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毕竟,我们华国人有句老话,光脚的不怕穿鞋的,就是说只有那些什么都没有的家伙才什么都不怕。
现在呢,大家都穿着鞋,而且不仅穿着鞋还穿着衣服、开着汽车、私人游艇、飞机也是想买就买,就都不可能肆无忌惮了不是吗?”
听张龙初把话讲的浅显、有趣,仔细品味却又蕴含着很深刻的道理,穆多朗、谷特番思两人笑着陷入了沉思中,良久过后,穆多朗点点头道:“龙初阁下,你说的不错,那依你的意思是?”
“穆多朗阁下,除了刚才那句古话外,我们华人还有两句谚语是,给面子,我就让您穿州过省,不给面子,我就让你寸步难行,”张龙初语气一变,半真半假的沉声说道:“和人争一口气,佛争一炷香。
我两年前只是个普普通通卖菜的贩子,之所以能发家就是因为对豪强寸步不让,用得到的大笔补偿做当本金,又因为有些大人物欣赏我的骨气,才挣出了头来。
老实说,现在让我平白被你们盘剥,一英亩的橡胶林只给200令吉的租金,我真的是骑虎难下,一方面觉得咽不下这口气;
另一方面脸上也难堪,唯恐会被人看不起,影响了其他事业…”,讲到这里他便沉默了下来。
焦急的等了一会,见张龙初把话停在关键处总也不再开口,穆多朗不由再次开口问道:“龙初阁下,那你的意思是?”
“我只想稍稍提高点租金,分沾点利润,面子也好看一些,两位觉得怎么样呢?”张龙初说出了自己的想法,反问道。
“那你想提高多少呢,阁下?”他话音刚落,刚才一直没有开口的谷特番思突然问道。
“每英亩一年2000令吉的租金…”张龙初沉吟了一会,慢悠悠的说道,看到穆多朗和谷特番思脸孔勃然变色,他又补充了一句,“我知道以前沙涌巴拿督和你们签订合同时的最多期限,也就是10年。
作为交换条件,我可以按照马来联邦的法定租赁合同的最高时间限制,和两位签订99年的租赁合同,你们觉得怎么样呢?”
听到这话,穆多朗和谷特番思本来变得难堪的脸孔瞬间又是一变,陷入到了沉思之中。
张龙初张口就提高10倍的租金听起来是漫天要价,但其实比较土地收益却连十分之一都没有,仔细想想其实并不过分,怕只怕他这次多要一点,下次再多要一点的贪得无厌。
现在既然其主动表示愿意签订一次99年的漫长合同,这种得寸进尺的事情自然也就不会出现,而且一张合同就能带来接近百年平稳收益,让谷特番思和穆多朗不如怦然心动。
不过因此让步,却也不是聪明人的做法,最终两人和张龙初一番激烈的讨价还价后,将租金定在了每英亩1000令吉的价位上。
这样一来,和沙涌巴家族时代比张龙初一次性把土地租金提高了5倍,可以说光彩十足,又颇有收益;
而麦毕齐山民呢则用每年不超过5亿令吉的代价换来了99年的安稳生活,也可以说是物超所值,两方真是皆大欢喜。
“穆多朗阁下,谷特番思阁下,其实我是个急性子,既然现在分歧解决了,那我们吃完饭之后就马上去找个律师签订合同好了,”协议达成,张龙初有些微醺的说道:“坦白讲麦毕齐山地位置真的是太偏僻了一些,景色虽然不错,但三两天看腻了之后,就,就…
哎,不说了,不说了,总之赶快把合同签一签,我打算连夜就赶回古晋。”
“麦毕齐这种地方自然和古晋这种大都市是没办法比的。”听到张龙初话中对麦毕齐山地暗藏的鄙夷,谷特番思心中隐隐生出几分怒意,但更多的却是一种微妙安心感觉的笑了笑,用一种可以谦逊的语气说道:“律师不用找了,龙初阁下。
我本身曾在马来西亚第一国立大学学习过法律,还曾经留学米国,后来虽然因为父亲病危,不得不提早结束学业回国,没有考到国际律师资格证,但起草张合同的能力还是有的。”(未完待续。)
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