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恒大置业。
副总经理吴浩在向林荣亨汇报。
“老板,我约了几家小型开发商,他们都无意和我们合作开发荃湾那块地;而中型地产商对于我们的合作,总是提出各种要求,特别是不允许我们派遣团队参与这一条,防备心很强。”吴浩沉声的说道。
林荣亨闻言,脑子立马运转起来,为什么会出现这种情况?
要知道,在香江做地产,有地就是老大;
谁要是有地,喊一声合作,立马引来一群开发商喊着要合作,毕竟差不多是无本买卖嘛!
只需要拿出少量的资金作为启动资金,然后就可以贷款、卖期房,和空手套白狼差不多了。
当然了,前提是地产形势不会暴跌,否则欠银行的债、房子没人买,就足以致命。
林荣亨想了想,说道:“小型地产商不想合作,可能是嘉年地产打招呼了;中型地产商不想合作,可能是嘉年地产在他们面前污蔑我们。”
其实,追根到底,还是因为林荣亨‘盖尼姑庵’那一招,多少有点上不得台面;但林荣亨依旧认为自己没有错,是彭国真辱骂自己在先,否则自己不一定会这样做。
吴浩说道:“那些中型地产商可能担心我们偷师学艺,不想我们也成为开发商!既然如此,我们干脆和建筑商合作,对地产开发流程,我比较熟悉,不会出现突发情况。”
林荣亨点点头,说道:“你说的是个好办法!不过还是再等等,我去见个人再做决定!”
既然想磨合团队,自然还是和地产商合作,毕竟可以偷师学艺。
.....
中建大厦。
林荣亨坐在许世薰的办公室,没想到自己努力摆脱他,转来转去又回来了。
许世薰将雪茄放在嘴上,林荣亨见状,拿出打火机准备给他点上。
没办法,自己还是没有出师。
点根烟算什么,男子汉能屈能伸!
哪知道,许世薰不领情,自己拿出打火机点上,然后吸了一口。
许世薰说道:“你还记不记得,第一次来我办公室,是为了什么事情?”
林荣亨说道:“是为了买丽豪阁的楼花!”
许世薰说话总是有一股枭雄的姿态,说话总是有一些小动作,让人觉得他很‘嚣张’或者说是‘霸气’。
“好记性,看来你还没有忘记..(吸烟ING)...这次来找我,又是为了买楼花?”
林荣亨说道:“不是。我最近买了一块荃湾的地皮,但没有什么做开发商的经验;许生,您的中建是老牌地产商,拥有丰富的地产经验,所以我想和你合作,共同开发那块地皮;利润方面,中建可以拿大头。”
所谓利润大头,自然是55%,毕竟一般都是五五分!
许世薰说道:“荃湾那块地皮,我听说过!听说你让一个小丫头去拍卖,躲避了其它地产公司的追击....很聪明!”话锋一转:“可是为什么要和你合作?以前我需要一个挡箭牌、跑腿的,今天你能给我一个更好的理由嘛?”
许世薰一如既往的嚣张,但至少比彭国真那样的人好多了;如果在前世,林荣亨怎么也不会想到,这些老牌人在私下是什么作风,也只有真正接触过,才知道,书上写的都是经过美化的。
林荣亨沉思了三秒,自信的说道:“因为这个项目不仅仅可以给中建带来利润,还可以作为中建进军新界的一个桥头堡....许生,九龙和本岛的地是有限的,地产早晚要朝着新界移动....”
许世薰笑着说道:“你果然精明能干,一段时间不见,又进步了不少!”话锋再次一转:“为什么现在才来找我?怕我了吗?”
在许世薰眼里,林荣亨就是背叛了他。
所以他以为,林荣亨是担心自己找他麻烦,所以消失了一段时间。
林荣亨大方的说道:“我以前也帮过许先生,从许先生身上也学到了很多东西。我知道和许先生一起做生意,不是那么容易!这次合作,我希望恒大地产也可以参与进去,和中建学习一下经验,所以.....”
林荣亨还没有说完,许世薰桌子上的电话声音响起,顿时打断了两人的谈话!
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