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孟芷烟不知道李岚叫自己来干嘛,但她猜肯定跟宋毅有关,孟芷烟没贸然开口,因为她知道李岚既然叫自己来,那一会儿肯定会给自己介绍的,孟芷烟看到了宋毅炯炯的目光,她笑了笑,她在酒吧的工作经历让她早已习惯这种目光,只见她自然的拉开凳子,坐在了李岚身旁。
李岚咳嗽两声,宋毅这才缓过神来,脸颊颇有些发烫,喝了杯可乐,然后拿起纸巾假装擦了擦头上的汗水,若无其事的说,今天天气太热了。
李岚看到这一幕不禁感到好笑,同时也看出了宋毅这个家伙“心理素质”不错。
随着菜上齐,几人谁也没有拘束,一边吃着一边聊着。
“李生,关于那笔投资,近期操作有些细节我需要跟您说明一下。”宋毅直入主题,也没有避讳孟芷烟,在他看来,自己昨天电话里已经跟李岚讲过这次拜访的目的,李岚还是带着孟芷烟一起过来,那便说明这件事对方本来便是让孟芷烟参与进来。
“请讲。”李岚喝了口可乐,言简意赅的回道。
“关于大蒜期货,近期出现了大幅度波动,已经降了10个百分点,如果我们不加仓的话,我建议尽早平仓处理,以减少损失。”宋毅忧心忡忡的说道。
“降到15个百分点,你再通知我,我会加仓的。”李岚皱了下眉,干脆利落的回道。
“但.......”宋毅还要说什么,被李岚摆手打断了,李岚指了指孟芷烟,对宋毅说,以后关于投资的事情每天涨幅你将数据全部汇总给孟芷烟就可以了。
宋毅诧异李岚的信心,他估计李岚应该是有自己不知道的信息来源,但还是好心的说道:“李生,虽然我只是您聘请的股票经纪人,但我还是要提醒您股票有风险,任何小道消息都不可信,尤其是像您这样的大笔投资..”
李岚竟然还投资股票?而且还是连交易盘都没有上的偏门大蒜电子盘,这让孟芷烟不由感叹这个比自己小很多的青年魄力之大,孟芷烟是学工商管理的,自然接触过金融学科,听到宋毅的话颇为认可的说道:“我认为宋先生说的对,李总,股票投资需谨慎啊。”
李岚笑了笑也不做过多解释,总不能告诉他们自己笃定的信息来源是因为自己是“先知”吧。
宋毅和孟芷烟两人都是打工者的身份,看见作为使用权所有人李岚不以为意的态度,也只好作罢。
“如果我想要最快的速度并购一家具有房产开发的地产公司,我需要怎么操作?”李岚头都没抬,貌似随意的问向宋毅。
听到这个问题孟芷烟和宋毅都吓了一跳,孟芷烟惊惧于李岚的实力,难道网路公司和巨额投资仅仅是李岚的冰山一角?
宋毅想的是对方这是考验自己业务能力?还是真的有心涉足房地产市场?他正想探一探李岚的底,于是对于这个问题介绍的非常详细:这个问题比较笼统,目前开发商资质分为四级:
四级资质:为注册资金不少于100万,且从事房地产开发经营1年以上;
三级资质:1.注册资本不低于800万元;从事房地产开发经营2年以上;房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;连续2年建筑工程质量合格率达100%;
二级资质:1.注册资本不低于2000万元;2.从事房地产开发经营3年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;连续3年建筑工程质量合格率达100%;上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额
一级资质:1.注册资本不低于5000万元;从事房地产开发经营5年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;连续5年建筑工程质量合格率达100%;上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。
“不知道李生是想要并购哪一级的公司?”宋毅严肃的问道。
其实李岚也不了解房地产公司的差别,他只是知道作为一个重生者如果不投资房产,那还能算是一个合格的重生者嘛?
“这些资质的具体作用是什么?”李岚开口问道。
宋毅听见这个问题,有些语塞,直接就判断出了李岚根本什么都不懂,纯玩票或者好高骛远的性质,但还是讲解道,一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。
二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民**建设主管部门确定,不得超越资质范围承担开发项目。
李岚点点头,继续问道:“你们负责帮忙实行并购嘛?”
宋毅摇摇头,我们公司并不具备这项业务,否则之前您借调的杠杆就不用找其他公司操作了,类似并购重组发行这类的业务需要找投行公司。
“你做几年经纪人了?现在年薪多少?你有什么梦想嘛?”李岚一连串的发问,直接把宋毅干懵了。
孟芷烟狐疑的看了一眼李岚,她隐约猜到了李岚问这个问题的原因,果不其然,李岚见宋毅发愣没有回答,笑着说,我给你翻倍薪水,有兴趣来我这里帮忙嘛?
李岚顿了一下看着发愣的宋毅笑着说道:“哦,对了,现在我还没有证券公司,这需要你自己组建..”
组建证券公司?这最少需要五个亿的现金啊!
在北上广房价平均才两万出头的房价年代,五个亿的现金
宋毅举到半空的杯子一下摔到了地上,他不可思议的看着李岚,宋毅不知道是李岚疯了,还是自己疯了以至于出现幻听。
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