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第一天上午,会议邀请陆融庭教授、腊津市长唐忠平分别作了“地产品牌塑造与营销”“腊津精细化工产业现状与未来”的讲座。讲座效果很有启发性,从下午座谈会可管中窥豹——
“钻探出的温泉在地壳1400米处,日可开采量达6万立方米,出水温度为55℃,富含氡、氟、锶、锂等多种矿物质,系硫酸钙镁型温泉,对伤风感冒、肩周炎、风湿痛、呼吸道疾病有特别疗效,资源极其宝贵。地勘时碰巧钻探到有孔隙的含水岩层,不然还不被人们发现呢。”“三顾·滨江温泉”项目负责人李乐率先发言。
陆融庭接着分享了他听闻项目发现温泉的想法,“尹总给我打电话说,项目钻出温泉,我一听就很兴奋。作为建筑设计师,这种机遇千载难逢,地产与温泉、旅游、会议、休闲康养等业态结合,会创造出多大格局啊!想想都觉得幸福!”
会议主持人尹婷婷问道,“陆教授,在品牌定位打造上该怎么做呢?”
“省会城市政治、经济要素集中,又靠山临江,我认为应该在‘旅游地产+温泉+会议休闲’上做文章,才能发挥它最大资源禀赋。万物因水而生、因水而美。温泉这么大的出水量,活水不断,鸟啼鱼游,地产可靠山临江、逐湖而筑!依照北斗七星的形态,搞它个‘七湖连珠’的建筑群未尝不可。在商业形态上,可打造以温泉为媒的会议休闲中心,是有这个条件的。”陆融庭在发言中碰撞智慧的火花,与会人看着建筑初步设计图,精神莫不为之一振。
“陆教授,在设计深化上就拜托您和尚教授、蓝教授了。”陆融庭说没问题后,尹婷婷又说,“在追求卓越、追求高端的同时,不管是商住地产还是商业地产,应该留足大众化消费空间。如在温泉打造上,三顾公司就应该牺牲一部分利益,让普通居民消费得起。这是三顾集团的责任,也是价值追求!”
与会人员莫不鼓掌。
“阿弥陀佛!尹总常怀悲天悯人之心,必有福报。”“腊津三怪”退休后担任了三顾公司建筑设计咨询顾问。这时,易学大师尚五泉建议道,“陆哑巴,即将进入八运,地产大门在艮卦为宜,具体方位让我看看来水、去水再决定。刚才你说的‘七湖连珠’这个创意好,我查看过项目现场,按北斗七星布局,能让入住福主丁财两聚、富贵双全。”
“弟子就借恩师吉言了。”尹婷婷微笑着向尚五泉道谢,正准备阐述公司经营理念要与“天人合一”的思想结合,塑造“追求卓越、臻于至善”公司文化。
没料到,被白江省百货公司老总盛高原抢了先。“看了设计图,听了专家发言,我有点急不可待,必须发言。总的感受是这个项目有前景、有搞头。客气话不想多说,表达一个意思:如果尹总愿意分一杯羹给我们,白江百货愿意跟你们全方位合作,包括设计、建设到经营。”盛高原五十岁出头,头顶微秃,说话有些激动。
盛高原的表态其实正中尹婷婷下怀:在尹婷婷资金规划里,她本就想拉白江百货入伙,共同建设运营“三顾温泉酒店会议中心”。目的很简单,她想留出一部分钱来投资三顾医药板块和买地皮。但尹婷婷深知,做事往往欲速则不达,有时言行举止中的主动极有可能在未来谈判中陷入被动。所以,尹婷婷的底牌岂能让盛高原知道?
只见尹婷婷微笑了一会儿,才给出了盛高原不咸不淡、恰到火候的预期,“盛总,恰巧,我也有一些想法想在会后与您和其他几个单位沟通!”
“狡猾狡猾的!”盛高原嘿嘿笑着,朝尹婷婷翘大拇指。
智者言谈,简约不简单。
会场发出哄笑声反倒消除了几分沉闷。
唐忠平也笑了。“腊津市政府既是三顾公司的合作伙伴,又是三顾公司的服务者。三顾公司是腊津市的名片、头号纳税大户,它让国有资产增值了几百倍。为这个,腊津市政府还与腊津百货的后台老板——白江省供销社,争夺过30%的所有权(众人笑)……我说的意思是三顾公司是个香饽饽,离不开张总、尹总这样的年轻企业家(尹婷婷连说不敢当)……我和孙书记商量过,全力支持三顾公司走出去做大做强,包括医药板块,希望三顾公司像小鸡啄破蛋壳一样,奋力拼搏,开拓创新,烛照腊津精细化工整个产业链!”
众人鼓掌后,建设银行腊津支行行长耿友京表示“三顾公司信誉良好,他们愿意和这样的公司打交道”,却被唐忠平抓住“辫子”批评,“银行不能老盯着钱赚,还要兼顾企业价值、社会效益。举个例子,三顾公司同时投资医药、地产板块,建行该支持哪个项目?我觉得在同等情况下,该是医药项目优先,因为它涉及民生福祉、社会进步。”
专家们再次鼓掌,耿友京的脸却红了。
会议气氛跌入沉闷,谁都不说话。
张云岫见势不对,赶紧发言打圆场,“感谢各位一如既往地支持三顾公司,让我很感动。我表个态,有鸡汤喝的项目一定不会忘记大家。有了钱赚,大人细娃都高兴,大家说是不是?讨论了一个下午,肚皮都饿了,大家不要走,留下喝杯腊津‘茅台’。大江‘枇杷虫’泡的,壮阳的;三峡大坝淹了长虫的石头缝缝,这东西快绝种了,珍贵得很!”
张云岫独特的语言风格,让气氛再次热烈,掩盖了耿有京的尴尬,也让尹婷婷高兴不已。她老公总有灵光乍现的高光时刻!三顾公司高管趁着氛围跟着邀请对口贵宾、专家吃晚宴,“走,喝杯壮阳酒!”
趁即将入席的空档,尹婷婷耳语叮嘱李乐“按照行规把其他贵宾、专家、记者的差旅费安排好”后,走近唐忠平低声说,“唐市长,留步!我单独向您汇报点事情;来,我给您提包包!”来到贵宾室,尹婷婷将6号牛皮纸大信封,麻利地塞向唐忠平的皮包,“唐市长,这是讲课费,按规定来的,您收下!”
“这个用不着吧!”唐忠平离包有三尺远一步未动,微笑推辞着。
“唐市长,你的课件精辟论述了腊津精细化工产业的现状和未来,三顾医药公司产业链要按您的观点来构建,这点讲课费就算知识产权转让哈。”一番义正词严后,尹婷婷问道,“唐市长,听说腊津市设立了创新奖励基金……”
唐忠平明白尹婷婷要说什么,遂用笑声打断她的话,“尹总鬼精鬼精的,有这么回事!不过,腊津市委市政府愿意上这个当!医药板块真的有前景……奖励所设条件,三顾医药也符合。我看可以把5000万奖励资金给三你们搞研发,不过得回去跟书记商量,你们先拿个方案来吧。”
“要得,唐市长,按您的指示办。您晓得的,云岫生病后,我感觉到祖国在医疗、医药上发展滞后,三顾集团愿意在这方面做点贡献。给我时间,我会把腊津的医药发展起来的。”
“不为别的,冲着尹总的为民情怀,我唐忠平竭力支持你!”
“感谢唐市长!”
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