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“正常情况下,贷款成功了就没有啥问题了。因为房子一出售,资金就可以回流。
可是一旦政策有变,像我们这种小家底的人,口袋本来就不够,出点状况那就要陷入资金的泥潭。
如果后续资金跟不上,你哥哥我大半辈子的积蓄,就等于是打水漂了。”
于松点点头,鲁远说的有道理。想想项嘉祥这种人,就知道一个外来人想在这座城市闯荡,实属不易。
鲁远看出于松对房地产确实不懂,就转移了话题,“听说你的那个互联网产业,融资了五千万?”
这是说百度关于贴吧A轮的融资,现在有了农场,这个估值就不是这么一点了。
不过对于鲁远来说,这是10%值5000万的贴吧,已经足够让自己摆正于松的位置了。
于松也没有隐瞒,“没错,贴吧前期建设不错,引进了一点投资。”
“我听说那个农场,也有很多人投资?”鲁远问道。
于松笑道:“不错,不过他们的估值比我预想的差太远,我还没有考虑融资。”
“那你自己投入的钱,也不少吧?”鲁远继续问道。
于松听出来了,鲁远好像对这件事情比较感兴趣。
“还好,有之前的钱顶着,我还能折腾一下。远哥,农场已经拉好A论融资,你有没有兴趣投一点?”
鲁远脸上一喜,“你愿意让我参与进来?”
先不说鲁远帮了自己好几次,关键是鲁远非常对自己的脾气,还有他那毒辣的眼光。
如果将来两个人能合作的话,想必鲁远能给自己不少的帮助。
再说了,自己在互联网是混的风生水起,可是对于房地产这一块,自己是真的一窍不通。
如果能把鲁远拉进来的话,以于松那开挂般的信息,要在房地产上赚钱,那是轻而易举的事情。
所以,即使现在自己稀释了一点股份,可是结果对于自己来说,那是百利而无一害的事情。
“这样吧,农场已经有人领投了10%,你可以再跟投5%,跟领投享受同样的待遇。”于松说道。
同等待遇的意思,就是在投资的时候,享受同样的估值、套现、增减持等等待遇。
比如于松在选择资本方的时候,会根据资本方的资源强弱,有不同的投资方案。
就好比百度这种互联网公司,他给于松带来的不仅是资金,还有流量上的支持。
这种情况下,于松自然会把融资的价位稍微下调一点,因为有百度的投资,自己的业务发展速度会更快。
而面对一般的投资者,于松肯定不会给他们打折,说不定还会抬价。
于松能给鲁远这个条件,那就是一个很大的优惠了。
鲁远自然也懂,“老弟,我刚好想在互联网闯一闯,你这样我就不客气了!”
“我说了肯定不会后悔的。即使将来你B轮融资的时候想走,我也可以跟其他人商量,让你想套现。”于松笑着说道。
这句话,更是一个有力的保证了。
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