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“这一片全是?”冯俊彦再次挥手圈了一圈,问道。
“从这个位置,一直到那个头上……”吕建良指画着,将大概的面积稍稍圈化了一下:“前面那个空场,是计划盖戏院的,不过一直没有敲定。那块空地不包括。”临到最后,吕建良很有针对性地说到。
冯俊彦眉头皱了下。与王府井大街相连的,就是这片空地,整个四合院群在空地的后面,如果没有这块空地,剩下的这片四合院,虽然是整体的坐北朝南,可在冯俊彦的眼中,其经济价值和地域特色将会下降很多。
“能进去看看吗?”冯俊彦轻声问了下。吕建良领着冯俊彦迈步走进这个老旧的宅子里。从外面看,有种清幽小巷、宁静致远的感觉,但来到里面,却让冯俊彦倍感失望。
现在院子的格局倒是没什么变化,但里面杂乱的堆积着各式各样的杂物,只看了前面四个院子,冯俊彦就忍不住停下了脚步:“这里现在是仓库?”
“呃……这里每年的维修费用都要消耗不少,给我们部门也造成了很大的压力,所以上边有政策,这些地方可以整体或者分割出租,现在是被一家进出口公司当成库房暂时使用着。”吕建良感觉冯俊彦心里有些不悦,说起话来也不由自主的沉重了许多。
这也是无奈之举,房管所的一把手带着客户看房子,如果能把地方收拾的漂漂亮亮的,谁会不去收拾呢!可费用、人员和现在的情况,使得吕建良只能硬着头皮,做这些‘巧妇难为无米之炊’的操心事儿。
站在一人抱的银杏树下,冯俊彦环顾四周,看着二进院里一间间紧闭的严严实实,犹如‘独立堡垒’的一间间房子,那些虽然陈旧但仍旧别致的清式隔断,那保持着院落间畅通的雕刻回廊,起脊门楼、青砖悬山式影壁,对面的青石垂花门,以及两侧的古朴长廊……
如此古韵十足的院落,有着浓郁历史气息和清代特色的四合院,竟然被一群不知怜惜的粗俗之人,当成了库房、仓库,甚至是堆砌杂物的储藏室。
“真是悲哀啊!”冯俊彦心中长长叹息了一声。听说永远不如亲眼所见。梦境中的这些资料,冯俊彦也曾在网络上、影评中,甚至某些网络小说内看到过,但现在亲身经历这些,却又是另一种更加深刻的感触。一句话,冯俊彦的心在滴血。
抱着转手盈利的目的来淘经典四合院,淘好地界儿,但此时此刻,看到如此让人心痛的场景,冯俊彦却一丝之前的心情都没有了。
“这块地儿一共有多大面积?”冯俊彦想了一下问道。
吕建良本来也是心事重重的样子,听到冯俊彦突然开口询问,忙打起精神:“整个这一片?……”看了眼一脸淡定、平静的冯俊彦,吕建良知趣儿地继续道:“这里是一个大四合院,前后内外一共13个小院连接,周围还有七、八个单独的零散小院子,具体的面积我不清楚,大概有两万平米左右吧。”
“十三个小院的大四合院群?”冯俊彦一怔,喃喃低语着,脑子里却飞快地调用着梦境中出现过的记忆信息。
“啊!”冯俊彦不由轻声‘啊’了一下。心中更加不是滋味。此时的冯俊彦,已经隐约知道自己现在看的是什么地方了。想到记忆中这个传说中院落十年后的结局,不由唏嘘不止。
这个院子里的某一个小院,既然有左宗棠旧居之称,那么这一大片十三个小院的府邸,九成开外,是清朝当时的学士德保的宅院了。印象中九十年代中期,也就是三五年后,这里就被分割瓜分掉,到了世纪末,别说是德保的宅子印迹,即便是左宗棠旧居的小院,也被居民瓜分掉,只剩那可怜兮兮的三间北房。
“这里要是买下来的话,大概多少钱?”冯俊彦思索着,心中在悲痛的同时,也兴起了保护文物、留存历史印迹的决心。
或许,这就是公德心作祟,不是保护文物,人人有责嘛。现在自己有心,有能力去做,要是没有实施,等以后自己再来此地,甚至是逛王府井、入住京都饭店时,一定会悔恨吧!?冯俊彦暗自如是想道。
“这个……”吕建良一直留意冯俊彦的表情,从最初的自然随意到看到这里时,眼神中偶尔散出的些许欣喜,再到看到里面杂乱的货品、杂物后皱眉的表情。原以为冯俊彦肯定看不中这里,心里正在揣摩着有哪几个地方还空着,环境也稍好一些,却不想冯俊彦突然语出惊人,直接询问价格了。
“说多少呢?说多了或许直接没戏,那要是报少了……?”吕建良心里揣测犹豫着。
其实,这些房子绝大部分都是五十年代后一个标语下达后收来的,八十年代初因为各种费用损耗维修的压力,返还时很大一部分都已经没了主人,只能被房管局暂且看管着。按常理说,只要不用单位再掏钱维修,往外吐钱,价格谈成多少都没关系,只要不太过分就行。
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