉言拒绝了。”

“同为荣州房企的龙华公司则非常欢迎我们去投资，说是要多少股份都可以，只要钱给够；富成公司在富世县城，从接触中悄然发现这家公司的背景有问题，应该是具有黑色性质，我个人不建议我们去投资。”

“兰鹰公司原意以1200万元的价格出让30%的股份，龙华公司原意以400万元的价格出让36%的股份，富成公司原意以800万元的价格出让20%的股份，远大、瑛祥和荣州公司不接受投资。”周涛也将情况说完了。

“大家把情况摸得这么清楚，辛苦大家了！从你们的汇报中，你们推荐的公司分别是隆都公司和兰鹰公司，都对盐都三大房企很不看好！”王杨见大家都说完了，才说道。

“好，我们这此就将投资目标锁定在兰鹰公司和隆都公司，成立两个谈判小组，州经理带一组与兰鹰公司谈，组员是韩雨和肖曼婷；潘经理带一组与隆都公司谈，组员是吴佩佩和李瑶；田经理和赵浩然负责投资项目的风险控制等工作，法律问题自然是潘经理和肖曼婷的事情了。”

“此次的融资，目的是控股。兰鹰公司，以2000万左右的价格，占股51%左右；隆都公司，以1400万左右的价格，占股51%左右。我们的目标是在股份上控股这两家房企，但日常运营还是他们操作，我们公司只参与分红和......”王杨向大家详细说着具体要求。

“这次辛苦大家，尽量在本周内完成投资收购，完成之后我们周五晚上开个庆功会，顺便把奖金发给大家，让大家过一个快快乐乐的周末！”王杨最后说道。

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“哈哈！有奖金啊！真好！”吴佩佩高兴起来，周涛等人也是兴奋不已。

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