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初春季节,南方的一个长途汽车站里,空气里有微微的湿润气息,有隐约的阳光,不是太冷。
谭知秋拉着个大皮箱,挎着个包,跟她的好友王欣桐打着电话,“喂,王大律师,我老家一个亲戚说,他租出去的房子,到期了租户不肯搬走,也不交房租,有什么办法吗?”
王欣桐没直接回答她的问题,在电话那头道,“你这次回家,也领了不少法律咨询啊。”
谭知秋把皮箱放进去过安检,无奈道,“可不是嘛,天天有人问我这个事儿那个事儿。现在我们家亲戚朋友里,谁在琢磨离婚,谁借了多少钱给谁,谁家房子拆迁了,我基本上都能知道。”
王欣桐也颇有感触,“唉,放假回家就像开免费咨询会一样,什么事儿都会找上门来。我昨天就尴尬了,初中时候班上两个同学,也算是校花校草级别的,谈恋爱的时候轰动了整个校园,闪瞎了我们这群单身狗的青春。结果这次我回到家,先是女的约我出来吃饭,咨询怎么离婚的事。然后男的也约我,也想咨询。我一看不行啊,有利益冲突的,只好把校草的咨询推掉了。”
谭知秋哈哈大笑,这校草也曾经是王欣桐心心念念过的,如今因为利益冲突连见面都要推脱掉。
利益冲突,就是律师不能同时代表利益不同的两方。如果代表了其中一方,就不能再给另一方提供服务,咨询也不行。
她知道王欣桐一定心有怨念,“校草什么的,早就是过去时了。不见面还好,见了面你就会发现,男神早就已经秃头啤酒肚了。”
两人几年前同一天入职,又一起租房子住,一直都是八卦好姐妹。王欣桐是做诉讼业务的,主攻刑事诉讼,而谭知秋是做非诉业务的,主要做资本市场。
王欣桐知道谭知秋在开解自己,豁然道,“过去归过去,青春归青春,往事不可追忆。如今我只是一只没有感情的解决问题机器。大家都以为我们律师是超人,能有一百种解决问题的方法。你有吗,小秋秋?一百种解决问题的方法哦!”
谭知秋当然也是感同身受,做律师这么多年,大家确实有一种印象,就是觉得律师可以解决一切问题。
曾经有一个笑话在法律圈里流传。一个当事人发来一个问题:“请问律师,我这个问题该怎么解决?”
律师说:“是什么问题,能具体描述一下吗?”
当事人说:“你是律师,还需要问这么多吗?直接告诉我怎么解决就可以了啊。”七八中文天才一秒记住ωωω.78zω.còмм.⒎8zщ.cóм
律师给他发了几根签,对他说:“抽一根吧。”
当事人一脸懵:“啥意思?”
律师回复道:“既然你把我当神仙,我只好帮你算一卦了。”
那时候谭知秋就想,或许我也应该给自己算一卦,什么时候可以不搬砖也有饭吃。
她对王欣桐道,“一百种解决问题的方法,有时候都不如当事人自己想的歪招儿好用。你是诉讼律师还好,回答他们的问题驾轻就熟。我就不行了,我一个非诉律师,从来没有干过诉讼,那里懂那些争议解决的事儿。”
王欣桐笑道:“圈内人都不一定能搞清楚诉讼律师和非诉律师的区别,哪里能指望老家的人能搞清楚。”
谭知秋已经过了安检,来到检票处。两人八卦了半天,也没说到正题上。这其实不是她们平时对待客户的作风,只有两人闲着没事的时候才这样瞎扯。
谭知秋道,“你倒是赶紧跟我说说看,那个租户的事儿怎么办?我也去跟他谈过,根本不理我们,打开门缝一看是房主,直接关门,气死人了。”
王欣桐虽然是远近有名的诉讼律师,但声音从来都是温温柔柔的,“正常来讲,我们律师应该建议去法-院诉讼,要求法-院强制执行。但是,你也知道,这种方式没有半年是走不完程序的,那样大半年的房租都损失掉了。所以我建议还是好好协商,实在不行就报警,当着警察叔叔的面,把锁换了吧。”
谭知秋谢过王欣桐,两人又瞎扯了一通有的没的,才挂了电话。
谭知秋看时间还早,拨通了亲戚的电话,“喂,三姑呀,那个房子的事儿……啊,你说什么?”
三姑在电话那头连珠炮一样说道,“那事儿我们已经解决了!你不是有个小叔叔在我们这一片做房产中介的吗,他都跟我说了,他们平时对付那些老赖,就是拿520胶水往他家钥匙孔里挤一下,挤完就走。天天挤,让他天天叫人开锁,看他搬不搬……”
谭知秋觉得自己脑门上流下了庐山瀑布汗。
自己刚才说什么来着,想了一百种解决问题的方法,都不如当事人自己想的歪招儿,因为法律是文明的手段。七八中文最快^
对付无赖只能用无赖的方法,文明的方法不一定管用。
逻辑很对,思路很清晰。
法律狗被打击得妥妥的,至少受到了三千点伤害。
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