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夏衣最终还是没有被陈义哲说服,只不过既然陈义哲坚持要买别墅,她也不好再说什么。加WX公众号:无名书坊,看更多小说
看着闷闷不乐的夏衣,陈义哲只好握住她的手掌笑着安慰她,“买没买都还不确定,我们先去看看好不?”
夏衣无奈地点了下头。
其实如果陈义哲一个人来看房子,他肯定都懒得去看房子,他对房子内部装修什么的都无所谓,因为反正只要过了他地手,他肯定会大动手术。
陈义哲更看重的是别墅的私密性,这点上独栋别墅则才是真正的私隐性强,只不过由于国家政策的问题现在大多数城市都已禁止再建独栋别墅,导致现在很难买到,而且即使能买到价格也死贵。
售楼小姐带着两人来到了小区南边的别墅地段,一边走,也不忘解说。
水谢花都这边的联排别墅,一排只有两个单元联结在一起,也就是有一面墙两套别墅共用,虽说没有独栋别墅的私隐性强,但也没差不了多少。有统一的外力面设计和独立的门户。每户独门独院,上有独立空间,下有私人花园。四个车位在院外,推开院门就是面积在三十平方的私人花园。
别墅的外观在陈义哲看来只是一般,建筑风格就是普通的欧美风,后世连农村建房子也大都会采用这种风格,也就见怪不怪了。
房子内部采用了太空厅结构,在一楼就可以直接望到三楼的天花板,对这点陈义哲很不满意,因为这样的设计导致最少实用面积少了四十平方,简直就是对空间利用的浪费。不过这种设计也有好处,会让房子看起来更敞亮,夏衣显然就喜欢这种设计结构,一进别墅她的美眸就马上发亮了。
房子还有一间地下收藏室,面积有二十平方,高度也有两米多到三米高,似乎要稍微弥补太空厅结构带来的面积损失。陈义哲原本还考虑着把实验室放哪,一看到收藏室他就不用再考虑这个问题了,只不过收藏室的面积还不够大,如果买下别墅的话,他得让蚁侠把地下室挖得更大更深些。
夏衣参观别墅前心中是比较抗拒的,只不过一轮走下来,倒是对房子有了喜爱之心。毕竟每个女人其实内心深处都有公主梦,而能住在这样大且舒适城堡般的别墅里,哪个女人会真的不喜欢?
在陈义哲看来,能买得起大房子的谁愿意选择小房子,说大房子冷清不易清理,小房子温馨容易收拾的人大往往只是一种对自我心里暗示和安慰,说到底还是钱的问题。
回到售楼处,陈义哲问售楼小姐,“可以分期吗?”目前他个人卡上的钱还不够七百万,他不知道现在银行对别墅这种房子的贷款有没限制,如果有限制,那他就只能等多两三个月再入手了。
“可以,目前别墅最低可以做到首付三成。而且,陈先生你真的有意愿购买的话,我可以向经理申请再优惠点的价格。”售楼小姐带着两人参观完别墅后,她也感觉到眼前的客户似乎对别墅还较为满意,也有比较强的意愿要买。
售楼小姐请示了经理后,最终给出的价格优惠了880元。
“那行,房子我就定下来吧,定金要付多少?”陈义哲问道。
“定金要交五万,那陈先生,你先等会,我先去拿协议书过来!”售楼小姐一下子便喜形于色,对她而言,一间别墅的提成足以整年无忧。
“真的要买?”夏衣虽然对房子还是挺满意的,可是价格还是让她有点愁眉苦脸。她不知道陈义哲身家有多少,可是既然他要申请房贷,就知道他应该也拿不出这么多钱,此刻的她正在想着自己银行卡里有多少钱,能借到多少钱。
接下来,陈义哲先签下了购房意向协议,并且去附近的中行转了五万块的定金给售楼方,并约定一周后再拿资料提交贷款申请,签署贷款合同,等银行审批通过才进行首付款支付和房屋过户。
其实以陈义哲的年龄是不够申请房贷的,他也有考虑过用夏衣的,不过以夏衣的个人征信恐怕银行不批,那就只好以陈夏科技有限公司的名义购买房子。陈夏科技公司虽然看似个皮包公司,可是陈义哲并没有偷税漏税,每个月都正常交税,且每月所交的税超过了10万,像他这样的企业家估计国内没有多少,如果这样都做不了房贷,那他就真的只能等几个月后再购买。
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