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二月底,青木县已经开始春耕了,会比青光城以北早半个月左右,而如今林海手上已经有一千五百亩的田地了,给他耕种的佣户达到了一百多户人。
如今这一百多户人成了青木县所有农户羡慕的对象,因为林海不仅给他们每户提供了一头耕牛或者驽马耕田,而且田租比其余地主少了足足两成。
一般来说,青木县的佣户要给地主上交五成田租,狠一点的六成七成也是正常,而佣户没有种子,耕牛这些东西,也得去跟地主租,都是要花钱的。
可林海只要三成的田租,并且所有农具种子耕牛都是林海提供的,只要不毁坏不丢失就行,耕牛则是需要农户提供食物,生病也要他们负责,更不能饿瘦了,但这些条件对于农户来说,已经是发了极大的善心了。
对于这些好处,林海只提了一个附加条件,那就是到时候收获了,他们要卖粮食,在平价的条件下必须优先卖给林海。
“开耕咯”
开耕之前有一番祈福仪式,最终在一个八十岁的老者下令中,几十头耕牛拉着爬犁开始翻田了,这是极为壮观的一幕,因为整个青木县或者说整个东华府,没有任何一个村镇的耕牛率能比清水村更高。
林海此时则是带着一群新提拔的管事在巡视农田的水利,经过一个冬天的休整,清水村的水利好了很多,这也花了林海上千两银子,林海可不想自己的钱浪费。
巡视完水利,林海又去了养鸡场和养猪场,此时厂房已经盖好,小鸡,母鸡,小猪,母猪也买回来了,林海任命了几个管事管理。
林海给他们制定了目标,那就是增重率,一头十斤的小猪养到一百斤需要多长时间,如果和普通人养猪需要的时间是一样的,那他们只能拿低廉的工钱,可要是能够缩短时间,那就会有重赏,缩短一天奖励一文钱,是每头猪都有奖励的那种。
养鸡的也是一样,小鸡长得快,母鸡下蛋多,都有奖励,至于怎么养,林海不管,其实他也不懂,第一世也没有搞过养殖场啊,所以只能激励他们自由发挥了,希望劳动人民的智慧能够充分发挥吧。
巡视之后,林海又抓着李瑶去书房上课,李瑶现在正常读写已经没问题了,林海现在是教她记账查账以及管理的本事。
这是林海最擅长的,林海的第一世可是公司的中层管理人员,正儿八经学过管理课程的,而且也拿到了初级会计师的证。
“瑶儿,家里的情况你也知道,爹娘大字不识一个,什么也不懂,煤场,田里,工厂的管事一大半都是我们两家的亲戚,他们是什么性格,会不会贪污舞弊我们也不知道,所以需要人管理,你是我最信得过的人,你愿意帮我的,对不对”
“是,哥,瑶儿愿意”
李瑶满脸通红,她可不是真的妹妹,是童养媳啊,在她看来,这就是管家娘子的事情啊。
“好,愿意就好,你要记住我说的话,以后底下的工人你不要多管,出了事情就找那些管事的,你的任务是监督那些管事的,有错就罚,谁的面子也不要给,爹娘那边也一样,知不知道”
“我知道,坏人让他们做,我来做好人”
“对,就是这个道理,另外你就是得拉拢家里的那些护卫,我走之后没人镇得住他们,所以你对他们,就得用心,培养他们的忠诚,还记得我以前教过的吗”
“记得,恩威并施,不能一味的给予好处,也不能太过于严厉”
“很好,就这么做,除了这些事情,你就是要继续练武,提升武道修为,修习武技,丹药要按时服用,不要省这个钱,懂吗”
林海回答道,练劲武者不用药浴了,而是服用丹药,用劲力化开丹药的药力,练劲武者服用的丹药叫做生劲丹,一颗丹药就得十两银子,每六天可以服用一颗,如果全力培养一个武者,每个月光是丹药钱就得五十两。
所以除了世家大族之外,没有人能够每个月用五颗,以前的段平十几年就吃过一颗,方虎有方家扶持也就一个月一颗的水平,不过林海在李瑶身上下血本了,每个月都是五颗,所以李瑶突破练劲前期才三个月左右,马上就要突破练劲中期了。
“我知道,突破先天帮哥赚大钱,我还会找护卫切磋武艺,增强实战经验,哥,你都说了好几次了”
“怎么,嫌我烦啦?”
“不是,不是····”
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