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这几年的地产市场并不是黄金时期,回款周期过长,导致烂尾的事各地时有发生。作为贡北第一座写字楼,开发商万和地产是省里有名的地产公司,一向给人财大气粗的印象。像万和集团这么大的公司,投资两亿的写字楼烂尾,在贡北这样的城市确实也算是大新闻。秦志峰很清楚,传出写字楼烂尾这件事其实是有人刻意为之。此时的万和国际,老董事长即将退休,准备让位给其长女。公司的实际掌权者不服,联合了一批元老以及部分董事争权。故意放出一些迷惑消息,例如万和写字楼烂尾,想要给老董事长施压。双方争斗不休,导致集团下面的很多业务无法正常开展。虽然这场集团内部的争权危机最后只用了短短三天便解决。但是造成的损失却不小。就以贡北市万和写字楼为例。因为总部的争斗,项目管理者两边都没有站队,自然被上面无视,财务无法正常结算。毫不知情的工人以为项目烂尾,讨债未果的情况下将项目负责人打成了重伤,整个项目属于群龙无首的状态。材料商也停止供货,追要货款。不过谁也没想到,这场闹剧只持续了三天。万和集团解决了内部争斗后。如数结清了工人工资以及各个材料商的货款,而且并没有追究任何人的责任。变卖了工地材料的项目经理还因为控制事态有功,得到了万和总部的嘉奖。刚刚收回思绪,秦志峰的手机铃声响起。“秦先生?我陈有朋。”
秦志峰有些诧异,看来是陈有朋的买假货的事情应验了。不然按照他的性格绝不可能主动打电话。“秦先生,你今天有空吗一起吃个饭吗?"陈有朋挤出一丝笑容问道。“你找我有事?”
“瞧您说的,没事不能请你吃个饭?昨天的事情是我做得不对。”
也许是怕秦志峰拒绝,电话那头的陈有朋赶紧问道:“你在哪儿?咱们当面聊。”
“龙井菜市场的工行门口。”
秦志峰峰想了想还是告诉了他位置。“您稍等我几分钟,我马上就到。”
与昨天柴房会的态度不同,如今陈有朋是彻底放下身段,舔着脸跟个狗皮膏药一样。也不怪他,毕竟秦志峰说的桃花劫对于他这种大少而言,那就是天大的事情。甚至比生意还要重要!他总不能一直不碰女人吧!没把这事搞明白,陈有朋心里总是有些疙瘩。最近好几个妹子约他吃饭,他都给推了。一脚油门踩下,改装的本田引擎的轰鸣声夹杂着阵阵尾气。不难看出,陈有朋此刻还是比较激动。趁着等陈有朋的时间,秦志峰去银行取了四十万。刚走出银行门口,一辆本田停在秦志峰面前。“秦先生,上车。”
带着骚金色墨镜的陈有朋下了车。来到副驾驶前面主动拉开车门。对于陈有朋的殷勤,秦志峰大致也明白,没有任何矫情的他坐进了副驾驶位置。副驾驶的座椅上飘散着各色香水味,看来这个位置没少坐人。“秦先生,我觉得咱们也算是有缘分。”
陈有朋侧过身子笑道,秦志峰没有接话。陈有朋并不尴尬,笑着自顾自地说道:“昨儿个听了你的话,朋友叫我去酒吧我都没去。”
秦志峰不免有些想笑。你堂堂大少,至于跟我汇报你的生活?“秦先生,你要去哪里?今天我给你当司机。”
带着几十万现金打出租车还真不如坐陈大少的车安全,去的又是混乱的工地。“万和写字楼。”
陈有朋本来还一脸笑意,听到秦志峰要去万和写字楼。不由得一愣,才上了报纸的万和写字楼?陈有朋当初都有考虑过去那边买下一层写字楼。今天看到报纸上的报道烂尾的消息后他都有些庆幸。注意到秦志峰脚下的手提旅行包,不难猜出应该都是现金。挤出一丝笑容,“秦先生你不会是要去买那边的写字楼吧?今天的新闻你没看?万和写字楼可是爆了雷。”
“我要是说新闻是假的,你信不信?”
秦志峰饶有深意地看着陈有朋。陈有朋迎着秦志峰的目光,不知为何。脑海中突然地浮现出最开始在水厂仓库时,秦志峰劝他等一等再抛售的情景。那个时候所有人都以为矿泉水必定暴跌的时候,只有秦志峰还在坚持,结果秦志峰多赚了好几倍。刚开始他只是把这一切归为运气,如同秦志峰在鬼市捡漏一般,纯属运气好而已。可是发生了昨天预言他买假货的事情之后,陈有朋自己都十分矛盾。他不确定秦志峰是不是真的能未卜先知。不过他可以肯定的就是。秦志峰的运气确实好,这也是他想结交秦志峰的原因。陈有朋觉得还是有必要提醒一下他。刚准备说些什么,秦志峰转移话题问道,“你找我不会就是为了给我当司机吧?我可开不起你的工资。”
陈有朋笑了笑,没有什么城府的他刚准备将心中的疑惑说出,,前方传来一阵喧嚣。车子已经行驶到大门紧闭的工地前。群情激奋的工人材料商正围着工地。好几个栏目的记者都在采访着工人或者供货商。“秦先生,贡北市日报可是党报,而且你看这阵仗,烂尾的事情多半是真的。”
秦志峰见陈有朋认真,点点头说道:“既然陈总都这么看,那说明大多数人都会认为万和写字楼烂尾,估计不少买了期房的业主都在低价出售,这种抄底的机会可不多。”
陈有朋琢磨着秦志峰说的话。万和写字楼开盘的价格一度突破三千一平米,这时候要是能降到两千以下,近乎翻倍的利润。陈有朋还真有些心动,不过随后摇摇头。这笔生意表面看起来很赚,其实不然。既然写字楼烂尾,那等政府接盘,重新投标建成。至少得三五年,这么长的周期,资金陷在里面,利润率算下来并不高。陈有朋看着副驾驶一脸自信的秦志峰,跟当初卖水时一样。难不成他知道些什么?或者说他的目标并没有放在房子上!
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